三盛托斯卡纳解读
周榕萍
2020-10-31
特色
【小区户型】小区高层共17栋，楼间距60米左右，主打户型为两房半71平-106平。三房到四房为125平-141平
【其他描述】物业是：伯恩物业；物业费是：1.85元/㎡
【小区设施】小区配备有游泳池，大型篮球场，网毛球场，儿童游乐场等娱乐设施；地面设有临时停车位，临时停车方便
【生活配套】小区北上两公里是正荣商业综合体和地下一层永辉超市，往南500米是龙旺理想天街家居广场和信通商业综合体
不足
小区地铁还在规划，公交班次少，出门交通不方便
董志强
2020-05-18
特色
【小区户型】小区户型从51平到171平都有，从一房，两房三房到四房五房，是可以完成终身置换的社区。
【小区设施】车位比例1:0.7，小区内、外设有公共停车位
【生活配套】1km即到正荣财富商业中心及信通中心，有新华都邻聚超市及永辉超市；社区后门不到10米菜市场
【房屋品质】三盛品质地产，建筑质量靠谱，漆面光滑整洁，楼板平整无裂缝
【居民素质】入住率20%，租住比例为1%，19%为市区经商人士，居民素质较高
不足
交通暂时比较不方便，地铁1、2号线没有开通到三盛，出行全靠公交。同时学校地批了，但是还未开工，需要几年时间，上学才会方便！
吴森泓
2020-11-14
特色
【小区户型】主推户型单身公寓52平㎡的 其余100平一下都是两房 标准三房在106平极以上 大面积都是南北通透的
【其他描述】物业是：伯恩物业；物业费是：1.85元/㎡
【小区设施】小区配备有游泳池，大型篮球场，网毛球场，儿童游乐场等娱乐设施；地面设有临时停车位，临时停车方便
【生活配套】小区北上两公里是正荣商业综合体和地下一层永辉超市，往南500米是龙旺理想天街家居广场和信通商业综合体
不足
小区地铁还在规划，公交班次少，出门交通不方便
付亚宇
2020-05-13
特色
【轨道交通】有357 三盛东站 离小区500米 起点祥坂公交站到顺华乌龙江大区 途经过仓山万达广场
【小区户型】小区户型从51平到171平都有，从一房，两房三房到四房五房，是可以完成终身置换的社区。
【小区设施】车位1159 自带游泳池门票8元 有喷泉 篮球场 网球场 健身房 自带超市出入方便 生活便捷
【生活配套】北边一公里正荣财富中心商场、永辉超市、健身房红派KTV、电影院；南边800信通中心商场、安里农贸市场
不足
税费高 未满两年的房子多
刘静
2020-06-06
特色
【小区户型】三盛托斯卡纳高层17栋，总户数2718户。面积从52平方-170平方，品质三房的面积是139平方。
【其他描述】伯恩物业，中国百强物业，高层平层物业费1.85
【小区设施】社区自带香港爱乐国际幼儿园，泳池，网球场，儿童乐园，物业在87栋和125栋楼下，小区人车分流。
【生活配套】西门出门就是菜市场一条街，东门出去往北两公里就是正荣财富中心，往南两公里就是信通中心。
【房屋品质】世界500强企业，2011年开盘，大多户型都比较方正。
不足
交通目前不是很便捷，地铁规划中，三岐小学建设中
罗碧辉
2020-04-19
特色
【轨道交通】有357 三盛东站 离小区500米 起点祥坂公交站到顺华乌龙江大区 途经过仓山万达广场
【小区户型】主推户型单身公寓52平㎡的 其余100平一下都是两房 标准三房在106平极以上 大面积都是南北通透的
【小区设施】车位1159 自带游泳池门票8元 有喷泉 篮球场 网球场 健身房 自带超市出入方便 生活便捷
【生活配套】北边一公里正荣财富中心商场、永辉超市、健身房红派KTV、电影院；南边800信通中心商场、安里农贸市场
不足
税费高 未满两年的房子多
