阳光城翡丽湾解读
陈代仙
2019-09-26
小麦房产
特色
【轨道交通】公交线路有171路、82路、326路、151。1公里上绕城三环高速；走浦上大桥和湾边大桥进市区
【小区户型】社区主打两房，三房户型，多为刚需，品质社区，楼栋并排排布无遮挡，采光好，全景乌龙江。
【小区设施】小区路面和地下都有车位，人车分流，以及配备有游泳池，和散步的步道共业主休闲娱乐。
【生活配套】距离信通综合体仅100米左右，配有大型生鲜超市，未来祥禾公社，万达的崛起势必为翡丽湾带来新气象。
【居民素质】小区租住不多，人文素质良好
不足
交通不方便，门口没公交，步行公交站大约500米，自己没有配车出行很不方便
黎正敏
2020-09-20
安居诺家
特色
【轨道交通】公交线路有171、82、326、51路等多路公交，距离公交站700多米距离
【小区户型】小区主力户型为82、89、120平，高层是两梯四户，都是南北通透户型
【生活配套】1公里到南屿菜市场，社区有生鲜超市，百货商超
【房屋品质】小区15年底交房，属于新小区，品质有保障
不足
小区没有划片学校，小区出入口少，交通不便
张杰
2019-11-29
麦田房产
特色
【小区户型】高层两梯4户，主力户型户型有82平方、89平方、121平方，皆为朝南户型
【小区设施】小区有多个凉亭可供休息，每栋楼大厅都配备休息的地方，49栋跟98栋楼之间有滑梯可供小朋友玩耍人车分流
【生活配套】距离信通中心跟万达广场500米，信通2楼有儿童游玩空间，特别适合亲子购物。2公里左右有正荣财富中心
【房屋品质】有阳光品牌开发，均是毛坯房，70年产权的商品房，13年到17年均有开盘，社区比较新
【居民素质】目前小区业主基本居住在里面，租户相对来说比较少
不足
目前的话，没有地铁，相对来说交通比较不便
郑立耐
2020-01-19
麦田房产
特色
【小区户型】小区U型楼栋分布，全江景，无遮挡。均以刚需户型72到88为主，端头95和121。
【其他描述】阳光城翡丽湾，自带物业，管理到位，物业费1.9元，保安24xiao shi巡逻。
【小区设施】小区有游乐园，蓝球场，游泳池。
【生活配套】一期大门口有大型超市，800米到信通商圈，1000米到祥和公社，高新区万达，正荣商圈，未来新城市中
不足
入住率不是很高，小孩上下学没有接送
张慧萍
2020-11-25
安居诺家
特色
【小区户型】小区主打刚需82平、88平、121平，双拼256平，联排175-180-203的产品，户型朝南
【房屋品质】13年到17年均有开盘，均是毛坯房，社区比较新，阳光城一级物业
不足
目前没有地铁，相对来说交通比较不便
沈雅琪
2020-08-28
到家了房产
特色
【小区户型】小区在卖共十栋，全部都可以看江，主力小户型刚需。交错分布采光。高层可全部看江，一楼架空。
【小区设施】人车分流社区，小区有自动购物机，物业在53号楼，社区自带健身馆和社区游泳池。景观设施做得很好。
不足
小区大门位置靠里面，距离主路较远，出行不方便，公交线路少。附近没有大型医疗机构
邓国冰
2020-06-22
乐呵找房
特色
【小区户型】高层两梯4户，主力户型户型有82平方、89平方、121平方，皆为朝南户型
【居民素质】小区主要以刚需客和改善为主，多为年轻白领，受过高等教育，素质极高，邻里关系和睦；
不足
目前乌龙江周边基本都在建设，居住尚未全部成型，交通配套相对薄弱！
温丽君
2018-01-23
梦家园房产
特色
【小区户型】高层有两梯四户、两梯六户，72㎡~89㎡两房到三房朝南，95㎡~122㎡大三房南北通透。
【小区设施】小区安保严密，实行人车分离，内设有休闲步道和景观台，配水系。
【生活配套】小区对面就是信通中心商业综合体，两公里处有正荣财富购物广场，购物方便。
