阳光城翡丽湾解读
郭继文
2020-01-12
特色
【轨道交通】位于乌龙江大道旁，社区西门100米处有公交站，可坐537路到祥板站，902路到万达，328路到上街
【小区户型】主推刚需88平，82平，95平小三房一卫及72平2.5房一卫，118平跟121平大三房两卫
【小区设施】小区主打马尔代夫绿化风景，有儿童娱乐设施及老年人运动设施
【生活配套】万达广场就在对面，离信通中心也很近，旁边盖了一个三甲医院
【房屋品质】小区最早交房时间为15年年底，属于新小区，阳光城品质，五百强企业
不足
小区呈U字型排开，走路距离较远
账号已注销
2021-01-16
特色
【小区户型】一期49栋-55栋，二期98-100栋，三期在建，主力户型71平，88平，95平，118平和121平
【生活配套】翡丽湾正大门对面就是信通中心，步行300米即可到达，美食，唱歌，健身，购物，休闲娱乐都有，万达也即将
【房屋品质】由阳光品牌开发，均是毛胚房，70年产权商品房，13年到17年均有开盘，社区比较新。
不足
目前暂时没有地铁，出行相对没这么方便。
谢景云
2020-12-20
特色
【轨道交通】翡丽湾沿乌龙江大道，从小区步行300米就可到达公交车站，乘坐902、82路等公交可直接到万达和大学城
【小区户型】高层两梯4户，主力户型户型有82平方、89平方、121平方，皆为朝南户型
【小区设施】49栋南面内有游泳池，休闲步道，51栋左边有健身器材。
【生活配套】小区对面就是信通中心商场，旁边是在建的万达广场，2000米就是正荣财富中心商场了
不足
小区一共3500多户 车位800多个 配比不足 导致部分业主私家车 停在外面 会导致刮蹭
黄炜玲
2020-11-18
麦田房产
特色
【轨道交通】社区西门100米处有公交站，有82路、326路、151路，去市区很方便
【小区户型】小区高层共17栋，主打70-100刚需户型，改善户型100-122，其中95户型是端头，南北通透视野
【小区设施】小区51#和52#中有一块绿地，周边有儿童滑梯椅等娱乐设施，周末可带小孩一起玩。
【生活配套】社区对面200米就是信通商圈，新华都超市，KTV,游乐场，各种餐饮，娱乐生活都非常的方便
不足
小区的车位配比比较紧张，目前周边配套没有大型医疗医院
账号已注销
2019-08-31
特色
【小区户型】小区高层住宅为两梯四户和两梯六户，主推82㎡的三居室户型，居室布局合理，通风良好，主卧或客厅方正。
【其他描述】物业为阳光城物业，物业费2元/平方米，物业服务质量较高，态度认真，路面和绿地整洁干净，生活环境良好。
【小区设施】小区绿化率达30%，人车分流管理，内部有室外游泳池、儿童游乐设施、休闲景观等设施，小区中心有小花园。
【房屋品质】由福建宏辉房地产开发，于2014年竣工，小区建筑以高层为主，房屋外立面以深灰和奶茶色为主，简单好看。
不足
小区周边交通不太方便，三号地铁线规划中，还未开工，公交路线较少。小区大门位置靠里面，出行不太方便。未来会在106栋开一条通往信通的路线。
林宁
2020-08-21
特色
【轨道交通】公交线路有171路、82路、326路、151。1公里上绕城三环高速；走浦上大桥和湾边大桥进市区
【小区户型】高层有两梯两户，两梯五户，7栋高层坐落都是南北朝向。
【小区设施】小区路面和地下都有车位，人车分流，以及配备有游泳池，和散步的步道共业主休闲娱乐。
【生活配套】距离信通综合体仅100米左右，配有大型生鲜超市，未来祥禾公社，万达的崛起势必为翡丽湾带来新气象。
【居民素质】小区租住不多，人文素质良好
不足
交通不方便，门口没公交，步行公交站大约500米，自己没有配车出行很不方便
夏桂芳
2020-08-11
特色
【轨道交通】公交线路有171路、82路、326路、151。1公里上绕城三环高速；走浦上大桥和湾边大桥进市区
【小区户型】高层有两梯两户，两梯五户，7栋高层坐落都是南北朝向。
