三盛托斯卡纳解读
陈代
2022-03-30
福州熹合盛商业管理有限公司
特色
【轨道交通】小区门口50米处有三盛托斯卡纳站，902/326/537路公交车直达福州金山万达
【小区户型】高层总17栋，东区7栋，西区10栋。100㎡内都是一至两房，100㎡以上都是三房至四房，全南北通透。
【小区设施】小区内部设施齐全，有游泳池，网球场，室外篮球场，社区中心南湘湖，架空层配儿童游乐场及老人休闲活动区。
【生活配套】往北两公里就是正荣商圈，旁边就是万达广场，生活非常方便
不足
没有大型医院，没有配套小学（还在动工），绿化太密，树枝没修整。
陈守琴
2021-08-27
安居诺家
特色
【轨道交通】社区东门有站点，有902/326/537等线路公交，可直达上街，万达，宝龙等地方，出行方便
【小区户型】三盛托斯卡纳高层共17栋，东区7栋，西区10栋，户型丰富，有1房，还有2-5房，跟少量复式楼
【小区设施】小区车位比例1:0.7，小区内设公共停车位，设有3000㎡会所，两个露天游泳池
【生活配套】距离小区一公里有正荣财富商圈，800米处有信通商圈，生活十分方便。
不足
交通不是很方便目前没有地铁，出行只能公交，学校还在建，还需要一年多才能入读。
张明家
2021-06-20
倍家房产
特色
【轨道交通】三盛门口公交车站，站名是三盛托斯卡纳东，有326路到大学城公交总站。顺托专线到金山公交总站，方便出行
【小区户型】主推户型单身公寓52平㎡的 其余100平一下都是两房 标准三房在106平极以上 大面积都是南北通透的
【小区设施】三盛托斯卡纳小区内多处设有凉亭椅子，社区内有儿童玩乐区滑梯、木马等，在130号楼下设有篮球场和网球场
【生活配套】小区西门出去就是菜场一条街，朝南边南门出去是信通中心写字楼，北边4公里处是正荣财富中心大型商场
不足
世界500强企业，11年开盘，属于比较新的楼盘
刘贤贵
2020-12-02
梦家园房产
特色
【小区户型】小区高层共17栋，楼间距60米左右，主打户型为两房半71平-106平。三房到四房为125平-141平
【其他描述】三盛托斯卡纳，社区环境优越，绿化率搞达43%，物业所属伯恩物业，物业费1.85元，保安不定时巡逻！
【小区设施】三盛托斯卡纳小区内多处设有凉亭椅子，社区内有儿童玩乐区滑梯、木马等，在130号楼下设有篮球场和网球场
【生活配套】三盛托斯卡纳向北仅1.5公里，就是正荣财富中心和群升广场，吃喝玩乐一应俱全，向南仅1公里就是万达广场
不足
三盛托斯卡纳公摊面积大！
吴惠珍
2021-05-19
麦田房产
特色
【轨道交通】东门口距离公交站100米，西门口距离80米，北门距离90米，82路公交车可到市区金山万达，
【小区户型】小区户型从51平到171平都有，从一房，两房三房到四房五房，是可以完成终身置换的社区。
【小区设施】社区内设有游泳池.篮球场.羽毛球场.儿童乐园.沿湖设置的休闲走廊.中心湖区有大喷泉.
