小区绿化率为30%，但内部环境较好。小区楼栋前后和道路两旁都种有绿植，空气清新，适合居民饭后散步。小区还设有游泳池、健身房和网球场，方便居民日常运动、锻炼身体。小区还有滑梯等儿童游乐设施供孩子们游玩。

小区楼栋建筑简约大气，房屋的外立墙面材质以黄色涂料和棕色墙砖为主，外型简洁美观。小区采用双层真空玻璃，隔音效果好。小区房屋外立墙面较新，防水防潮效果好，没有出现墙皮脱落和漏水的现象。

小区由279栋低层别墅住宅楼组成，容积率为3。小区户型面积有128㎡-241㎡左右的3居室至6居室，适合改善需求。小区户型南北通透，楼间距大，采光通风性好。

小区有东门、东1门、东2门、西南门、西北门、北2门、东南1门和东南2门共8个出入口。小区东门出入口位于旗山大道，靠近三盛·托斯卡纳（东）公交站。东1门出入口位于旗山大道，靠近真棒宝贝母婴连锁。东2门出入口靠近天猫小店，可前往旗山大道。西南门出入口靠近三盛托斯卡纳公交站，西北门出入口靠近福得超市，北2门出入口位于旗山大道。东南1门出入口位于旗山大道，靠近美的（三盛托斯卡纳店）。东南2门出入口位于旗山大道，靠近林淑芳诊所，该出入口仅限行人通行。

小区物业管理较好，物业口碑好，对社区问题处理及时。卫生打扫干净，物业会不定期的对社区公共设施进行维护。小区于2013年竣工，楼栋外立面较新，没有出现墙皮脱落和漏水的现象，物业维护及时。

小区保安人员配备充足，保安每天会不定时在小区内巡逻。小区门口设有岗亭，有保安值班，外来人员和车辆进入小区时需要进行登记。小区摄像头全方位覆盖并与公安联网，安全性高。小区安保系统完善，保障了小区每位居民的生命和财产安全。

距离小区720m左右是万达广场（福州高新店），能够满足居民的购物消费需求。距离小区360m左右是永嘉惠超市，距离小区430m左右有永汇生活超市，能够满足居民日常购买需求。距离小区340m左右有鱼丸俤饭店，距离小区560m左右是邵武土菜馆，居民闲暇时间可以与朋友聚餐。

小区周边缺少大型医院，距离小区3.3km左右是南屿良浩医院，该医院是一家综合医院。距离小区6km左右是福建医科大学附属第三医院，该医院是一家综合医院。距离小区220m左右是谢劲梅诊所，居民出现日常性疾病可以去就医。距离小区160m左右是福有康医药商店（第六分店），居民平时可以去购药。

距离小区2.5km左右是马保农贸市场，居民可以去购买食材。距小区2.8km左右农村信用合作联社（新洲分社店），距离小区2.9km左右是中国工商银行（闽侯南屿支行），居民可以去办理金融业务。距离小区约210m处有中国电信营业厅（翼生活天翼专营店），居民可以去办理通讯业务。

距离小区550m左右是高岐河运动公园，居民周末可以陪孩子去游玩。距离小区4.1km左右是自助图书馆（金桔路），居民可以去浏览阅读，丰富知识。距离小区2.9km左右是南屿镇人民政府，居民可以去咨询或办理相关业务。

距离小区330m左右是玉烽健康SPA馆，居民下班后可以去按摩放松一下。距离小区1.2km左右是横店电影城（信通中心店），居民闲暇时间可以去看电影。距离小区约10.2km是诺亚金樽金莎汇KTV，居民下班之后可以去唱歌，释放压力。

小区为别墅住宅区，房屋品质高，适合改善型人群居住。三代人居住的家庭可以选择128㎡左右的3居室，周边商业配套齐全，能够满足居民的居住需求。建议资金充足的居民选择241㎡左右的6居室，户型空间大，居住更加舒适。

业主出售前可先对房屋进行装修，保持房屋干净整洁，提高居住舒适度，可以吸引购房者，加快出售速度。小区房屋品质高，户型整体偏大，建议业主将购买人群定位为追求高品质生活的高收入居民，可以加快房屋出售。

在此出差的高收入人群可以整租128㎡左右的3居室，小区周边公交线路较多，居民出行方便。小区房屋品质高，居住的舒适度高，高收入的家庭租户可以整租241㎡左右的6居室。

小区房屋品质高，居民居住体验好。小区周边商业配套完善，居民购物方便。小区周边医疗配套不齐全，居民就医不方便。小区居住氛围好，居民之间的关系密切。小区距离地铁站较远，不方便居民乘坐地铁出行。

小区以自住居民为主，居民多为高收入人群，中老年人较多。小区居民整体素质较好，居民相处融洽，居住氛围较好，邻里关系和睦。