【房屋品质】有福州本地品牌阳光城集团开发，带地下车库，防潮，带阁楼。
不足
周边暂时没有大型医疗设施
黄小军
2018-09-16
麦田房产
特色
【小区户型】小区共17栋高层，一期二期已出证三期未出证，71平2房、82平89平95平3房，118平121平4房
【小区设施】社区49#前面有游泳池、门口有电动车和机动车停车场，三期门口在建商业街，小区是人车分流，车子走地下室
不足
小区的车位配比比较紧张，目前周边配套没有大型医疗医院
吴爱东
2017-02-23
东岸房产
特色
【轨道交通】公交线路有171路、82路、326路、151。1公里上绕城三环高速；走浦上大桥和湾边大桥进市区
【小区户型】高层两梯4户，主力户型户型有82平方、89平方、121平方，皆为朝南户型
【小区设施】车位比例：1:0.7 ，有充足的车位。
【生活配套】1000米到南屿镇菜市场，社区门口有生鲜超市，500米处有新华都超市。
【居民素质】租住比例1:9 ，本地人比例：1:8，以自住为主，居民素质高。大部分年龄都要25-40岁左右！
不足
小区目前还没有划片学校，且没有买车位的话，小区的公共停车位很少，停车比较不方便
周颖东
2021-12-27
特色
【小区户型】小区高层16栋，沿江分布，82户型，类端头户型，采光好，通透性强，没有户型确定，刚需型
【小区设施】篮球场在106和107中间，人车分流，有内部跑道，儿童游乐场在99和98栋之间，车位配比1:1，
【生活配套】小卖部和菜鸟驿站在107栋一楼物业旁，超市，药店，餐饮在107栋沿街一排，
【居民素质】租户占比10%小区住户稳定，大多是周边万达的老板，学校老师，中青年居多，
不足
小区离市区远，需要从浦上大桥绕，万达开业，门口交通堵塞，晚高峰早高峰堵车严重，离医院太远，
杨新
2021-11-16
特色
【轨道交通】出南门往西300米有个元峰村口车站，有151和537等公交线路。
【小区户型】小区高层共16栋，主推88平三房一卫的刚需户型及95平和121平的改善户型，107栋全部49平小户型
【其他描述】物业:阳光城物业，物业费:高层每平1.9元。53栋楼下也有一个物业服务中心。
【小区设施】106栋和107栋间有个约140平的羽毛球场和一个约420平的篮球场。51栋和52栋之间有滑滑梯等。
【生活配套】107栋楼下有超市，药店，小炒店，早餐店等形成一个小商圈，还有菜鸟驿站和公卫。
不足
交通不够便利，地铁不通达。
宋靖鑫
2021-11-20
特色
【轨道交通】位于岐山大道旁，社区西门100m处有公交站，537路到祥坂站，902路到万达，328路到上街。
【小区户型】小区高层有17栋，面积有71，82.89，二房半95.118.125，一期二期已出征。
【小区设施】小区地面设有儿童娱乐设施滑滑梯，游泳池，水系景观，跑道供住户运动，散步休闲等
【生活配套】翡丽湾镇大门对面就是信通中心，步行300m即可到达，吃饭，唱歌，健身，小型购物，超市，电竞，台球都有
【房屋品质】开发商：福建宏辉房地产开发有限公司。物业：阳光城物业服务有限公司。
不足
小区目前入住率不是很高，人气目前还不是很足。
何丽花
2021-11-20
特色
【轨道交通】小区门口就有公交站，公交线路有151、902、537路，前往仓山万达广场和宝龙城市广场。
【小区户型】高层有17栋，分为2梯4户和2梯6户，主力户型有82、89、121平方，皆为朝南户型
【小区设施】小区地面设有儿童娱乐设施：滑滑梯、游泳池，篮球场等，还有社区公寓，供业主散步、运动
【生活配套】社区对面500米就是信通中心，600米处是新建好已开业的高新区万达广场，购物很方便。
【房屋品质】五百强企业阳光城物业，2015年开盘的高层，顶层都有做隔水层，避免漏水防晒，真空双层玻璃隔音效果好
不足
