海润尊品解读
张起翔
2021-12-30
麦田房产
特色
【轨道交通】尤溪洲桥头站(有125.117.128.359.89.321等十几路公交车)，地铁五号线，浦上大道站
【小区户型】1、小区采用高低错落设计，让外围风自由吹进小区，无论何时小区空气清新。
2、特色弧形大阳台，独一无二
【小区设施】每栋之间都有小花园，凉亭，羽毛球场，游泳池，中心大花园，水系环绕。快递接收站，菲特力健身馆
【生活配套】万达，爱情海商圈，海峡奥体，东南眼科医院，省立金山分院。金港公园，风铃木公园，光大银行，建设银行等等
【房屋品质】海润尊品：开盘2008年，交房2009-2010年。小区背靠万达，爱情海大型商圈。高素质人员入住
不足
小区，没有人车分流，有少量子母房
朱仕伟
2022-05-07
乐呵找房
特色
【轨道交通】离尤新洲公交车站20米、离浦上大道30米、离二环路500米
【小区户型】小区总共20栋楼，总楼高11-18层，主打户型为118-135平方，南北通透三居室，小区楼间距宽.
【小区设施】儿童乐园位于14号楼下，大人带小孩在此游玩其乐融融，位于12#楼设两百平方游泳池，夏天避暑好地方。
【生活配套】斜对面仓山万达广场，红星美凯龙，爱情海，500米省立医院金山分院，1500米海峡奥中心
不足
社区车位相对少，没有纯人车分流
陈雄辉
2021-12-19
乐呵找房
特色
【轨道交通】小区西门50米有公交站，尤溪洲桥头站，有133直达火车站，有多路公交车
【小区户型】社区一共20栋，主推118，134户型，总高大多数为17层，两梯两户 楼间距宽，采光无遮挡
【小区设施】在16号楼有凉亭，水系！可供业主休闲娱乐！在11号楼边还有运动场地
【生活配套】该小区从西南门出来右转20米有一个菲特力健身馆，右转60米就是仓山万达广场，爱情海。购物非常方便。
不足
有几栋楼沿浦上大道，会有点吵且小区租金高大部分为租客
郑文栩
2021-10-13
汇源房产
特色
【轨道交通】西门出来50米是公交车站（尤溪洲桥头）站。99路浦上开往动物园站。途径28站。
【小区户型】社区主推118㎡~135㎡两房朝南一房朝北的户型，多为两梯两户南北通透户型方正！！！
【小区设施】车位配比1：2.5左右，门口就是菲特力健身，社区自带游泳池！
【生活配套】南门出300米左右有爱琴海购物中心，万达购物中心，1000米奥体中心，休闲娱乐很丰富
不足
靠近高架桥，有点吵，高分期时间段，会有些拥挤。车位配比不高，社区路边出现乱停乱放等现象。
巫瑞平
2021-11-17
乐呵找房
特色
【轨道交通】离尤新洲公交车站20米、离浦上大道30米、离二环路500米
【小区户型】海润尊总共20栋，全是板状房，两梯两户设计，社区主推117㎡-129㎡3房，户型可改4房，得房率高。
【小区设施】小区里面自带泳池，健身器村，还有大间距社区中心花园
【生活配套】正对面红星美凯龙,斜对面仓山万达广场，500米省立医院金山分院,1500米海峡奥体中心
不足
社区没有人车分流，在小区的外围路线都停在小车，小孩老人在社区活动会有所顾忌
陈治旭
2020-06-26
家天下房产
特色
【轨道交通】小区门口走几步路就到公交站，5号线地铁离小区一公里不到的地方
【其他描述】物业是海纳物业，是福州公认的好物业，里面管理的井井有条
【小区设施】小区里面自带泳池，健身器村，还有大间距社区中心花园
【居民素质】海润里面都是比较大户型的房子，业主素质比较高，很少有过争吵的事情发生
不足
不足就是车位比较紧张些，先到先停
谢春霞
2020-10-27
家天下房产
特色