饶钦富
2019-10-03
特色
【小区户型】主推户型单身公寓52平㎡的 其余100平一下都是两房 标准三房在106平极以上 大面积都是南北通透的
【小区设施】小区占地面积600亩 绿化面积是乌龙江南大道上绿化最多的一个社区 社区本身是公园 带天然的人工湖美景
【生活配套】往北走两公里距离内有正荣财富广场 群升广场 往南1公里有信通中心广场 建设中的万达广场 配套应有尽有
不足
社区的不足就是周边近距离的吃喝玩乐比较不方便 其余方面应有尽有
何景
2020-12-18
特色
【小区户型】三盛户型多样化，小到单身公寓，刚需2房3房，到改善的4房5房， 享受型6房，一应俱全，满足各类群体。
【小区设施】小区自带游泳池，篮球场，网球场，儿童游乐场地，健身房，社区门口还有超市等购物场所，生活便利
【生活配套】小区往北2公里左右就是群升广场和正荣财富中心，往南500米就是在建的万达广场，休闲，娱乐，购物都方便
不足
三盛小区的公摊面积相对较大
张黄铭
2020-01-12
特色
【小区户型】小区高层共17栋，西区10栋，东区7栋，产权面积53~170平方，以及少量顶楼复式。
【其他描述】伯恩物业，物业费高层1.85元/平方，洋房1.9元/平方，联排别墅3.5元/平方，独栋4.5元/平方
【小区设施】小区人车分流，配备游泳池，游乐场，大型篮球场，羽毛球场。
【生活配套】距离小区一公里有正荣财富商圈，800米处有信通商圈，生活十分方便。
不足
交通不是很方便，目前社区周边没有地铁，公交线路少。
郭继文
2020-01-12
特色
【小区户型】小区高层共17栋，楼间距60米左右，主打户型为两房半71平-106平。三房到四房为125平-141平
【小区设施】社区内有自带幼儿园，泳池跟网球场，儿童娱乐及老年人运动设施，小区人车分流
【生活配套】往北两公里就是正荣商圈，旁边就是万达广场，生活非常方便
【房屋品质】世界500强企业，11年开盘，属于比较新的楼盘
不足
公摊比较大，地铁未开通，绿化太密
账号已注销
2019-10-03
特色
【轨道交通】小区位于南屿高新区中间地段，交通网发达，有537路，902路，82路，151路等多条公交，近浦上大桥
【小区户型】主打户型小到52平的单身公寓，大到170平大平层，顶楼复式，叠拼，联排，独栋别墅，种类繁多，楼间距宽
【小区设施】60亩的景观湖，130栋楼后有泳池和篮球，网球场，架空一楼或两栋旁有儿童娱乐设施，车位配比1:2.4
【居民素质】三盛品质社区，主打舒适享受型，入住率40%左右，租客占比10%，多数年轻人，还有经商的群体，素质高
不足
目前地铁没有开通，出行除了开车，只能坐公交，没有完善的医疗设施，周边配套也还在逐步完善
张雅丽
2020-12-03
特色
【小区户型】三盛托斯卡纳，户多样，小到单身公寓刚需2房，中到品质三房四房，大到享受型五房六房，满足各种群体需求。
【小区设施】车位1159个，自带泳池门票8元，有喷泉篮球场，网球场，健身房，自带超市出入方便生活便捷
【生活配套】北边一公里正荣财富中心商场，永辉超市，健身房红派ktv电影院，南边800米信通中心商场，案里农贸市场
不足
社区内公摊面积较大。
周少轻
2020-08-19
麦田房产
特色
【小区户型】三盛高层总共17栋，小的户型是52平方的单身公寓，大的有5房，还有别墅100来栋，楼间距有50米宽
【其他描述】全国知名的伯恩物业，物业费1.9元一平，有专门管家，卫生阿姨
【小区设施】人车分流小区，自带泳池，篮球场，网球场，景观喷泉，儿童游乐场，车位比例是1:0.8
不足
出行不方便，公交车少而且难等，小区底下也没餐饮