【生活配套】三盛125栋楼下有一个伯恩生活馆，同一列门口有水果店，母婴用品店，美发店，面包店，还有一个诊所。
不足
目前未来的地铁3号线暂时还没有开始动工，对于现在的居民来讲少了一份更快捷的交通工具。
陈希斌
2020-12-12
小麦房产
特色
【小区户型】小区高层共17栋，分东区7栋，西区10栋，产权面积53—170平方，以及少量顶楼复式。
【其他描述】三盛托斯卡纳，社区环境优越，绿化率搞达43%，物业所属伯恩物业，物业费1.85元，保安不定时巡逻！
【小区设施】三盛托斯卡纳小区内多处设有凉亭椅子，社区内有儿童玩乐区滑梯、木马等，在130号楼下设有篮球场和网球场
【生活配套】三盛托斯卡纳向北仅1.5公里，就是正荣财富中心和群升广场，吃喝玩乐一应俱全，向南仅1公里就是万达广场
不足
三盛托斯卡纳公摊面积大！
方焕宇
2020-11-20
安居诺家
特色
【轨道交通】151路到汽车西站，902到金山总站，537到尤溪洲总站，902、537到仓山万达，151路到地铁站
【生活配套】社区门口商铺齐全，24时营业的生鲜超市，购物方便，多个快递代收点，门口就有诊所，看病很方便，
不足
社区户型公摊相对较大
郑立耐
2021-01-01
麦田房产
特色
【轨道交通】有357 三盛东站 离小区500米 起点祥坂公交站到顺华乌龙江大区 途经过仓山万达广场
【小区户型】三盛托斯卡纳高层共17栋，东区7栋，西区10栋，户型丰富，有1房，还有2-5房，跟少量复式楼
【小区设施】小区内配有游泳池、花园和专门的儿童娱乐场地，物业费2.5/m².月，价格适中，有全天24时保安巡逻。
【生活配套】北边一公里正荣财富中心商场、永辉超市、健身房红派KTV、电影院；南边800信通中心商场、安里农贸市场
不足
目前未来的地铁3号线暂时还没有开始动工，对于现在的居民来讲少了一份更快捷的交通工具。
曾燕华
2020-10-14
安居诺家
特色
【小区户型】小区高层共17栋，楼间距60米左右，主打户型为两房半71平-106平。三房到四房为125平-141平
【其他描述】物业是：伯恩物业；物业费是：1.85元/㎡
【小区设施】小区配备有游泳池，大型篮球场，网毛球场，儿童游乐场等娱乐设施；地面设有临时停车位，临时停车方便
【生活配套】小区北上两公里是正荣商业综合体和地下一层永辉超市，往南500米是龙旺理想天街家居广场和信通商业综合体
【房屋品质】三盛三期是2019年6月底交房，品牌开发商，房屋品质有保障
不足
小区地铁还在规划，公交班次少，出门交通不方便
张杰
2019-11-29
麦田房产
特色
【小区户型】小区高层共17栋，分东区7栋，西区10栋，产权面积53—170平方，以及少量顶楼复式。
【小区设施】车位比例1:0.7，小区内、外设有公共停车位
【生活配套】1km即到正荣财富商业中心及信通中心，有新华都邻聚超市及永辉超市；社区后门不到10米菜市场
【房屋品质】三盛品质地产，建筑质量靠谱，漆面光滑整洁，楼板平整无裂缝
【居民素质】入住率20%，租住比例为1%，19%为市区经商人士，居民素质较高
不足
交通暂时比较不方便，地铁1、2号线没有开通到三盛，出行全靠公交。同时学校地批了，但是还未开工，需要几年时间，上学才会方便！
陈代仙
2020-04-28
安居诺家
特色
【小区户型】小区高层共17栋，楼间距60米左右，主打户型为两房半71平-106平。三房到四房为125平-141平
【其他描述】物业是：伯恩物业；物业费是：1.85元/㎡
【小区设施】小区配备有游泳池，大型篮球场，网毛球场，儿童游乐场等娱乐设施；地面设有临时停车位，临时停车方便
【生活配套】小区北上两公里是正荣商业综合体和地下一层永辉超市，往南500米是龙旺理想天街家居广场和信通商业综合体
不足
小区地铁还在规划，公交班次少，出门交通不方便
黄小军
2018-05-23
麦田房产
特色
【轨道交通】小区门口50米处有三盛托斯卡纳站，902/326/537路公交车直达福州金山万达
【小区户型】小区分为东区7栋，西区10栋，主推89平刚需两房、106平通透三房和138平品质三房赠一房
【小区设施】小区高层门口有商业街和超市，别墅会所有个游泳池，高层130#栋有一个游泳池和网球场
不足
小区车位目前不足，造成车辆乱停乱放现象，有待物业调整解决
温丽君
2018-01-23
梦家园房产
特色
