- 时代名城
- 24573 元/㎡
- 2005
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 工业路99号
- 福州名城地产有限公司
- 福州名城物业管理有限公司
小区概述
- 时代名城位于福州市台江区工业路99号，属于白马南路板块，小区是由首开名城地产（福州）有限公司投资开发的精品小区，于2005年竣工。小区产权年限为70年。小区占地面积为42621㎡，建筑面积为110300㎡，容积率为4，共由15栋高层住宅楼组成，有950户，绿化率为35%。
小区优缺点
优点- 小区距离地铁1号线茶亭站约1公里，居民乘坐轨道交通比较方便
- 小区距离家乐福超市距离小区约700米，可满足居民餐饮购物的需求
- 小区内部有篮球场和游泳池等运动场所，可供居民进行体育锻炼
缺点- 小区部分楼栋临近街道，噪音影响较大
- 小区车位紧张，有车的住户停车不方便
- 小区内租客较多，人员流动性较大
地段交通
步行便捷度
8.5
地铁便捷度
8.5
公交便捷度
8.5
354米
步行至地铁
234个
附近公交站
5个
附近地铁站
地铁：距离小区约1.3公里处有茶亭地铁站和达道地铁站两个通过轨道交通1号线的站点，居民可选择乘坐轨道交通出行，比较方便。
公交：小区周边800米内有包括宝龙城市广场站、博美诗邦站和省人民医院站的多个公交站，途经线路有4路、7路、10路、14路、15路、27路、39路、41路、82路、87路和89路等，可达市区各大商圈。
自驾：小区向北行驶200米处就是工业路，小区西南边100米是白马南路，居民自驾出行便利。
附近学校
学前
9.0
小学
9.7
初中
9.0
124个
附近幼儿园
56个
附近小学
39个
附近初中
小区周边教育资源充足，有福州市宁化小学和福建省福州第八中学等学校，就读选择比较多，孩子上学较为便利。
1、福州市宁化小学距离小区约700米，学校教学质量较好。
2、福建省福州第八中学距离小区约800米，学校师资力量较强。
3、福州第四中学距离小区约1.2公里，学校校区环境优美，教学质量较好，师资力量较强。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
6.1
新旧程度
8.0
停车便捷
7.8
物业服务
7.6
环境概况
小区的绿化覆盖率达到了35%，内部仿照苏式园林设有各种亭台小桥景观，各种盆栽绿植交错层叠，湖心亭和长廊错落有致，环境十分优美，小区的道路两旁还有草坪，定期修剪，草坪上还种植着五彩缤纷的花卉，为小区景色增添了生动的色彩。
建筑特色
小区的建筑风格以清新自然为主，带有意大利的巴洛克风情，楼宇规整，排列对称。建筑流线型浑圆，整体看上去现代典雅，建筑与景观的交融性很高。楼栋的外立面外层为面砖，中层为涂料。色调以浅灰色、浅棕色色和米白色为主。整体外立面维护得很好，呈现较新的状态。
楼栋分布
小区占地面积为42621㎡，建筑面积为110300㎡，容积率为4，共由15栋高层住宅楼组成，有950户。一居户型32㎡-60㎡，二居户型60㎡-90㎡，三居户型为68㎡-130㎡，四居户型为157㎡-230㎡。楼栋间距适中，住房的采光通风良好。
出入口
小区有两个个出入口，正门在东侧3栋旁，北门在7号楼旁边旁，靠近工业路
综合配套
竣工年限
- 2005
总户数
- 788户
绿化率
- 35.0%
容积率
- 4.0
社区总设施
- 小区内部有篮球场和游泳池，居民可以随意选择进行适合自己的体育锻炼。小区南部还有一处儿童游乐园，家中有幼儿的住户可以带孩子到此处游乐玩耍，方便结交小区其他同年龄的孩子，拓展孩子的朋友圈。
物业服务
物业服务质量很高，服务态度很不错。对于住户提出的各种问题都能够及时进行沟通解决。每天都有保洁人员对小区的公共区域进行打扫，按照楼层每天进行垃圾处理，对于小区各个位置设立的垃圾桶也能及时进行处理，保证住户的居住环境干净整洁。
安保
小区设有门禁，需刷卡进入，日常配置保安，24小时有保安执勤，外来人口需要得到住户许可后才可进门。小区安保系统与110联网，随时保障每位住户的生命和财产安全。定期对消防通道进行巡查，确保通道顺畅，消防设施能够使用。