余鹏伟
2020-06-07
福州美居房产
特色
【小区户型】东区高层有7栋、西区高层有10栋，100㎡以内都是一至两房朝南，100㎡以上全是3房至4房南北通透
【小区设施】小区占地面积600亩 绿化面积是乌龙江南大道上绿化最多的一个社区 社区本身是公园 带天然的人工湖美景
【生活配套】往北走两公里距离内有正荣财富广场 群升广场 往南1公里有信通中心广场 建设中的万达广场 配套应有尽有
不足
社区的不足就是周边近距离的吃喝玩乐比较不方便 其余方面应有尽有
乔贵凯
2019-08-14
特色
【小区户型】小区分为东区7栋。西区10栋。主推89平刚需2房、106平南北通透。还有138平3房赠1房
【小区设施】小区地面车位100多个。有500平游泳池 和100平羽毛球馆。离大型超市近。万达永辉都在附近
【生活配套】北面2公里正荣商业综合体和地下一层的永辉超市，往南500米龙旺理想天街家居广场和信通中心。
【房屋品质】开盘时间2013年。绿化率45%高。靠近街道一排双层真空玻璃。90%为地下车库、防潮。全部有采光井
不足
没有大型的医院交通不是很方便。上下高峰期会堵车。绿化太密，树枝没修整齐、公摊面积太大。使用面积太少
雷大樟
2020-11-20
麦田房产
特色
【小区户型】改善型大盘，高层总共17栋，享受型格局，中间特色南香湖贯穿，前排楼间距百米视野，太远一整天照射
【小区设施】东区下楼有泳池和网球场，足不出户就可以运动健身。西区92栋楼下有一块约900平的公共场所，可以广场舞
【生活配套】社区向南500米建有60万方万达广场，电影、餐饮、购物、娱乐，一站式城市居家生活好去处
不足
城市下水管道功能欠缺，暴雨天会出现积水
范轶军
2020-04-27
特色
【小区户型】三盛托斯卡纳高层17栋，总户数2718户。面积从52平方-170平方，品质三房的面积是139平方。
【小区设施】社区内有自带幼儿园，泳池跟网球场，儿童娱乐及老年人运动设施，小区人车分流
【生活配套】往北两公里就是正荣商圈，旁边就是万达广场，生活非常方便
【房屋品质】世界500强企业，11年开盘，属于比较新的楼盘
不足
公摊比较大，地铁未开通，绿化太密
吴啟桢
2019-11-16
特色
【轨道交通】有357 三盛东站 离小区500米 起点祥坂公交站到顺华乌龙江大区 途经过仓山万达广场
【小区户型】小区电梯高层共17栋，东区7栋，西区10栋，楼间距60米，采光充足，主力户型为两房两房半78-100
【小区设施】车位1159 自带游泳池门票8元 有喷泉 篮球场 网球场 健身房 自带超市出入方便 生活便捷
【生活配套】北边一公里正荣财富中心商场、永辉超市、健身房红派KTV、电影院；南边800信通中心商场、安里农贸市场
不足
税费高 未满两年的房子多
韩璞君
2021-04-22
特色
【小区设施】小区中心有600㎡的绿地花园，花园周边设有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，很多小朋友休息时在此玩耍交朋友
不足
地上车位略不足，物业有待调整解决。
徐朋朋
2020-03-04
特色
【小区户型】小区高层共17栋，分东区7栋，西区10栋，产权面积53—170平方，以及少量顶楼复式。
【小区设施】车位比例1：0.7，小区内外均设有公共停车位；小区内有两个幼儿园，露天游泳池、网球场，儿童游乐场
【生活配套】左边1公里到正荣财富中心（永辉超市、KTV），右边800米到信通中心（新华都邻聚超市）
【居民素质】出租较少，整体住户年龄在30-40之间，普遍素质较高
不足
小区暂时无大型医疗设施