【小区户型】三盛高层分东区和西区总共17栋，从单身公寓到两房、两房半、三房、三房半和大面积五房，还有各种别墅。
【小区设施】小区绿化率高，内设有两个幼儿园、露天游泳池、羽毛球场、儿童游乐园和人工河步道，正门口有各类小型超市。
【生活配套】2公里处有正荣财富中心购物广场，500米有信通中心商业综合体，休闲购物好去处！
【居民素质】小区出租率低，基本都是业主自住，业主年龄在28-45岁之间，整体素质高。
不足
小区周边暂时没有大型医疗设施。
张磊
2017-08-24
安居诺家
特色
【小区户型】东区高层7栋，西区高层10栋，100平以内都是一至二房朝南，100平以上全是三至四房南北通透。
【其他描述】三盛伯恩物业管理有限公司高层收费1.85元/平，服务比较好，保安不间断巡逻监管。
【小区设施】小区车位1:0.7 ，另设有公共车位，配有3000平米会所，无边界泳池，幼儿园等
【生活配套】往左一公里正荣财富中心（永辉超市，ktv，电影院）、往右八百米信通中心（新华都邻聚超市，健身中心）
不足
目前地铁还未建设到三盛，出行并不是很方便。小区对面年底动工建设学校，未来估计会有噪音。
郜祥岳
2018-11-03
福州熹合盛商业管理有限公司
特色
【小区户型】小区电梯高层共17栋，东区7栋，西区10栋，楼间距60米，采光充足，主力户型为两房两房半78-100
【小区设施】小区内自带香港爱乐国际幼儿园、泳池、网球场、伯恩便利店、喷泉、儿童乐园、物业在87栋和125栋楼
不足
没有好的医院，交通不是很方便，地铁还未建成，师大附小还未建成。
吴爱东
2016-12-28
东岸房产
特色
【小区设施】车位比例1:0.7，小区内、外设有公共停车位
【生活配套】1km到正荣财富商业中心及信通中心，有新华都邻聚超市及永辉超市；社区后门不到10米菜市场
【房屋品质】三盛地产品质地产开发商，房屋防水防潮，楼板质量好，顶楼也未发现漏水现象
【居民素质】租户比例低于5%，福州八县户口占40%，40%市区上班白领及10%大学城教师，本地户口占10%
不足
交通暂时比较不方便，地铁1、2号线没有开通到三盛，出行全靠公交。同时学校地批了，但是还未开工，需要几年时间，上学才会方便！
吴爱东
2016-12-28
东岸房产
特色
【小区设施】车位比例1:0.7，小区内、外设有公共停车位
【生活配套】1km到正荣财富商业中心及信通中心，有新华都邻聚超市及永辉超市；社区后门不到10米菜市场
【房屋品质】三盛地产品质地产开发商，房屋防水防潮，楼板质量好，顶楼也未发现漏水现象
【居民素质】租户比例低于5%，福州八县户口占40%，40%市区上班白领及10%大学城教师，本地户口占10%
不足
交通暂时比较不方便，地铁1、2号线没有开通到三盛，出行全靠公交。同时学校地批了，但是还未开工，需要几年时间，上学才会方便！
黄华钦
2022-03-10
特色
【小区户型】高层共17栋，东区7栋，西区10栋户型从一房至五房。
【小区设施】小区车位比1:0.7及地面车位。社区内配有儿童乐园，凉亭，球场。
【生活配套】距离高新区万达广场仅300米，周边还有信通中心，群升广场，正荣财富中心，紫光浦上商业小镇等。
【房屋品质】由世界五百强三盛集团开发，60亩人工湖。模仿意大利托斯卡纳风格而建，绿化高达45%。
不足
绿化植被较高，低层有遮挡。
郑龙龙
2022-05-01
特色
【小区户型】小区有52平-170平各种户型，高层共17栋，楼栋间距明确，采光很好。
【小区设施】小区多处设有露天座椅与凉亭，基础设施儿童游乐场所滑梯等，篮球场，老年活动场所一应俱全。
【生活配套】旁边八百米有万达广场，信通购物中心，靠北一公里有正荣财富中心，永辉超市，吃喝玩乐一应俱全。
【房屋品质】由三盛地产操盘开发，2011年开盘，小区楼栋呈现意大利田园风格。
不足
目前不足点：规划的地铁3号线长门头站暂时还未开通。
叶睿华
2022-03-23
特色
【轨道交通】小区门口就有公交车站，82路直达福州市区
【小区户型】小区高层分东、西区，户型比较多，舒适主打品质，小到52㎡独门独户的单身公寓，大到171㎡大五房。
【其他描述】本小区物业是三盛，物业费1.85/㎡元
【小区设施】小区绿化率高达45%，南香湖环绕小区，绿地周边设有儿童梯，跷跷板等娱乐设施，湖中心还有观赏喷泉
【居民素质】三盛主打舒适品质，老人小孩相对多些，小住户多以三代人为主，会有老人来帮忙照顾小孩，居住氛围浓厚
不足
不足之处绿化率较高，蚊虫比较多
