- 融信后海
- 38670 元/㎡
- 2017
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 桂溪路298号
- 融信中国控股有限公司
- 融信（福建）物业管理有限公司
小区概述
- 融信后海位于福州市晋安区安亭路，属于东二环板块。小区是由融信（福建）置业有限公司开发的，于2017年竣工。小区的房屋类型属于高层商品房住宅，产权年限为70年。小区的容积率为2.5，绿化率为30％。
小区优缺点
优点- 小区距谭桥鹤林路口公交站仅300米，居民公交出行十分方便
- 竹屿农贸市场距小区仅600米，居民买菜十分方便
- 小区地下停车位充足，居民停车无忧
缺点- 小区私家车乱停现象较多，影响居民正常出行
- 小区部分楼栋靠近主干道，稍有噪音污染
地段交通
步行便捷度
7.7
地铁便捷度
7.0
公交便捷度
7.7
630米
步行至地铁
171个
附近公交站
2个
附近地铁站
地铁：小区距地铁1号线斗门站3公里，居民可以选择乘坐地铁出行。
公交：小区1公里内有谭桥鹤林路口公交站、鹤林安亭路口公交站、牛岗山公园、竹屿公交站、岳峰新城公交站，途径路线有333路、46路、332路、11路、72路、79路、118路，居民公交出行十分方便。
自驾：小区北门北行1公里为三环快速路，小区距鹤林路仅200米，居民自驾出行十分方便。
附近学校
学前
7.7
小学
7.8
初中
7.7
60个
附近幼儿园
26个
附近小学
14个
附近初中
小区周边教育配套资源较为充足，有金蕾鹤林幼儿园、福州市登云小学、福建工程移民职业技术学校等。
1、金蕾鹤林幼儿园距小区仅900米，学校的校区环境很好，课外活动丰富多样。
2、福州市登云小学距小区仅800米，该校拥有先进的办学理念、丰厚的文化底蕴、优质的办学资源。
3、福建工程移民职业技术学校距小区1.5公里，学校老师认真负责。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
7.5
新旧程度
8.9
停车便捷
8.1
物业服务
9.3
环境概况
小区绿化覆盖率30%，各种花草树木有专业园林管理人士定期进行修剪，使小区的绿化环境得到了很好的维护。小区的道路两旁还有草坪，定期修剪，草坪上还种植着造型各异的灌木，为小区景色增添了生动的色彩。
建筑特色
小区的建筑物以高层为主，让小区看起来比较高端大气。小区建筑墙体以灰色和褐色为主，建筑采用的防水材料的外墙，防水效果较好，好看又耐脏。小区外立面维护较好，整体较新，没有脱落痕迹，外立面较新。
楼栋分布
小区的容积率为2.5，楼栋层高有15层-32层。小区有一 居至四居户型，其中一居户型面积为68㎡，二居户型面积为68㎡-85㎡，三居户型面积为85㎡-121㎡，四居户型面积为105㎡-127㎡。小区整体的楼栋间距较大，光线充足，居住较为舒适。
出入口
小区共有2个主出入口，为东门和南门，均临近潭桥路，居民出行十分方便。
综合配套
竣工年限
- 2017
总户数
- 1212户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.5
社区总设施
- 小区有儿童活动中心，有孩子的住户可以带着孩子到此地玩耍嬉戏。小区还配有一些健身器材，方便中老年进行体育锻炼。小区内在草坪中修有石子路，居民可以在茶余饭后沿着小路散步休闲。
物业服务
小区物业管理严格，物业人员比较负责。室外公共区域有专人打扫，路面和绿地整洁干净，室内公共区域电梯和楼道也有人定期清洁，给业主提供了一个干净整洁的生活环境。小区内公共娱乐设施等部位设置安全警示标志。
安保
小区24小时有保安巡逻，小区重点部位每小时巡查一次，并做好巡查记录。巡逻过程中对可疑人员进行询问，发现火警或治安隐患、事故及时报告有关部门。 小区设有单元门锁，外来访客需进行登记。小区电梯厅和公共区域的路口都有摄像头，物业随时监控小区内的状况。
物业信息
