- 东方名城
- 13495 元/㎡
- 2011
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 江滨东大道68号
- 名城地产（福建）有限公司
- 福州福汇物业管理有限公司
小区概述
- 东方名城位于福州市马尾区江滨东大道68号，属于江滨东大道板块，小区由名城地产（福建）有限公司投资开发，于2011年竣工。小区是70年产权的住宅房。小区占地面积438894㎡，建筑面积882176㎡，容积率为2，有7000户，绿化率为35%。
小区优缺点
优点- 小区距离魁岐日昌路口公交站仅300米，居民公交出行很便利
- 福州市魁岐小学距小区仅400米，居民孩子上学十分方便
- 小区内自带儿童娱乐设施，便于居民孩子游玩
缺点- 小区内车位较少，车位不能满足每个住户的需求
- 小区10栋距离铁路较近，稍有噪音影响
地段交通
步行便捷度
8.9
地铁便捷度
7.0
公交便捷度
7.4
254米
步行至地铁
132个
附近公交站
2个
附近地铁站
地铁：小区距地铁1号线福州火车南站3.9公里，居民可以乘坐140路 公交车前往乘坐地铁出行。
公交：小区周边1公里内有包括林浦水闸、儒江路口和东方名城站的多个公交站，途经线路有36路、37路、56路、59路、137路、139路快线、140路、179路、529路和532路等，可达市区各大商圈。
自驾：小区西南门西行约1公里为魁岐互通立交桥，小区距机场高速1公里，居民自驾出行十分方便。
附近学校
学前
7.2
小学
7.2
初中
7.0
27个
附近幼儿园
12个
附近小学
4个
附近初中
小区周边配套资源较为充足，有耶鲁东方名城幼儿园、福州教育学院附属第一小学和福州江滨中学等。
1、耶鲁东方名城幼儿园距离小区仅300米，学校的校区环境很好，课外活动丰富多样。
2、福州教育学院附属第一小学距离小区400米左右，该校拥有先进的办学理念、丰厚的文化底蕴、优质的办学资源。
3、福州江滨中学距离小区600米左右，学校扎实推进素质教育，与时俱进，开拓创新，以师生发展为本。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
7.7
新旧程度
8.4
停车便捷
7.1
物业服务
9.0
环境概况
小区的绿化率为35%，小区内的植被种类丰富，栽种有各种矮树、灌木，整体环境非常清新宜人。小区内部环境很好，每天都有打扫卫生的人员进行垃圾的清理，不会出现垃圾乱丢的现象。小区的电梯和楼道有人定期清洁，整体让人感觉十分整齐干净。
建筑特色
小区的建筑是西班牙和地中海风情的结合，呈线形前后错落布局，由南向北形成梯次过渡，使楼体间产生和谐韵律感和空间层次变化。小区的外立面为石材，以杏色为主色调，整体端庄美观。小区的维护比较得当，至今没有出现外墙脱落或裂痕等情况，整体的外立面较新。
楼栋分布
小区占地面积438894㎡，建筑面积882176㎡，由多栋高层住宅构成。住宅有电梯，层高为3.1米，共7000户。一居户型46㎡，二居户型60㎡-97㎡，三居户型为75㎡-186㎡，四居户型为96㎡-216㎡。容积率2，楼栋间距适中，住房的采光通风良好。
出入口
小区主要有三个出入口，西南门、东南门和西门，西南门在花鸟市场入口旁，靠近江滨东大道。东南门在华莱士旁，靠近儒江西路。西门在名城门窗旁，靠近儒江西路。
综合配套
竣工年限
- 2011
总户数
- 4153户
绿化率
- 35.0%
容积率
- 2.01
社区总设施
- 小区内部有网球场、篮球场和游泳池，居民可以随意选择进行适合自己的体育锻炼。小区还有一处儿童游乐园，家中有幼儿的住户可以带孩子到此处游乐玩耍，方便结交小区其他同年龄的孩子，拓展孩子的朋友圈。
物业服务
小区物业整体服务质量非常好，服务态度相当亲切和善，经过专业培训，比较专业。小区物业每天都对公共区域进行清洁打扫，让人感觉十分干净整洁。物业对设施的维护非常及时，一般反馈过后，很快就能得到处理。
安保
小区的每幢楼都设有门禁，外来人需经小区居民许可方可入内，充分保障了每位居民的人身财安全。小区内的保安会对小区内部进行定时巡逻，时刻为居民的人身财产安全保驾护航。小区内的各个消防通道畅通，消防器材可随时启用。