物业信息
物业信息
- 小区物业公司为福州长城物业管理有限公司，办公地点在小区内5号楼楼下物业管理处，联系电话为：0591-83377333。
物业费用
- 0.70元/㎡/月
车位
- 共456车位
- 地上256个，地下200个
车位比
- 1:0.58
停车费
- 地面60.00元/月，地下70.00元/月
生活配套
商业配套
9.9
就医买药
8.7
餐饮服务
7.5
银行金融
8.7
13个
购物中心
暂无
商场
106个
超市
3个
便利店
商业配套
小区周边商业配套较为齐全，小区2公里以内有包括家乐福超市在内的多家商场和国惠大酒楼等多家餐厅，居民购物餐饮都比较方便。
1、家乐福超市距离小区约600米，商场内商品种类丰富，居民购物十分方便。
2、沃尔玛距离小区1.7公里左右，商品种类多，居民购物方便。
3、国惠大酒楼距离小区500米左右，菜品营养健康，用餐环境良好。
医疗资源
小区周边医疗资源丰富，有福建医科大学附属第一医院、福州市第一医院和福建医科大学附属协和医院等，方便居民看病就医。
1、福建医科大学附属第一医院距离小区1公里左右，是福建省目前规模最大的集医疗、教学、科研于一体的专业技术人才高度密集的大型综合性三级甲等医院。
2、福州市第一医院距离小区1.5公里，是一所三级甲等综合医院。
3、福建医科大学附属协和医院距离小区1.8公里，是一所集医疗、教学和科研为一体的大型三级甲等综合性医院。
生活服务
小区周边生活配套设施齐全，有中国工商银行等多家银行营业网点和中国移动营业厅等。
1、中国工商银行福州吉祥支行营业室距离小区700米左右，方便居民办理各项银行业务。
2、中国移动营业厅距离小区约200米，居民办理移动通讯和宽带业务都很便捷。
3、兰和堂药店距离小区约400米，居民购买家庭常备药品和营养品较为便捷。
公共资源
小区周边公共资源丰富，有茶亭公园和缤纷园等多家公园。
1、茶亭公园距离小区1公里，公园景观宜人，居民可到此处游览散步。
2、缤纷园距离小区约1.4公里，适合居民散步晨练。
3、闽江公园北园距离小区1.5公里左右，风景宜人，适合居民晨练。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐场所较多，有万达电影城和IN88酒吧等。
1、万达影城距离小区900米左右，影院设备好，居民观影体验很好。
2、IN88酒吧距离小区600米左右，环境和服务质量都很好，居民可相约朋友一起去喝酒放松。
3、舒友集团红馆KTV距离小区1.4公里左右，价格实惠。
时代名城近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
22102元/㎡
0.48%
02-18
22009元/㎡
0.42%
02-25
22077元/㎡
0.31%
03-03
22100元/㎡
0.1%
03-10
22294元/㎡
0.88%
03-17
22798元/㎡
2.26%
03-24
23515元/㎡
3.15%
03-31
24359元/㎡
3.59%
04-07
24753元/㎡
1.62%
04-14
24852元/㎡
0.4%
04-21
24840元/㎡
0.05%
04-28
24573元/㎡
1.07%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-06
27609元/㎡
4.28%
2023-07
28524元/㎡
4.84%
2023-08
30579元/㎡
0.53%
2023-09
28595元/㎡
6.32%
2023-10
28498元/㎡
6.3%
2023-11
28448元/㎡
3.66%
2023-12
25965元/㎡
6.71%
2024-01
22407元/㎡
19.6%
2024-02
22066元/㎡
24.53%
2024-03
23515元/㎡
18.38%
2024-04
24750元/㎡
11.1%
2024-05
24573元/㎡
9.98%
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