【轨道交通】小区西门往前有尤溪洲站，到公交站500米左右，有82路336，321，327等等。
【小区户型】社区共有20栋，主要推荐118、134平户型，11-18层，楼间距宽，采光很好
【房屋品质】海润尊品是上海尚锦集团开发的，品质有保障，交房时间在2009年左右，纯板状户型，两梯两户
【居民素质】租户占比百分之20左右，租户少，业主大多都是高收入人群，素质普遍会高一些
不足
社区车位比较紧缺，没有纯人车分流。
许乾彬
2018-01-05
麦田房产
特色
【轨道交通】西门出来50米是公交车站（尤溪洲桥头）站。99路浦上开往动物园站。途径28站。
【小区设施】社区南门进去有3个足球场大小的花园，14号楼下是游泳池，夏天业主开放，10楼下有业主中心老人家休闲处
【生活配套】南门出来300米是爱琴海购物中心。日常吃喝玩乐。1000米是奥体中心，可供业主休闲运动。
【房屋品质】外墙采用三色砖，不显旧好清洗。社区是大理石铺地防滑好。地下室是防潮石膏板，防潮效果很好。
不足
靠近万达商圈，租金高。空置业主大多选择出租。
何建峰
2017-03-23
乐呵找房
特色
【小区户型】海润尊品户型均为两梯两户的户型！以3房为主，两房朝南，厅朝南，一房朝北！
【小区设施】车位配比1：2.5左右，门口就是菲特力健身，社区自带游泳池！
【生活配套】距万达广场300米，红星美凯龙200米，爱情海购物公园500米！
【居民素质】小区内业主素质非常高！出租户占比不到10%，业主大都是企业白领！以青年人居多！
不足
唯一的不足之处就是有些楼栋靠近尤溪洲桥！车流量较大！受噪音影响严重！
罗增高
2018-04-05
小麦房产
特色
【小区户型】小区总共20栋。主推118平方到135平方2房朝南一房朝北，南北通透户型，户型方正
【小区设施】小区14号楼下自带游泳池，每次收费15元/次，绿化高达30%
不足
小区子母房偏多，小户型偏少，车位紧张
胡燕英
2018-01-10
夯正营销
特色
【轨道交通】小区门口就是尤溪洲桥头公交站，133路直达火车南站，交通便利。
【小区户型】小区户型68-118两梯两户，主卧朝南带飘窗，两栋全景游泳池。
【小区设施】小区自带100游泳池，夏天下午4.30开发，一次15元。
不足
小区车位比较紧张，不自驾影响就不大
淦方云
2017-03-21
小麦房产
特色
【小区户型】两梯两户68-118㎡，2至5房创变空间（创变户型）。主卧朝南带飘窗，两栋全景游泳池
【其他描述】物业费是1.8/平/月。容积率低，地处万达板块，处于板块高档社区，小区成交价2.5左右
【小区设施】小区自带健身房——万达影院影院以及室外泳池，车位住户比例1：1
不足
小区没有人车分流下班高峰期 容易拥堵
陈开天
2017-01-09
乐呵找房
特色
【轨道交通】小区门口就是尤溪洲桥头公交站，其中133路公交车直达火车站，该站还有多路公交，交通便利。
【小区设施】小区自带100平的大型游泳池，夏天傍晚4点左右开放，消费一次15元。
不足
小区车位比例不足1:1,车位紧张，停车会带来一些困扰，如果不是自驾的影响就不大。
李艳
2022-04-08
特色
【轨道交通】离小区100米，就是地铁口，浦上大道站，从火车南站开往金溪，途径2号线和4号线，有中转站
【小区户型】小区总共20栋总高层11-18层，主推户型118㎡到135㎡，南北通透，小区楼间距宽，带弧形大阳台
【小区设施】在16号楼有中心花园可供业主休闲娱乐!在11号楼边还有运动场地，还有大间距社区中心花园
【生活配套】小区旁边100多米就是大型爱琴海购物广场和仓山万达广场，吃喝玩乐一条龙服务，500米省立金山分院
