小区采用园林化的景观设计，整体绿化率达43%。小区的花草树木都有专业人士进行定期修剪，整体给人带来整齐舒适的感觉。小区室外公共区域每天都有人员进行清扫，定期按楼层进行垃圾的收集和清运。

小区建筑整体是简洁大方的风格，整体经典耐看，屋顶采用菜粕设计，典雅洋气。小区建筑外立面较新，没有污渍或者有墙面脱落的现象。

小区共约283栋楼，为高层商品房住宅，小区容积率约为1.5，小区总建筑面积约299997㎡，小区占地面积约199998㎡；小区户型面积有53㎡-171㎡左右的1-4居室。

小区有8个出入口，东门位于乌龙江南大道33号三盛托斯卡纳；东1门位于乌龙江南大道西50m；东2门位于乌龙江南大道33号附近；西北门位于乌龙江南大道35号附近；西南门位于闽侯县，在顺鑫同城旧货二手交易市场附近；东南1门位于乌龙江南大道西50m；北2门位于乌龙江南大道西100m；东南2门位于乌龙江南大道西50m，仅行人通行。

小区物业服务质量较好，服务态度亲切友善，物业收费稍贵。物业对内部的设施配套都有进行定期的检查和维修，能够很好的保障居民的正常使用。小区每天都安排有保洁人员对公共区域进行清洁打扫，让人感觉十分干净整洁。

小区的门禁严格，所有外来人员都必须登记才能进入，让人感觉非常安全可靠。小区的出入口处有保安值班室，外来人员进入小区必须进行登记，充分保障了每位居民的人身财安全。小区安保系统与110联网，能够随时保障每位居民的生命和财产安全。

距离小区约739m有万达广场(福州高新店)，距离较近，居民来此购物比较方便；距离小区约1.9km有永辉超市(南屿正荣店)，物品齐全，方便居民日常采购；距离小区约193m有万嘉便利(三盛·托斯卡纳西)，方便居民购买日常用品。

距离小区约3.3km有南屿良浩医院，距离较远，居民就医不方便；距离小区约222m有谢劲梅诊所，居民感冒方便去打针；距离小区约163m有福有康医药商店(第六分店)，居民买药比较方便。

距离小区约2.5km有马保农贸市场，距离较近，居民买菜比较方便；距离小区约1.3km有中国建设银行ATM，方便居民办理理财业务；距离小区约318m有中国电信网超三盛闽侯南屿天翼专营店(旗山大道营业厅)，方便居民办理通讯业务。

距离小区约726m有万达影城(万达广场福州高新店)，方便居民看电影；距离小区约1.1km有威美斯KTV(福州信通店)，方便居民唱歌消遣；距离小区约2.3km有酷动健身(龙旺康桥丹堤店)，居民健身比较方便。

小区附近餐饮、休闲、娱乐等资源都能方便获得，升值空间比较大，适合资金充裕且想要投资的投资客购买。小区楼栋配有电梯，电梯房一般楼层越高越贵，因为楼层越高，私密性越好，视野越好，不易受地面噪音影响。闽侯县南屿高岐小学距离小区700m，重视孩子基础教育的家长可以在此小区购房。

影响小区房屋定价的主要因素是小区的位置，楼层高度和装修情况，多数人喜欢楼层高一点的房屋，高楼层采光较好且视野开阔，而位置佳和装修好的房屋定价会更高，反之则较低。小区内部配有游泳池、篮球场、网球场，小区内部环境良好，可适当调高一些放放假。

小区周边有许多企业、商业，周边各项设施配套也较为齐全，在附近上班的白领可以选择在该小区租户。小区内部环境舒适，设施配套较为齐全，出入交通方便快捷，租金可能较高，不建议刚毕业出来或者经济不是十分富裕的人选择租住在该小区。

小区周边交通条件便利，居民出行十分方便。小区的环境优美，整体绿化覆盖率高，放眼望去植被郁郁葱葱，让人感觉十分清新自然。小区的生活很安逸，周围的景色十分宜人，高层楼房的视野相当开阔。小区的邻里关系好，平日里互有往来，相处极为融洽。

小区业主多为中年人，一家三口在此居住；也有部分白领，生活作息较规律，整体素质较高。小区业主多为改善型购房，经济条件不错。