阳光城翡丽湾解读
林桢妍
2021-11-13
麦田房产
特色
【轨道交通】社区三期南门往右拐30米有公交站往北1.5公里可到浦上大桥公交线路有171路、82路、326路。
【小区户型】高层两梯4户，主力户型户型有82平方、89平方、121平方，皆为朝南户型
【小区设施】小区内部有儿童游乐园 乒乓球桌 标准篮球场 橡胶跑道
【生活配套】52栋楼下有小餐饮店和超市，大一点需要到二期门口附近的信通商场，有新华都超市和各式餐饮、娱乐店铺
不足
发展还不够完善 需要继续建设. 较近的公交车站距离小区大门口约1公里
杨毅
2021-11-17
麦田房产
特色
【小区户型】小区高层有17栋，高层分为2梯4户和2梯6户，95平和121平，南北通透可以看江可以看百客户，采光好
【小区设施】社区55栋楼下及架空层有快递箱，收快递方便，社区中心有健身设备及泳池，以及社区是人车分流的社区
【生活配套】社区对面500米有信通中心、高新区万达广场。52号楼门口有宜家超市永辉超市，方便业主日常生活需求
【居民素质】小区是新社区，居民人均素质高，邻里之间相处的也很和睦
不足
小区目前入住率不是很高，人气还不是很足！周边的大型医疗场所还在建设中，配套待完善
陈守琴
2021-06-28
福佑房产
特色
【轨道交通】社区西门100米处有公交站，有82路、326路、151路，去市区很方便有直达宝龙的
【小区户型】高层分三期，主推面积有47/72/82/88/95/121等 都是毛坯交房，高层沿别墅建，视野都很好
【小区设施】沿江社区 小区地面设有儿童滑滑梯 游泳池 有地下车库 社区人车分流 水系景观 供住户运动散步休闲等。
【生活配套】社区往西300米是信通国际中心、往北2公里是正荣财富中心、社区西门往东5公里是奥莱时代商圈，万达在建
不足
阳光城物业，两部电梯直达地库，17年纯人车分流社区，社区内部环境楼距宽，高层环绕别墅马尔代夫建筑风格
李素云
2021-08-31
到家了房产
特色
【轨道交通】社区出口朝北200米就是公交车站，537路公交直达市区，次出口还是未来的滨江大道交汇处
【小区户型】小区高层一共有17栋楼 主打的是两房70-100 改善户型100-122 三房半一期二期已出证
【小区设施】小区游泳池49栋前十米 可供业主游泳 戏水 中心花园在100栋到101栋之间 可供业主饭后散步 游玩
【生活配套】二期大门出来200米就是信通中心，乌龙江大道往浦上大桥方向走2公里就是正荣财富中心，都是商业综合体。
不足
目前还没有通行地铁。
林峻玄
2021-08-14
麦田房产
特色
【轨道交通】小区距离地铁二号线董屿站800米，客运西站1公里，高速路口2公里。
【小区户型】阳光城翡丽湾由7栋高层坐落南北朝向，户型从72-89平的朝南2至3房，95-122的看江大三房。
【小区设施】社区49#前面有游泳池、小区东门口有电动车和机动车停车场，小区是人车分流，车子走地下室.
