香开新城解读
刘用淋
2017-12-18
特色
【小区户型】共24栋18-39层住宅，主推114平方户型，南北通透，三面采光，全明户型。
【小区设施】小区内车位充足，车位比例1：1，社区内自带儿童娱乐设施和儿童游乐园。
【生活配套】临近东二环泰禾广场200米左右，周边由菜市场和永辉超市。
不足
目前南方建材市场第二分店正在拆迁，噪音会比较大。
谢建华
2017-01-05
好家置业
特色
【轨道交通】距东二环泰禾广场站100米，有46/68/317/322/327路公交车路过
【小区户型】两梯四户，77-183㎡，推荐114㎡户型，南北通透，带三个阳台，三面采光空间，此户型也主打的户型。
【小区设施】车位充足车位旁配比1:1、人车分流、小区自带有儿童游乐园、小区内配幼儿园
【生活配套】距东二环泰禾广场100米，周边有菜市场，商场，永辉超市
不足
1.目前旁边南方建材市场第二分场在拆迁噪音会比较大
2.小区门口目前是断头路有很多小商贩在摆摊
3.小区原来是化工地
杜要宏
2017-06-14
特色
【小区户型】两梯四户，77-183平，主卧朝南带飘窗，114主推户型，三阳台，南北通透.
【小区设施】人车比例1:1，人车分离，小区有儿童活动中心，地下室有付费泳池 健身器材.
不足
小区旁南方建材市场拆迁，噪音较大。小区门口小吃摊杂乱，存在安全隐患。生活配套不全，没有完全实现人车分离，交通有待改善
叶彬
2017-03-01
特色
【轨道交通】门口100米是香开新城站点，有56路、68路等，地铁二号线和四号线都有经过
【小区户型】两梯五户77-183㎡，。主卧朝南带飘窗，4栋西北向。
【其他描述】物业费是2.5/平/月。容积率高，地处东二环板块，处于板块洼地，小区成交在2.6万左右。
【小区设施】车位住户比例1：1。自设有儿童娱乐场所。
【生活配套】紧靠东二环泰禾广场100米，周边有菜市场、商场、永辉超市
不足
目前小区旁边南方建材市场第二分店正在拆迁比较杂音比较大，小区钱比较多小摊贩摆摊，小区以前是化工地。
邓本荧
2017-06-14
梦家园房产
特色
【小区户型】两梯四户,77㎡-183㎡，其中114户型,南北通透,三个阳台,三面采光,也是小区主打的户型
【小区设施】车位占比1:1,人车分流,小区自带儿童游乐设施,健身器材。鱼池,喷泉。
不足
人口楼栋数偏多,物业管理跟不上,门口还有许多摊贩，对于小朋友会有一部分隐患
刘扬扬
2017-06-01
特色
【小区户型】两梯四户，77-183平，主打99-114平，19号楼是大户型。142-183平，户型都是南北通透。
【小区设施】小区车位比例1:1的比例，自带儿童娱乐设施，有地下停车场，健身器材，浴池，浴池，喷泉，幼儿园等。
不足
中庚香开新城，分为两个大门，大门口安保素质不是很高，经常和业主发生冲突。没有人车分离，电动车太多太杂，周边建材市场正在拆迁噪音大。
梁志财
2017-04-26
梦家园房产
特色
【小区户型】推荐85平方 三房错开朝南 减去公摊百分之20 做出的三房不会拥挤 不足点在于次卧不够方正
【生活配套】东泰禾商场和永辉超市在香开新城西北角斜200米
【居民素质】素质良好 已居家为主 一期入住率约百分之60基本居家 二期入住率百分之30左右
不足
目前暂时不足点在于社区门口有摆地摊和社区未人车分流给予社区小朋友带来了一定的隐患
庄圣荣
2017-04-28
特色
【小区户型】两梯四户77-183平方的，2至5房创变户型。主推114平方的户型，南北通透，全明户型，三面采光。
【小区设施】社区内自带儿童娱乐设施和儿童游乐园，小区内车位充足比例1:1。
不足
小区门口小贩摆摊的较多，目前小区旁南方建材市场在拆迁噪音较大。
杨立平
2017-04-21
梦家园房产
特色
【轨道交通】出门100米就有香开新城公交车站。地铁在小区东边300的方向。
【小区户型】两梯四户 共27栋 114户型利用率比较高 南北通透
不足
出租户比较多，绿化比较少。
叶元宝
2017-04-21
特色
【小区户型】两梯四户，77—183平方，推荐114户，南北通透，带3个阳台，三面彩光的户型。
【小区设施】小区内有儿童游乐园，车位充足，车位配比1:1。
不足
目前南方建材市场二分场在拆迁噪音会比较大，小区门口是断路，有比较多的小商贩在摆摊。
杨才仁
2017-05-07
特色
【小区户型】俩梯四户77-183平方，主推77.86.99.114平户型，南北通透，三面采光全明户型
【居民素质】租占40% 自住50% 空置 10%1-70岁都有
不足
门口保安素质较低，小区不是人车分流安全性不足
陈荣
2017-02-23
海家房产
特色
【小区户型】两梯四户77㎡~183㎡，主卧朝南带飘窗
【小区设施】车位住户比例1:1.自设儿童活动区
【生活配套】紧靠东二环泰禾广场100米，周边有菜市场，商场、永辉超市等
不足
目前南方建材市场在搬迁整改杂音比较大，施工人员也较多，小区门口有很多摆摊