【小区设施】车位比例：1:0.7 ，有充足的车位。
【生活配套】1000米到南屿镇菜市场，社区门口有生鲜超市，500米处有新华都超市。
【居民素质】租住比例1:9 ，本地人比例：1:8，以自住为主，居民素质高。大部分年龄都要25-40岁左右！
不足
小区目前还没有划片学校，且没有买车位的话，小区的公共停车位很少，停车比较不方便
章焰
2020-07-08
特色
【轨道交通】公交线路有171路、82路、326路、151。1公里上绕城三环高速；走浦上大桥和湾边大桥进市区
【小区户型】阳光的物业品牌没得说，主打户型2房70平跟72平 2.5房的82平有看别墅跟看江 89平3房的
【小区设施】车位比例：1:0.7 ，有充足的车位。
【生活配套】1000米到南屿镇菜市场，社区门口有生鲜超市，500米处有新华都超市。
【居民素质】租住比例1:9 ，本地人比例：1:8，以自住为主，居民素质高。大部分年龄都要25-40岁左右！
不足
小区目前还没有划片学校，且没有买车位的话，小区的公共停车位很少，停车比较不方便
练军
2021-04-24
特色
【小区户型】一期49-55，二期98-100，三期101-107户型71，82，88，95，118，121，49
【小区设施】小区主打马尔代夫绿化风景，有儿童娱乐设施及老年人运动设施。
【生活配套】一期53栋楼下有生鲜超市 小区对面300米有万达广场 信通中心等 生活配套方便。
不足
目前还没有通行地铁。
刘泽宇
2020-11-05
小麦房产
特色
【小区户型】主推刚需88平，82平，95平小三房一卫及72平2.5房一卫，118平跟121平大三房两卫
【生活配套】小区对面500米有信通中心综合体，两公里处有正荣财富中心（永辉超市），距离万达广场200米
【居民素质】租住比例在2:870%是五区八县，大部分居民以年轻人为主（三十几岁）。
不足
入住率暂时不高，边上的综合体信通中心还没有全部开业。
孔垚
2020-09-17
特色
【小区户型】主打中间82平方，88平方的刚需三房，以及118平方，121平方的通透大三房
【其他描述】本人比较喜欢的一个社区，1.5公里的社区长度，公园一下的环境，物业管理十分的贴心负责
【小区设施】社区容积率低至1.6，一字排开型楼栋分布，所有的楼栋不论是采光还是通风效果都是非常的好
不足
大盘，东西宽度1.5公里，出行坐公交不是很方便
翁筱翔
2020-06-13
梦家园房产
特色
【轨道交通】社区西门100米有公交站902路公交到万达，爱情海 328路到上街闽江学院，538路公交直达祥板站
【小区户型】社区主打两房，三房户型，多为刚需，品质社区，楼栋并排排布无遮挡，采光好，全景乌龙江。
【其他描述】总共：4761户，物业费高层是1.9元/月/平米，别墅是3.8元/月/平米。阳光城自身物业管理好。
【小区设施】社区49#楼前面有100平泳池，51号楼有社区运动中心，社区每栋楼下有休闲景观
【生活配套】社区往西300米是信通国际中心、往北2公里是正荣财富中心、社区西门往东5公里是奥莱时代商圈
不足
车位出入口比较小。交通不便
曾晶
2020-03-19
特色
【轨道交通】翡丽湾沿乌龙江大道，从小区步行300米可达公交站，乘坐902.82路的老公公交可直接到万达和大学城。
【小区户型】高层主推121平看江三房两卫，还有82平两房半两面采光，还有主要马尔代夫风情别墅，使用空间大
【其他描述】阳光城自己的物业，高层物业1.9元/平/月，别墅3.8元/平/月。
【小区设施】小区地面部分公共车位，还有地下车位，人车分流，以及游泳池，水系景观，供住户运动，散步休闲。
【生活配套】翡丽湾正大门对面就是信通中心，步行300米即可到达，美食，唱歌，健身，购物，休闲娱乐都有，万达也在建
不足
交通不方便，门口没有基本公交车，小区入住率不高，周边没有大型医疗场所，学校读书不方便。
吴晓山
2020-05-17
特色