【生活配套】小区门口有多家超市和小吃店，对面就是旗山湖，距离永嘉天地3公里，正荣财富中心4公里。
不足
目前小区单价偏高 学校配套目前还没有完全跟上
张明家
2021-06-20
可观地产
特色
【轨道交通】翡丽湾沿乌龙江大道，从小区步行300米可达公交站，乘坐902.82路的老公公交可直接到万达和大学城。
【小区户型】高层共计16栋，小区户型有49，71，82，88，95，118，121平等，楼栋呈U型分布。
【小区设施】每栋小区楼下都有休息区，以及一些运动建材
【生活配套】小区对面500米有信通中心综合体(新华都超市、KT、健身房)2公里正荣财富中心永辉超市、中瑞影院。
不足
有阳光品牌开发，均是毛坯房，70年产权的商品房，13年到17年均有开盘，社区比较新
周孙琪
2020-11-15
麦田房产
特色
【轨道交通】社区西门100米处有公交站，有82路、326路、151路，去市区很方便
【小区户型】小区高层总共16栋，主打82平，88平，以及121平端头看江，全景别墅视野无遮挡，采光
【小区设施】小区的绿化率很高，在49号楼旁边有儿童乐园，游泳池，在100号楼旁有凉亭，在107旁有羽毛球场
【生活配套】社区对面500米有信通中心，永辉超市，小区52号楼门口有宜家超市，离小区500米有万达广场也正在建
【房屋品质】阳光城品质物业，都是毛坯交付，最早一期是13年交房
不足
周边的路还在修，目前去小区的交通还不是很便利
蔡剑龙
2021-05-10
可观地产
特色
【轨道交通】交通方便，从二期大门走300左右就是晓岐村公交站，三期大门出行100米就是元丰公交站
【小区户型】高层户型70平方到89平方为双面朝向，95平方到122平方为南北通透，其中95平方和122平是端头。
【小区设施】小区安保严密，实行人车分离，内设有休闲步道和景观台，配水系。
【生活配套】二期大门出来200米就是信通中心，乌龙江大道往浦上大桥方向走2公里就是正荣财富中心，都是商业综合体。
不足
绿化少，别墅离高层太近了，然后黄土灰尘比较多，旁边还在盖二期的。价格过高。
黄小邻
2021-03-13
麦田房产
特色
【轨道交通】社区西门100米处有公交站去市区很方便有82路、326路、151路。
【小区户型】小区高层总共16栋88平全景别墅视野无遮挡主打82平以及121平端头看江采光。
【小区设施】小区自带泳池楼下也有玩耍的娱乐设施小孩游乐场。
【生活配套】社区对面500米有信通中心小区52号楼门口有宜家超市永辉超市离小区500米有万达广场也正在建。
【房屋品质】阳光城品质物业最早一期是13年交房都是毛坯交付。
不足
目前的话，没有地铁，相对来说交通比较不便
林文举
2020-11-25
麦田房产
特色
【轨道交通】小区在乌龙江大道旁 100米可达到公交站 公交车乘坐537路可直达市区宝龙广场 交通方便。
【小区户型】高层两梯4户，主力户型户型有82平方、89平方、121平方，皆为朝南户型
【小区设施】小区地面设有儿童滑滑梯 游泳池 有地下车库 社区人车分流 水系景观 供住户运动散步休闲等。
【生活配套】一期53栋楼下有生鲜超市 小区对面300米有万达广场 信通中心等 生活配套方便。
【房屋品质】阳光城翡丽湾开盘时间是2013年，阳光城品质，五百强企业，均是毛坯，社区较新。
不足
进小区的路况不好 交通不怎么方便
黄志鑫
2020-12-04
小麦房产
特色
【小区户型】高层两梯4户，主力户型户型有82平方、89平方、121平方，皆为朝南户型
【小区设施】小区有多个凉亭可供休息，每栋楼大厅都配备休息的地方，49栋跟98栋楼之间有滑梯可供小朋友玩耍人车分流
【生活配套】距离信通中心500米，2公里左右有正荣财富中心。
【房屋品质】有阳光品牌开发，均是毛坯房，70年产权的商品房，13年到17年均有开盘，社区比较新
【居民素质】目前小区业主基本居住在里面，租户相对来说比较少
不足
目前的话，没有地铁，相对来说交通比较不便
邹娜
2021-03-21
可观地产
特色
【轨道交通】交通方便，从二期大门走300左右就是晓岐村公交站，三期大门出行100米就是元丰公交站。
【小区户型】小区高层有17栋.面积有71.82.89，二房半.95.118.125，三房半.一期二期已出证
【小区设施】小区地面设有儿童娱乐设施滑滑梯 游泳池 水系景观 跑道 供住户运动散步休闲等。
【生活配套】翡丽湾正大门对面就是信通中心，步行300米即可达到，吃饭，唱歌，健身，小型购物超市，电竞，台球都有！
不足
