- 绿洲家园(别墅)
- 28027 元/㎡
- 2004
- 别墅
- 商品房住宅
- 桐口206号
- 福州闽水缘发展有限公司
- 闽侯县闽水缘物业管理有限公司
小区概述
- 绿洲家园（别墅）位于闽侯区荆溪板块，于2000年和2004年竣工，由福州闽水缘发展有限公司开发，属于商品房住宅。小区由16栋低层别墅住宅楼组成，容积率为0.2。小区户型面积有180㎡-557㎡左右的4居室至8居室，适合改善型人群居住。小区户型南北通透，内部环境优美，居民居住体验好。
小区优缺点
优点- 距离小区2.2km左右是荆溪厚屿地铁站，居民乘坐地铁出行方便；
- 小区绿化率为40%，居民居住体验好。
缺点- 小区于2000年和2004年竣工，房龄较老；
- 距离小区4.1km左右是汇锋广场，居民购物不方便。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
6.1
暂无
步行至地铁
15个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区2.2km左右是地铁5号线一期首通段荆溪厚屿地铁站，居民乘坐地铁出行方便。距离小区约260m是沙溪（福建技师学院）公交站，有33路、38路和185路快线等公交停靠。距离小区440m左右是中房公交站，有33路、38路和38路区间等公交停靠。小区距离甘洪路约380m，居民自驾出行方便。
附近学校
学前
6.5
小学
7.2
初中
7.4
8个
附近幼儿园
11个
附近小学
8个
附近初中
距离小区240m左右有荆溪阳光幼儿园，是一所民办幼儿园。距离小区1.1km左右是光明小学（甘洪路），是一所公办小学。距离小区1.3km左右是桐口中心小学，该学校是一所公办学校。距离小区2.2km左右是福州玉虎山实验学校，该学校是一所公办中学。小区周边教育配套齐全，孩子上下学方便。
居住品质
小区绿化
9.4
舒适程度
10.0
新旧程度
7.9
停车便捷
8.4
物业服务
9.0
环境概况
小区绿化率为40%，环境较好，植被覆盖率高。小区楼栋前后和道路两旁都种有绿植，空气清新，适合居民饭后散步。小区内有游泳馆，居民休闲时间可以来此游泳。小区还设有健身设施、篮球场和网球场，方便居民日常运动、锻炼身体。小区还有滑梯等儿童游乐设施供孩子们游玩。
建筑特色
小区楼栋建筑简约大气，房屋的外立墙面材质以米白色瓷砖组成，外型设计美观。小区房屋外立墙面较新，防水防潮效果好，没有出现墙皮脱落和漏水的现象。
楼栋分布
小区由16栋低层别墅住宅楼组成，容积率为0.2。小区户型面积有180㎡-557㎡左右的4居室至8居室，户型面积较大，适合改善型人群居住。小区户型南北通透，楼间距大，采光通风性好。
出入口
小区有北门和停车场共2个出入口。小区北门出入口位于甘洪路，可前往福州绕城高速。停车场出入口靠近马江南内科诊所，可前往甘洪路。
综合配套
竣工年限
- 2004
总户数
- 947户
绿化率
- 40.0%
容积率
- 0.2
社区总设施
- 游泳馆；
- 篮球场；
- 网球场；
- 健身设施；
- 儿童游乐设施。
物业服务
小区物业管理较好，物业认真负责。小区实行全天管理，安全性高，对社区问题处理及时。小区卫生打扫干净，物业会不定期的对社区公共设施进行维护。小区于2004年竣工，房龄较老，楼栋外立面较新，没有出现墙皮脱落和漏水的现象，物业维护及时。
安保
小区保安人员配备充足，保安每天会不定时在小区内巡逻。小区门口设有岗亭，有保安站岗，外来人员和车辆进入小区时需要进行登记。小区摄像头全方位覆盖并与公安联网，安全性高。小区安保系统完善，保障了小区每位居民的生命和财产安全。
物业信息
物业信息
- 小区物业为闽江物业公司、武夷闽水缘物业。
物业费用
- 2元/㎡/月
车位
- 共700车位
车位比
- 1:0.74
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
6.3
就医买药
6.0
餐饮服务
6.0
银行金融
6.0
暂无
购物中心
暂无
商场
5个
超市
暂无
便利店
商业配套
距离小区4.1km左右是汇锋广场，距离较远，对于有购物需求的居民需乘车前往。距离小区790m左右是兴隆盛连锁超市（福州绕城高速店），距离小区940m左右有环城生活超市，能够满足居民日常购买需求。距离小区290m左右有经济饭店（甘洪路店），距离小区340m左右是福馨楼民俗酒家，居民闲暇时间可以与朋友聚餐。
医疗资源
距离小区4.6km左右是福建中医药大学附属第三人民医院，该医院是一家三级乙等医院。距离小区5.6km左右是中国人民解放军联勤保障部队第九〇〇医院（仓山院区），该医院是一家综合医院。距离小区820m左右是拯生主任诊所，居民出现日常性疾病可以去就医。距离小区660m左右是福仁药业，居民平时可以去购药。
生活服务
距离小区690m左右是优美鲜生鲜超市（下沙店），居民购买食材方便。距小区1.9km左右有农村商业银行（荆溪信用社），距离小区2km左右是中国建设银行（闽侯荆溪支行），居民可以去办理金融业务。距离小区约1.3km处有中国电信（湖滨荆溪营业厅），居民可以去办理通讯业务。
公共资源
距离小区520m左右是绿洲寨公园，居民周末可以陪孩子去游玩。距离小区3.6km左右是荆溪镇人民政府，居民可以去咨询或办理相关业务。
休闲娱乐
距离小区350m左右是足按推拿，居民下班后可以去按摩放松一下。距离小区4.4km左右是影狄国际影城，居民闲暇时间可以去看电影。距离小区约3.8km是卡哇伊量贩KTV（上街店），居民下班之后可以去唱歌，释放压力。
绿洲家园(别墅)近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-04
30758元/㎡
0%
02-11
30753元/㎡
0.02%
02-18
30719元/㎡
0.11%
02-25
30685元/㎡
0.11%
03-03
30651元/㎡
0.11%
03-10
30618元/㎡
0.11%
03-17
30409元/㎡
0.68%
03-24
29698元/㎡
2.34%
03-31
28747元/㎡
3.2%
04-07
27736元/㎡
3.52%
04-14
27327元/㎡
1.47%
04-21
28027元/㎡
2.56%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
30759元/㎡
11.8%
2023-06
28392元/㎡
18.63%
2023-07
29298元/㎡
15.81%
2023-08
31065元/㎡
9.9%
2023-09
31757元/㎡
8.06%
2023-10
31447元/㎡
7.69%
2023-11
31447元/㎡
5.52%
2023-12
32269元/㎡
6.94%
2024-01
30862元/㎡
11.34%
2024-02
30700元/㎡
11.11%
2024-03
29698元/㎡
8.32%
2024-04
28027元/㎡
11.42%
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