泰禾红峪解读
谭鹏辉
2022-05-13
可观地产
特色
【轨道交通】小区南门有两个进出口，对应金山公交中心停车场和葛屿村。东门对应刘宅车站，西门对应浦上路口。
【小区户型】别墅，产权面积212平方，南入户，一楼：客厅朝南，次卧朝北；二楼：主卧朝南，次卧朝北；三楼：客房
【房屋品质】泰禾品质物业，管理严格，双层隔音玻璃，隔音效果好，地下室双层防水石膏，防水防潮效果好
不足
不足一；没有人车分流，小区停车紧张，进出车流量大，不足二；周边配套不全，没有饭店，周边超市比较远。
陈雄辉
2020-09-18
可观地产
特色
【轨道交通】离小区1公里，就是地铁2号线洪湾地铁口，小区位于浦上大道旁，200米金山公交枢纽中心，交通便利。
【小区户型】泰禾红峪A区总共18栋高层。主力户型94平到120平单本证三房两卫，户型通透，采光好。
【小区设施】社区为半人车分流社区，绿化率高，社区内中心花园环境优美，含有水系，泰式园林。
【生活配套】社区14号楼自带5层的商场购物，社区南门对面即是中渼菜市场，离万达爱琴海仅1.5公里。
不足
社区不是完全的人车分流，因此如有小孩在社区内玩耍时需要照看好小孩
陈增华
2020-11-22
麦田房产
特色
【轨道交通】A11楼下出门口右拐100米，多路公交车，其中100路直达火车站北广场，190路开往东部办公区。
【小区户型】小区分为洋房，叠拼别墅，高层，三种产品，其中高层18栋，洋房10栋，别墅50栋，总共是3731户
【其他描述】泰禾集团物业打造品牌，高层1.5元，每栋楼安排管家一对一服务
【小区设施】A10楼下配套500平小型篮球场，免费开放，可以打篮球。
【房屋品质】双层真空玻璃，隔音效果好，整个小区地面架空2米高，下雨天天不积水。
不足
小区别墅租户较多，小区外围没有店面。
王凯
2019-11-05
佳宅
特色
【轨道交通】小区南门有两个进出口，对应金山公交中心停车场和葛屿村。东门对应刘宅车站，西门对应浦上路口。
【小区户型】小区主推60-110刚需两房三房，118平以上基本为子母房，电梯为两梯四户到五户。小区高层可看江。
【小区设施】社区中心有喷泉，篮球场，凉亭等设施，车位配比为1:1。高层架空层有蜂巢快递柜，可放置乒乓球桌沙发等
【生活配套】A14栋楼下自带5层商业中心，有超市，健身房，游泳池，理发店，快递驿站等入驻
不足
小区规划只有部分地方人车分流，地面车位不足。
潘锡龙
2020-05-14
可观地产
特色
【轨道交通】小区南门有两个进出口，对应金山公交中心停车场和葛屿村。东门对应刘宅车站，西门对应浦上路口。
【小区户型】小区主推60-110刚需两房三房，118平以上基本为子母房，电梯为两梯四户到五户。小区高层可看江。
【小区设施】社区中心有喷泉，篮球场，凉亭等设施，车位配比为1:1。高层架空层有蜂巢快递柜，可放置乒乓球桌沙发等
【生活配套】A14栋楼下自带5层商业中心，有超市，健身房，游泳池，理发店，快递驿站等入驻
不足
小区规划只有部分地方人车分流，地面车位不足。
巫瑞平
2020-06-17
可观地产
特色
【轨道交通】小区位于浦上大道旁，小区出门往左俩公里就是万达地铁5号线，对面五百米金山公交总站往右一公里是三环高速
【小区户型】社区总共3731户，高层18栋，洋房10栋，别墅50栋，主推82平两房，跟105左右三房高层户型
【其他描述】高层区1.5元一平，别墅区B区2.5元一平，一车一档，品质社区
【小区设施】车位配比1:1,，自带网球场社区中心位置，14号楼有内部商场
【房屋品质】泰禾品质物业，管理严格，双层隔音玻璃，隔音效果好
不足
大部分都是字母房，福州限购;基本都是未满俩年，税费高
余深栋
2019-08-10
中联立信
特色
【轨道交通】小区位于浦上大道旁，小区出门往左俩公里就是万达地铁5号线，对面五百米金山公交总站往右一公里是三环高速
【小区户型】主力户型61平--102平刚需俩房三房108平-152平字母房26层18栋弧形并列一排前后看江看别墅