目前只有规划地铁，交通比较方便。
账号已注销
2022-03-02
特色
【轨道交通】翡丽湾沿乌龙江大道，从小区步行300米就可到达公交车站，乘坐902、82路等公交可直接到万达和大学城
【小区户型】一期49-55三期101-107户型71 82 95 49 二期98-100 88 118 三房户型
【小区设施】小区内有游泳池在49号楼背面，篮球场在107#前方，儿童游乐场在51#楼旁边
【生活配套】社区门口有一家超市，往浦上大桥方向有个信通中心商业综合体和正荣财富中心，购物以及逛街都方便
不足
交通暂时没那么方便，出行全靠公交。小区附近的学校地批了，目前还没开工，需要两三年左右上学才会方便。
张增辉
2022-01-03
熠恺
特色
【轨道交通】翡丽湾沿乌龙江大道，从小区步行300米可达公交站，乘坐902.82路的老公公交可直接到万达和大学城。
【小区户型】主推两房75㎡~82㎡是两房的，有需要还可以改两房半的户型，户型方正
【小区设施】小区的绿化率很高，在49号楼旁边有儿童乐园，游泳池，在100号楼旁有凉亭，在107旁有羽毛球场
【生活配套】在建三甲医院，500米内可达，100米外是信通中心，购物消费一体化商场。800米外就是正融财富中心。
不足
小区配套目前还没有完善道路还没有完全开通，高层只有3个门可以进，小区内没有便利店。离主路口比较远，生活不是非常便利。
戴景玲
2021-12-28
特色
【轨道交通】交通方便，从二期大门走300左右就是晓岐村公交站，三期大门出行100米就是元丰公交站
【小区户型】分两梯四户和两梯六户， 其中71平为两房户型，82-118平为三房户型，121平为大三房南北通透户型
【小区设施】小区正门进来，有一个凉亭，周边环水，是夏季消暑的好去处；另外架空层下面有儿童滑梯、桌球等娱乐设施。
【生活配套】小区门口有多家超市和小吃店，对面就是旗山湖，距离永嘉天地3公里，正荣财富中心4公里
不足
小区大门靠里，出入不太方便，小路很小
张秋妹
2022-01-25
特色
【轨道交通】社区西门100米处有公交站，有82路、326路、151路，去市区很方便有直达宝龙的
【小区户型】高层分为2梯4户和2梯6户，95平和122平，3房2厅1厨2卫，南北通透，采光充足，看江看别墅。鸭霸
【小区设施】小区内有游泳池在49号楼背面，篮球场在107#前方，儿童游乐场在51#楼旁边
【生活配套】社区对面200米就是信通商圈，新华都超市，KTV,游乐场，各种餐饮，娱乐生活都非常的方便
不足
小区配套学校不是很好，大门口比较偏僻，离主干道比较远
许林源
2021-12-28
特色
【轨道交通】翡丽湾沿乌龙江大道，从小区步行300米可达公交站，乘坐902.82路的老公公交可直接到万达和大学城。
【小区户型】一共有15栋高层，一有72平，82平，95平，118平，122平
【小区设施】小区主打马尔代夫绿化风景，有儿童娱乐设施及老年人运动设施
【生活配套】社区距离对面信通中心，万达商圈800米左右，附近有永辉超市，宜家超市。
不足
交通暂时没那么方便，出行全靠公交。小区附近的学校地批了，目前还没开工，需要两三年左右上学才会方便。
张小林
2021-07-01
特色
【轨道交通】公交车站就在小区门口，通往市中心各个区域路程不到六公里。地铁正在规划中。
【小区户型】主要有71平、82平，88平的2.5房的中间户型；95平、118平、121平的3.5房的南北通透户型
【小区设施】49栋南面内有游泳池，休闲步道，51栋左边有健身器材，105栋边上有羽毛球场，和篮球场
【生活配套】52栋楼下有小餐饮店和超市，大一点需要到二期门口附近的信通商场，有新华都超市和各式餐饮、娱乐店铺
不足
小区附近商圈刚起步，吃喝玩乐不方便，还有就是目前小区附近没有大型的医疗设备