小区整体环境一般，保洁打扫地面较为及时，小区地面没有明显的垃圾情况，给居民提供了一个干净卫生的居住环境；小区内有树木和绿植，数量较少，覆盖面积小。

小区建筑以简洁大气为主，小区外立面颜色主要以米黄色和咖色为主；小区物业维护及时，外立面较新，小区墙面无脱落情况。

小区共约11栋楼，小区为高层商品房住宅，小区容积率为2；小区户型面积为45m²-122m²左右的2-4居室。

小区有1个出入口，西门位于胪峰路3号，未采取人车分流，建议居民合理安排出行时间。

小区地面较为干净，保洁打扫卫生较为及时，服务态度好；小区内物业不代收快递；物业对绿植以及健身器材等设备维护较好，无明显损坏现象。

小区内有监控，并与公安系统联网，有异常情况警察能及时赶到，保障小区内居民的人身财产安全；进入小区需得到保安同意，车辆也有车牌识别，外来人员需持门禁卡进入，向保安说明或在业主的授权下才能进入小区。

距离小区大约629m是福州南站阳光天地购物中心，该处物品价格实惠，居民可到此购物逛街；距离小区大约302m是永辉超市（胪雷新城mini店），该超市物品齐全，方便居民购买日常生活用品；距离小区大约416m是美宜佳（胪雷新城店），方便居民购买日常用品。

距离小区大约279m是福州国德医院（南院），距离较近，居民就医比较方便；距离小区大约273m是胪雷村卫生所，保障了居民日常就医的需求；距离小区大约367m是康慈大药房，距离小区较近，居民购药较为方便。

距离小区大约725m是龙江菜市场，该市场内的蔬菜、肉类品种丰富，居民可到此处买菜；距离小区大约440m是中国工商银行（车南站支行），居民办理银行业务较为方便；距离小区大约498m是中国电信，居民办理通讯业务比较便利。

距离小区大约854m是福州南站西广场公园，该公园是免费公园，公园环境较好，周边居民会经常前往此处晨练跑步或者领着孩子游玩；距离小区大约1.5km是仓山公安分局城门派出所，该派出所人员办事认真，居民有问题可来此反馈。

距离小区大约1.9km是金逸影城（城门新天宇店），喜欢看电影人士可到到此看电影，放松心情；距离小区大约1.9km是量贩式KTV（新天宇购物广场店），是居民休闲聚会的好地方；距离小区大约505m是茉莉瑜伽，居民可到此练习瑜伽，增加身体抵抗力。

对资金紧缺的上班一族来说，建议选择户型面积大约45m²的2居室，可以办理分期贷款，资金压力会减小；对于家庭成员比较多的人群来说，建议选择户型面积约122m²的4居室，房间较多，户型功能比较齐全，能满足每个人的私密性，提升舒适度。

小区周边交通便利，商业发达，建议业主将人群定位为年轻人，可以加快房屋的出售速度；建议户主适当装修房屋，保持房屋干净卫生，可以提高房屋出售效率。

建议单身或年轻的租房人士，可选择租住户型面积大约45m²的2居室，也可以和他人进行合租，来分摊房租，房租价格就比较低，后续相关物业水电费也比较少；且小区附近商业配套完善，逛街购物都比较方便；建议家庭租户，选择整租户型面积约122m²的4居室，该房型房间较多，房屋的居住舒适度高。

小区相对较为热闹，小区内晚饭后会有居民跳广场舞，跳舞有益锻炼身体，也进一步的增进居民之间的感情，也增加了居民的居住体验；小区内经常会有老年人聚在一起下棋、聊天、喝茶等，居民关系较为融洽，居民的居住体验比较好。

小区多为当地自住居民，邻里之间关系较为融洽，居住氛围浓厚，自住居民多为三代同堂，老人帮忙照顾小孩，整体而言，小区氛围比较浓厚。