【房屋品质】海润尊品是上海尚锦集团开发的，品质有保障，交房时间在2009年左右，纯板状户型，两梯两户
不足
社区车位比较紧缺，没有纯人车分流
张露
2022-04-09
特色
【轨道交通】在对面就是万达，旁边是5号线地铁口，又在浦上大道旁，交通方便
【小区户型】118m南北通透，两房朝南，厅朝南，标准房户型方正。132m，俩房南，两房北，带弧形大阳台
【小区设施】社区自带游泳池，中心花园，健身房和美容院就在门口
【生活配套】出侧门对面就是爱琴海购物广场，正门出去就是万达商业综合体，餐饮，服装，大型商超一应俱全
【房屋品质】尚锦集团开发，海纳物业管理，08年开盘，10年交房。外墙采用三色砖，社区路又是大理石铺的。
不足
有几栋靠近尤溪洲大桥，由于车流量大，所以噪音较大；社区车位比较紧缺
陈木发
2022-03-12
特色
【轨道交通】小区西门往前有尤溪洲站，北面万达广场有4个地铁站口
【小区户型】社区共有20栋，主推118、134平方户型，11—18层，楼间距宽，采光很好！
【小区设施】在16号楼有凉亭，水系！可供业主休闲娱乐！在11号楼边还有运动场地。
【生活配套】社区北面是万达，爱琴海广场，以及省立金山南院，南面2公里有飞凤山公园，海峡奥体中心！
【房屋品质】交房时间1到4期为2008年9月，5期为2010年十月，纯板状户型，两梯两户！
不足
社区没有人车分流，在小区的外围路线都停有小车！
余养鹏
2022-03-08
特色
【轨道交通】小区门口走几步路就到浦上口公交站，5号线地铁浦上站离小区一公里不到的地方
【小区户型】海润尊品户型以两梯两户居多，少部分一梯两户及两梯三户！以3房为主，两房朝南，厅朝南，一房朝北！
【小区设施】在16号楼有中心花园可供业主休闲娱乐！在11号楼边还有运动场地
【生活配套】小区旁边100多米就是大型爱琴海购物广场和仓山万达广场，吃喝玩乐一条龙服务
不足
有几栋楼沿浦上大道，会有点吵。
陆建斌
2022-03-06
特色
【轨道交通】离有由新洲公交站车站20m，离浦上大道30m，离二环路500m。
【小区户型】社区共有20栋，主要推进118，134平户型，11到18层，楼间距宽，采光很好。
【小区设施】中心花园位于小区16号楼前面，花园很大，小道很宽，儿童游乐设施器材齐全。
【生活配套】小区对面就是万达广场，爱琴海广场，与风铃木木公园相邻。距省立金山分院500m。
【房屋品质】海润尊品物业品质高，纯板状户型，两梯两户
不足
不足就是车位比较紧张，没有纯人车分流。
杜佳榕
2022-04-26
特色
【轨道交通】小区西门往前有尤溪洲站，到公交站500米左右，有82路336，321，327等等。
【小区户型】社区一共20栋，主推118，134户型，总高大多数为17层，两梯两户 楼间距宽，采光无遮挡
【小区设施】小区里面自带泳池，健身器村，还有大间距社区中心花园
【生活配套】该小区从西南门出来右转20米有一个菲特力健身馆，右转60米就是仓山万达广场，爱情海。购物非常方便。
不足
位于尤溪洲大桥旁，万达对面，有事会有点嘈杂
谢艺祥
2022-02-27
特色
【轨道交通】离小区100米，就是地铁口，浦上大道站，从火车南站开往金溪，途径2号线和4号线，有中转站
【小区户型】小区总共20栋，总高层11-18层，主推户型118㎡到135㎡，南北通透，小区楼间距宽，带弧形大阳台
【小区设施】小区14号楼下自带游泳池，每次收费15元/次，绿化高达30%
【生活配套】正对面红星美凯龙,斜对面仓山万达广场，500米省立医院金山分院,1500米海峡奥体中心
不足
靠近高架桥，有点吵，高分期时间段，会有些拥挤