【轨道交通】公交线路有171路、82路、326路、151。1公里上绕城三环高速；走浦上大桥和湾边大桥进市区
【小区户型】阳光的物业品牌没得说，主打户型2房70平跟72平 2.5房的82平有看别墅跟看江 89平3房的
【小区设施】车位比例：1:0.7 ，有充足的车位。
【生活配套】1000米到南屿镇菜市场，社区门口有生鲜超市，500米处有新华都超市。
【居民素质】租住比例1:9 ，本地人比例：1:8，以自住为主，居民素质高。大部分年龄都要25-40岁左右！
不足
小区目前还没有划片学校，且没有买车位的话，小区的公共停车位很少，停车比较不方便
张能情
2021-04-03
特色
【小区户型】一期49栋-55栋三期在建88平118平和121平二期98-100栋主力户型71平95平。
【生活配套】一期53栋楼下有生鲜超市 小区对面300米有万达广场 信通中心等 生活配套方便。
【房屋品质】阳光城翡丽湾开盘时间是2013年五百强企业社区较新阳光城品质均是毛坯。
不足
目前的话没有地铁，相对来说交通比较不方便
黄秋婷
2020-07-24
特色
【小区户型】小区主推刚需88平，82平，121平，户型朝南。采光好，相互无遮挡。
【小区设施】都配有停车位，也有儿童乐园，有配备社区游泳池 有凉亭可供休息，每栋楼楼下都有休息得位置
【房屋品质】阳光城物业，都是毛坯房交付。70年产权。
【居民素质】居民素质高，早上晚上都会有人在社区里跑步，社区园林环境好。
不足
距离公共交通路线较远，步行时间较久，没有配备交通工具出行没有那么便利
账号已注销
2020-10-24
特色
【轨道交通】公交线路有171路、82路、326路、151。1公里上绕城三环高速；走浦上大桥和湾边大桥进市区
【小区户型】高层两梯4户，主力户型户型有82平方、89平方、121平方，皆为朝南户型
【小区设施】车位比例：1:0.7 ，有充足的车位。
【生活配套】1000米到南屿镇菜市场，社区门口有生鲜超市，500米处有新华都超市。
不足
小区目前还没有划片学校，且没有买车位的话，小区的公共停车位很少，停车比较不方便
谢化伟
2020-03-02
特色
【小区户型】小区主推刚需88平，82平，121平，户型朝南。采光好，相互无遮挡。
【小区设施】小区有多个凉亭可供休息，每栋楼大厅都配备休息的地方，49栋跟98栋楼之间有滑梯可供小朋友玩耍。
【生活配套】距离信通中心跟万达广场500米，信通2楼有儿童游玩空间，特别适合亲子购物。2公里左右有正荣财富中心
【房屋品质】有阳光品牌开发，均是毛坯房，70年产权的商品房，13年到17年均有开盘，社区比较新
【居民素质】目前小区业主基本居住在里面，租户相对来说比较少
不足
目前的话，没有地铁，相对来说交通比较不便
陈福铨
2020-10-28
特色
【小区户型】小区主推刚需88平，82平，121平，户型朝南。采光好，相互无遮挡。
【小区设施】都配有停车位，也有儿童乐园，有配备社区游泳池 有凉亭可供休息，每栋楼楼下都有休息得位置
【房屋品质】阳光城物业，都是毛坯房交付。70年产权。
【居民素质】居民素质高，早上晚上都会有人在社区里跑步，社区园林环境好。
不足
距离公共交通路线较远，步行时间较久，没有配备交通工具出行没有那么便利
严林黎
2020-05-15
特色
【小区户型】社区主打两房，三房户型，多为刚需，品质社区，楼栋并排排布无遮挡，采光好，全景乌龙江。
【小区设施】小区有多个凉亭可供休息，每栋楼大厅都配备休息的地方，49栋跟98栋楼之间有滑梯可供小朋友玩耍人车分流
【生活配套】距离信通中心跟万达广场500米，信通2楼有儿童游玩空间，特别适合亲子购物。2公里左右有正荣财富中心
【房屋品质】有阳光品牌开发，均是毛坯房，70年产权的商品房，13年到17年均有开盘，社区比较新
【居民素质】目前小区业主基本居住在里面，租户相对来说比较少
不足
目前的话，没有地铁，相对来说交通比较不便