物业信息
物业信息
- 小区的物业公司是保利物业，办公地址位于晋安区福新路中段312号1号楼五层，联系电话是0591-83833048。
物业费用
- 2.00元/㎡/月
车位
- 共1094车位
- 地下1094个
车位比
- 1:0.26
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.0
就医买药
6.0
餐饮服务
7.0
银行金融
7.0
暂无
购物中心
暂无
商场
19个
超市
1个
便利店
商业配套
小区周边商业配套充足，有永辉超市、亿家利超市和狐冲窑烤活鱼等。
1、永辉超市距离小区仅600米，居民购买生活用品十分方便。
2、亿家利超市距离小区约1.5公里，超市内的商品种类丰富，可以方便居民购买生活用品。
3、狐冲窑烤活鱼距离小区300米左右，可以满足居民舌尖上的需求。
医疗资源
小区周边医疗资源较为一般，有名城综合门诊部、双协村卫生所和马尾镇卫生院等。
1、名城综合门诊部距离小区600米左右，居民看病就医十分方便。
2、双协村卫生所距离小区700米左右，基本可以满足居民小病小痛的就医需求。
3、马尾镇卫生院距离小区约2.8公里，医护人员服务态度很好。
生活服务
小区周边生活服务配套资源充足，有康宁大药房、中国银行和名城惠民活鲜蔬果超市等。
1、康宁大药房距离小区仅300米，居民可在此使用医保卡购买家庭常备药品。
2、中国银行距离小区100米左右，居民办理各项银行业务都很便捷。
3、名城惠民活鲜蔬果超市距离小区约100米，居民买菜十分方便。
公共资源
小区周边公共资源配套丰富，有魁歧生态公园、东江滨公园和金沙公园等。
1、魁歧生态公园距离小区800米，公园里的景色宜人，花草芬芳，让人心旷神怡。
2、东江滨公园距离小区约800米，公园的景色优美，适合居民休闲锻炼。
3、金沙公园距离小区约1公里，是居民茶余饭后休闲散步的好去处。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐配套丰富，有爱音堡氧吧量贩式ktv、幸福蓝海国际影城和南江滨活水钓鱼场等。
1、爱音堡氧吧量贩式ktv距离小区600米左右，距小区不远，是居民K歌放松的好去处。
2、幸福蓝海国际影城距离小区仅600米，也是居民在闲暇时间放松心情的不错选择。
3、南江滨活水钓鱼场距离小区约1.9公里，居民可选择到此地垂钓放松。
东方名城近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-04
13637元/㎡
0.77%
02-11
13557元/㎡
0.59%
02-18
13485元/㎡
0.53%
02-25
13450元/㎡
0.26%
03-03
13419元/㎡
0.23%
03-10
13379元/㎡
0.3%
03-17
13358元/㎡
0.16%
03-24
13362元/㎡
0.03%
03-31
13367元/㎡
0.04%
04-07
13366元/㎡
0.01%
04-14
13408元/㎡
0.31%
04-21
13495元/㎡
0.65%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
15793元/㎡
8.9%
2023-06
15693元/㎡
8.58%
2023-07
15390元/㎡
9.47%
2023-08
15300元/㎡
9.27%
2023-09
15356元/㎡
8.72%
2023-10
14868元/㎡
11.34%
2023-11
14304元/㎡
13.77%
2023-12
14053元/㎡
13.12%
2024-01
13806元/㎡
14.05%
2024-02
13464元/㎡
15.01%
2024-03
13362元/㎡
15.81%
2024-04
13495元/㎡
15.35%
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