- 泰禾金尊府
- 40673 元/㎡
- 2017
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 潭桥路36号
- 北京泰禾置业有限公司
- 福州泰禾物业管理有限公司
小区概述
- 泰禾金尊府小区位于晋安区东二环板块。小区是由北京泰禾置业有限公司开发的高品质住宅小区，于2017年竣工。小区由16栋左右的高层住宅组成，占地面积为45037㎡左右，总建筑面积为126103㎡左右，容积率为2.8左右，小区户型面积有73㎡-198㎡左右的2-5居室，适合刚需和改善人群。小区绿化率30%左右，绿化一般。
小区优缺点
优点- 小区距离竹屿地铁站，居民乘坐地铁出行较为便利；
- 小区距离东二环泰禾广场东区购物中心较近，方便居民购物；
- 小区距离福建省第二人民医院(东二环院区)较近，方便居民就医。
缺点- 小区绿化率30%左右，绿化一般；
- 小区车位紧张，居民停车不便。
地段交通
步行便捷度
7.9
地铁便捷度
7.0
公交便捷度
7.8
544米
步行至地铁
174个
附近公交站
2个
附近地铁站
小区距离竹屿地铁站约608m，地铁4号线一期途经该站点，居民乘坐地铁出行较为便利；小区距离竹屿(晋安区市民服务中心)公交站约178m，333路公交在该站点停靠；距离潭桥鹤林路口公交站约274m，333路公交在该站点停靠；距离鹤林生态公园(北侧)公交站约393m，383快线公交在该站点停靠，居民乘坐公交出行较为便利；小区距离五里亭立交桥约2.2km，居民自驾出行也非常便捷。
附近学校
学前
7.8
小学
7.9
初中
7.8
68个
附近幼儿园
29个
附近小学
16个
附近初中
晋安机关幼儿园距离小区约663m，是一所公立幼儿园；福州市晋安榕博小学距离小区约562m，是一所公立学校；福州第三中学(晋安校区)距离小区约823m，是一所公立学校；小区周边教育配套齐全，方便孩子就读。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
7.0
新旧程度
8.9
停车便捷
8.6
物业服务
9.4
环境概况
小区绿化率30%左右，小区的绿化主要集中在道路两侧，有较多绿植覆盖，并且物业养护比较及时，景观保持较好。小区内有休闲广场，每天下午和傍晚会有许多老人在此跳广场舞，场面比较温馨；小区内健身设施完善，方便居民锻炼身体。
建筑特色
小区建筑设计的简约大方，外立面材质是涂料，颜色是卡其色和深棕色相结合；在居民和物业的共同维护下，整体看上去比较新。
楼栋分布
小区由16栋左右的高层住宅组成，占地面积为45037㎡左右，总建筑面积为126103㎡左右，容积率为2.8左右，小区户型面积有73㎡-198㎡左右的2-5居室，适合刚需和改善人群。小区楼栋间距较开阔，采光通风情况较好。
出入口
小区共有3个出入口，南门在洋头尾1号东北100m左右，东门在潭桥路西50m左右，东二门在潭桥路36号附近。
综合配套
竣工年限
- 2017
总户数
- 1269户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.8
社区总设施
- 儿童娱乐设施；
- 凉亭；
- 游泳池；
- 健身器材。
物业服务
小区物业服务质量很高，服务态度亲切和善。小区室外公共区域每天都有人员进行清扫，定期按楼层进行垃圾的收集和清运。物业定期对楼道进行保洁巡查，确保楼道内无乱悬挂、乱贴乱画、乱堆放等现象。小区内设有多处快递代收柜，为白天工作不在家的住户收取快递提供了方便。
安保
小区的每个门都设有门禁，需刷卡进入，日常配置保安，均经过专业培训，有24小时保安执勤，外来人口需要严格检查后才可进门。小区安保系统与110联网，随时保障每位住户的生命和财产安全。
物业信息
物业信息
- 福州泰禾物业管理有限公司
物业费用
- 2.68元/㎡/月
车位
- 共1200车位
- 地下1200个
车位比
- 1:0.95
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.5
就医买药
8.0
餐饮服务
7.2
银行金融
7.6
1个
购物中心
暂无
商场
37个
超市
3个
便利店
商业配套
东二环泰禾广场东区购物中心距离小区约512m，是一家综合商场，方便居民购物；四季生活(泰禾广场东二环店)距离小区约216m，商品齐全，方便居民日常生活；干饭人潮州牛杂(泰禾广场东二环店)距离小区约169m，方便居民就餐。
医疗资源
福建省第二人民医院(东二环院区)距离小区约1.4km，是一家医保定点综合医院，方便居民就医；谢龙光中医内科诊所距离小区约548m，居民如有感冒等症状，可以来此治疗；融丽康大药房(泰禾广场东二环店)距离小区约186m，药品齐全，方便居民购药。
生活服务
昌睿智慧农贸市场距离小区约1.6km，蔬菜新鲜，方便居民采购食材；中国工商银行(东泰禾支行)距离小区约200m，方便居民办理理财业务；中国移动(泰禾广场西区营业厅)距离小区约822m，方便居民办理通信业务。
公共资源
晋安公园距离小区约579m，全天免费开放，方便居民日常休闲；福建省图书馆金鸡山公园分馆距离小区约2.3km，周末可以带孩子到此阅读，增长知识。
休闲娱乐
星聚汇影城(泰禾广场东二环店)距离小区约747m，距离较近，方便居民观影；云岭健身距离小区约227m，馆内设施齐全，喜欢健身的居民，可以选择这里；三缘堂棋牌室距离小区约1.4km，丰富了小区老人的娱乐生活。
泰禾金尊府近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-04
42804元/㎡
2.53%
02-11
42124元/㎡
1.59%
02-18
41437元/㎡
1.63%
02-25
41424元/㎡
0.03%
03-03
41394元/㎡
0.07%
03-10
41345元/㎡
0.12%
03-17
41570元/㎡
0.54%
03-24
41182元/㎡
0.93%
03-31
41197元/㎡
0.04%
04-07
41118元/㎡
0.19%
04-14
40793元/㎡
0.79%
04-21
40673元/㎡
0.29%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
45340元/㎡
4.01%
2023-06
44854元/㎡
2.43%
2023-07
45197元/㎡
1.89%
2023-08
45292元/㎡
1.19%
2023-09
45378元/㎡
1.27%
2023-10
45378元/㎡
0.06%
2023-11
45575元/㎡
0.47%
2023-12
46971元/㎡
2.56%
2024-01
44567元/㎡
4.11%
2024-02
41424元/㎡
16.69%
2024-03
41182元/㎡
15.5%
2024-04
40673元/㎡
10.73%
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