【其他描述】高层区1.5元一平，别墅区B区2.5元一平，一车一档，品质社区
【小区设施】车位配比1:1,，自带网球场社区中心位置，14号楼有内部商场
【房屋品质】泰禾品质物业，管理严格，双层隔音玻璃，隔音效果好
不足
大部分都是字母房，福州限购;基本都是未满俩年，税费高
余深详
2020-04-24
中联立信
特色
【小区户型】小区大部分两梯四户，主推100-120平三房两卫刚需，135-155大四房的改善住宅
【小区设施】两个大篮球场，80个外面公共停车场，14#楼的大五层商场，游泳池健身馆，小区中心有900平绿地
【房屋品质】2011年开盘2013年交房；外墙高级喷涂面，够新防潮防噪，品牌日立电梯，高端群体品质，防水，防潮，
不足
人车没有分流，小孩子玩耍需要注意
丁大雄
2018-11-27
梦家园房产
特色
【小区户型】户型以别墅为主，212平方南入户，二楼主卧朝南，次卧朝北 三楼客房。
【其他描述】泰禾物业口碑好， 物业费1.5元一平方，亲民服务。
【小区设施】小区自带游泳池，儿童游乐园 会所、中心花园 绿化高。
【生活配套】离金山公交总站两百米，离金山公园200米，离阿弥陀佛大饭店1000米，离仓山万达广场3000米。
【房屋品质】2013年开盘2014年交房，泰禾集团世界500强，全天保安巡逻。
不足
小区没有做到完全人车分流，租客和办公的比较多。
许乾彬
2019-03-03
麦田房产
特色
【小区设施】社区南门入户就有3个足球场大小的中心花园。14号楼楼下是社区健身中心。可供老年人娱乐设施，
【生活配套】社区南门出来200米是刘宅市场，可买瓜果蔬菜。东门出来800米是仓山万达，提供吃喝玩乐。
【房屋品质】2012年交付商品房社区，外墙由大理石外铺。不易渗水，不显旧。地下车库有铺防潮膏。防潮效果好
不足
社区目前基本都是没有满二年的。费用会比较高
陈锦彬
2017-10-07
可观地产
特色
【轨道交通】小区位于浦上大道旁，小区出门往左俩公里就是万达地铁5号线，对面五百米金山公交总站往右一公里是三环高速
【小区户型】小区分为A区和B区 A区总共18栋高层，B区总共10栋洋房，50栋别墅组成。
【其他描述】高层区1.5元一平，别墅区B区2.5元一平，一车一档，品质社区
【小区设施】车位配比1:1,，自带网球场社区中心位置，14号楼有内部商场
【房屋品质】泰禾品质物业，管理严格，双层隔音玻璃，隔音效果好
不足
大部分都是字母房，福州限购;基本都是未满俩年，税费高
廖林薇
2017-11-22
梦家园房产
特色
【小区户型】主打64-84的两房户型，主卧朝南。高层总共18栋，沿外圈一字排开，中间是别墅。
【小区设施】小区内自带儿童游乐场、中心喷泉、篮球场，有一个500平的中心广场
【生活配套】小区两公里就是乐购超市及仓山万达广场，两大型城市综合体，小区东门500米就是刘宅农贸市场
不足
地面车位紧张，且管理不到位，经常造成乱停车或无车位可停的现象。小区里出租户较多，人员素质一般
张衍
2022-05-12
特色
【轨道交通】南门50米就是公交站，途径福州五区，公交车10多路，离地铁口800米，5号线火车南站到金溪站
【小区户型】A1-A18栋是高层。B4 12 13 29 46 56 57 58 59 60 为洋房，其他是别墅
【小区设施】小区社区花园带喷泉，社区内有游泳池，14号楼有健身房，车位比例1:1。
【生活配套】小区出门左拐500米处有一个浦新永辉超市，超市生活用品齐全，购物方便。
不足
1.小区盘大，住户多，较多外来租客，比较嘈杂；
2.存在大量的子母房资源，购房成本高
周进喜
2022-03-31
特色
【轨道交通】出门口就是葛屿公交站，搭乘两站公交到万达，到三环环城高速仅仅500米的车程，到闽侯只有1公里的路程
【小区户型】小区主推户型产权150㎡，做4房2厅2卫，进门赠送15㎡入户，总高32层。
【小区设施】小区内有游泳池，篮球场，景观喷泉，14号楼有健身房，健身房里设施齐全，南面带小区中心花园。