物业信息
- 小区的物业公司是融信（福建）物业管理有限公司，办公地址位于福建省福州市鼓楼区津泰路238号大院1号楼4层A区-A257。
物业费用
- 2.50元/㎡/月
车位
- 共1100车位
- 地下1100个
车位比
- 1:0.91
停车费
- 地面150.00元/月，地下300.00元/月
生活配套
商业配套
7.5
就医买药
7.9
餐饮服务
7.0
银行金融
7.6
1个
购物中心
暂无
商场
34个
超市
4个
便利店
商业配套
小区周边商业配套充足，有金海湾海鲜楼、迪卡侬、多乐福便利超市等。
1、金海湾海鲜楼距小区1公里，菜馆内的美食种类丰富，菜品营养健康，用餐环境良好。
2、迪卡侬距小区仅800米，超市内的商品种类丰富，服务质量过硬。
3、多乐福便利超市距小区仅900米，基本可以满足居民的购物需求。
医疗资源
小区周边医疗资源较为充足，有福建省第二人民医院东二环院区、岳峰镇社区卫生服务中心、晋安区岳峰镇东站社区卫生院等。
1、福建省第二人民医院东二环院区距小区1.3公里，医院实力雄厚，环境整洁、设备先进、消毒严格、治疗规范。
2、岳峰镇社区卫生服务中心距小区仅800米，基本可以满足居民小病小痛的就医需求。
3、晋安区岳峰镇东站社区卫生院距小区1.3公里，也是一家比较专业的医院。
生活服务
小区周边生活服务配套资源充足，有康百利大药房、中国工商银行、竹屿农贸市场等。
1、康百利大药房距小区仅800米，药品种类齐全，可以使用医保卡。
2、中国工商银行距小区仅800米，基本可以满足居民办理银行业务的需求，十分方便。
3、竹屿农贸市场距小区仅600米，居民买菜十分方便。
公共资源
小区周边公共资源配套丰富，有灵峰寺、牛岗山公园、金鸡山公园等。
1、灵峰寺距小区1.2公里，非常适合在周末与家人同游。
2、牛岗山公园距小区仅300米，距小区不远，是居民茶余饭后休闲散步的好去处。
3、金鸡山公园距小区1.9公里，也是居民闲暇时间散步的好去处。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐配套丰富，有音乐百度KTV、CGV影院、安然纳米汗蒸馆等。
1、音乐百度KTV距小区2公里，距小区不远，是居民K歌放松的好去处。
2、CGV影院距小区仅900米，也是居民在闲暇时间放松心情的不错选择。
3、安然纳米汗蒸馆距小区1.5公里，也是居民放松身心的好地方。
融信后海近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-04
39090元/㎡
0%
02-11
39088元/㎡
0.01%
02-18
39128元/㎡
0.1%
02-25
39382元/㎡
0.65%
03-03
39551元/㎡
0.43%
03-10
39741元/㎡
0.48%
03-17
39854元/㎡
0.28%
03-24
39717元/㎡
0.34%
03-31
39535元/㎡
0.46%
04-07
39193元/㎡
0.87%
04-14
38834元/㎡
0.92%
04-21
38670元/㎡
0.42%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
41538元/㎡
0.27%
2023-06
41366元/㎡
0.64%
2023-07
41158元/㎡
1.14%
2023-08
39043元/㎡
6.21%
2023-09
38812元/㎡
6.68%
2023-10
41276元/㎡
0.75%
2023-11
41028元/㎡
1.35%
2023-12
40059元/㎡
3.68%
2024-01
39090元/㎡
6.0%
2024-02
39281元/㎡
5.38%
2024-03
39717元/㎡
4.25%
2024-04
38670元/㎡
6.79%
融信后海问答
融信后海周边小区房源
融信后海同区域房源推荐