交通配套不足，公共交通主要依赖公交车，目前入住率偏低
刘贤贵
2020-11-02
福佑房产
特色
【轨道交通】小区在乌龙江大道旁 100米可达到公交站 公交车乘坐537路可直达市区宝龙广场 交通方便。
【小区户型】小区主打刚需88平，82平，121平，小户型朝南，大户型南北通透。采光好，相互无遮挡。
【小区设施】小区地面设有儿童娱乐设施滑滑梯 游泳池 水系景观 跑道 供住户运动散步休闲等。
【生活配套】一期53栋楼下有生鲜超市 小区对面300米有万达广场 信通中心等 生活配套方便。
不足
进小区的路况不好 交通不怎么方便
余振梅
2020-08-07
小麦房产
特色
【轨道交通】公交线路有171路、82路、326路、151。1公里上绕城三环高速；走浦上大桥和湾边大桥进市区
【小区户型】高层有两梯两户，两梯五户，7栋高层坐落都是南北朝向。
【小区设施】小区路面和地下都有车位，人车分流，以及配备有游泳池，和散步的步道共业主休闲娱乐。
【生活配套】距离信通综合体仅100米左右，配有大型生鲜超市，未来祥禾公社，万达的崛起势必为翡丽湾带来新气象。
【居民素质】小区租住不多，人文素质良好
不足
交通不方便，门口没公交，步行公交站大约500米，自己没有配车出行很不方便
陈希斌
2020-05-15
中联立信
特色
【轨道交通】公交线路有171路、82路、326路、151。1公里上绕城三环高速；走浦上大桥和湾边大桥进市区
【小区户型】高层主推121平看江三房两卫，还有82平两房半两面采光，还有主要马尔代夫风情别墅，使用空间大
【小区设施】车位比例：1:0.7 ，有充足的车位。
【生活配套】1000米到南屿镇菜市场，社区门口有生鲜超市，500米处有新华都超市。
【居民素质】租住比例1:9 ，本地人比例：1:8，以自住为主，居民素质高。大部分年龄都要25-40岁左右！
不足
小区目前还没有划片学校，且没有买车位的话，小区的公共停车位很少，停车比较不方便
曾剑建
2020-04-01
安居诺家
特色
【小区户型】小区在卖共十栋，全部都可以看江，主力小户型刚需。交错分布采光。高层可全部看江，一楼架空。
【小区设施】小区有多个凉亭可供休息，每栋楼大厅都配备休息的地方，49栋跟98栋楼之间有滑梯可供小朋友玩耍人车分流
【生活配套】距离信通中心跟万达广场500米，信通2楼有儿童游玩空间，特别适合亲子购物。2公里左右有正荣财富中心
【房屋品质】有阳光品牌开发，均是毛坯房，70年产权的商品房，13年到17年均有开盘，社区比较新
【居民素质】目前小区业主基本居住在里面，租户相对来说比较少
不足
目前的话，没有地铁，相对来说交通比较不便
陈代仙
2019-09-26
小麦房产
特色
【轨道交通】公交线路有171路、82路、326路、151。1公里上绕城三环高速；走浦上大桥和湾边大桥进市区
【小区户型】社区主打两房，三房户型，多为刚需，品质社区，楼栋并排排布无遮挡，采光好，全景乌龙江。
【小区设施】小区路面和地下都有车位，人车分流，以及配备有游泳池，和散步的步道共业主休闲娱乐。
【生活配套】距离信通综合体仅100米左右，配有大型生鲜超市，未来祥禾公社，万达的崛起势必为翡丽湾带来新气象。
【居民素质】小区租住不多，人文素质良好
不足
交通不方便，门口没公交，步行公交站大约500米，自己没有配车出行很不方便
曾燕华
2020-12-03
福佑房产
特色
【小区户型】主要户型有82平、88平、95平118平、121平、72平，可做2.5房和三房，视野好，采光佳。
【小区设施】小区有多个凉亭可供休息，每栋大楼都有架空层，有运动设施，儿童游乐场所，小区有小溪流，绿化好。
【生活配套】小区往北500米有万达广场，明年十月份开业，信通中心已经营业中，旁边有融侨三甲医院。
不足
小区呈U型，人车分流，距离出口较远，出行不方便
林志
2021-03-08
小麦房产
特色
【小区户型】一共有15栋高层，一有72平，82平，95平，118平，122平
【小区设施】小区有游泳池，游乐场，大草地
不足
没有真正做到人车分离
林国彬
2020-10-18
梦家园房产
特色
【轨道交通】位于乌龙江大道旁，社区西门100米处有公交站，可坐537路到祥板站，902路到万达，328路到上街
【小区户型】一期49栋-55栋，二期98-100栋，三期在建，主力户型71平，88平，95平，118平，121平
【房屋品质】小区最早交房时间为15年年底，属于新小区，阳光城品质，五百强企业
不足
小区呈U字型排开，走路距离较远