【生活配套】从西门朝北500米可到葛屿新苑商场有永辉超市入驻；从南门朝东越2000米有阿弥陀佛大饭店和浦上乐都汇
不足
小区出租较多，人员混杂，还有很多子母房两本证！
谢艺祥
2022-03-18
特色
【轨道交通】社区对面就是金山公交总站，两公里到地铁2号线
【小区户型】小区高层18栋，41平单身公寓到146的大平层都有，主要99平左右的三房和67平左右两房
【小区设施】A10楼下配套500平小型篮球场，免费开放，可以打篮球。
【生活配套】出小区西门左拐过马路，100米左右就是金山公园了，是业主休闲、散步、运动的一个好去处
不足
租户偏多,有的还没有出证，无法交易，车位紧张，沿浦上大道的会吵
伍家聪
2022-01-05
特色
【轨道交通】小区南面正对浦上大道，离金山公交总站不到200米，过铺上大桥即到正荣财富广场，行车顺畅不会堵。
【小区户型】小区共有78栋，其中高层有18栋，洋房10栋，别墅50栋。主.推183-570平的叠拼别墅
【小区设施】花园设施；位于9#楼北面，将近3000平方的水系及喷泉，景观漂亮，供大人小孩来此游玩带来很多乐趣。
【生活配套】小区旁附带乐购，万达广场，沃尔玛等超市购物方便，西面有金山湿地公园，正北方向100米是刘宅农贸市场。
不足
地面车位紧张，且管理不到位，经常造成乱停车或无车位可停的现象。小区里出租户较多，人员素质一般
账号已注销
2021-07-19
特色
【轨道交通】小区南门有两个进出口，对应金山公交中心停车场和葛屿村。东门对应刘宅车站，西门对应浦上路口。
【小区户型】小区从小面积40平方单身公寓到大面积150平方的字母房，从刚需到改善。87平方两房朝南户型。
【小区设施】社区里，具有老人小孩的运动器材，地下地上都有车位更方便，配比1：1,散落内湖喷泉，周六日开放
【生活配套】小区自带5层商业综合体，西门过洪湾路是金山公园，南门过浦上大道是中渼集市，离万达爱琴海广场1.5公里
【房屋品质】泰禾品质物业，管理严格，双层隔音玻璃，隔音效果好，地下室双层防水石膏，防水防潮效果好
不足
并非完全人车分流，租客偏多，车位配比不足，比较紧张
刘卫东
2021-12-13
特色
【轨道交通】小区南门有两个进出口，对应金山公交中心停车场和葛屿村。东门对应刘宅站，西门对应浦上大道路口
【小区户型】A1-A18栋是高层。B4 12 13 29 46 56 57 58 59 60 为洋房，其他是别墅
【小区设施】社区南门出靠近14号楼有个3个足球场大小的中心花园。21号楼下是活水喷泉
【生活配套】在14栋楼下设5层商场。设有浩沙健身，游泳池等，小区朝南马路对面就是菜市场，离永辉超市也就200米
不足
社区高层大户型大部分为子母房双本证；车位配比不足。
黄忆庆
2021-12-23
特色
【轨道交通】社区对面就是金山公交总站，两公里到地铁2号线
【小区户型】小区主力户型有60平方-82平方的两房，89平方--118平方的三房，分A区高层以及B区别墅区，
【小区设施】社区内有喷泉，游泳池，有建身房，车位比1:1。小区物业管理严格服务到家让你生活放心，小区绿化面积大，
【生活配套】小区东面1公里分别是乐购和仓山万达（沃尔玛超市万达国际影城美食街、ZARA等）1.5公里到省立医院。
不足
泰禾红峪的房子几乎未满两年，税费较高.还有配套的小学不是很好.
黄超
2021-11-05
特色
【轨道交通】西门出去100米有公交总站，靠近主干道，往东就是市区，往西就是闽侯，邻近三环快速，上高速，很方便。
【小区户型】目前主户型A1-A7户型是60-118平，两房三房为主力户型，高层别墅混合区，高层无遮可以远眺乌龙江
【小区设施】泰禾红峪为人车分流社区绿化高。社区中心有喷泉、凉亭等设施。车位分配比例是1:1、高层配备蜂巢快递箱
【生活配套】小区500米 有大型蔚蓝广场 永辉超市1公里前是万达和万象里，两大大型综合商超。
不足
租客较多，人群混杂。
