- 名城国际
- 18378 元/㎡
- 2012
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 快安路128号
- 上海大名城企业股份有限公司
- 福州长城物业管理有限公司
小区概述
- 名城国际位于福州市马尾区江滨东大道板块，由名城地产（福建）有限公司开发，小区于2012年竣工，容积率约2.57。小区总共18栋，均为高层住宅，小区面积区间为93㎡-276㎡左右，主力户型为面积97㎡左右的三房和160㎡左右的四房，小区交易人群以改善型为主。
小区优缺点
优点- 小区整体绿化率约为38%，环境较好；
- 小区周边教育资源丰富，孩子上学比较方便；
- 小区内设施比较完善，居民生活不枯燥。
缺点- 小区周边没有地铁，居民上班不方便；
- 小区距离菜市场较远，居民采买不便；
- 小区周边商场较少，居民逛街购物不太便捷；
- 小区周边没有医院，居民就医不便。
地段交通
步行便捷度
8.9
地铁便捷度
7.0
公交便捷度
7.6
256米
步行至地铁
159个
附近公交站
2个
附近地铁站
小区周边交通便捷度一般，距离小区约1km内没有地铁，居民上下班和日常出行不太方便；距离小区约177m处有儒江村江滨锦城公交站，途经37路/170路等11辆公交车，公交中途停靠点较多，方便居民的日常出行；距离小区473m左右有铁板路，这是距离小区比较近的公路，居民自驾出行时比较方便。
附近学校
学前
7.1
小学
7.3
初中
7.0
24个
附近幼儿园
13个
附近小学
4个
附近初中
小区周边的教育资源丰富，距离小区约325m处有名城大地幼儿园，此幼儿园是一所私立幼儿园；距离小483m左右有乌山小学（儒江名城港湾分校），此学校是一所公办小学；距离小区约799m处有福州三牧中学（马尾校区），此学校是一所公办中学。
居住品质
小区绿化
9.2
舒适程度
7.1
新旧程度
8.5
停车便捷
8.2
物业服务
9.0
环境概况
小区整体绿化率约为38%，环境较好，小区内设有露天泳池，还设有运动设施，方便居民锻炼身体，为孩子打造了儿童娱乐设施，小区内设有小花园和休闲桌椅，是平时小区老人带孩子来的比较多的地方，有许多老人到此下棋，小区内的设施比较丰富。
建筑特色
小区建筑是简约的中式风格，外立面以浅咖色的粉刷涂料为主，楼栋低层采用了深灰色的粉刷涂料，窗边和楼梯线条用到了白色的涂料，整体看起来比较庄重。小区2012年竣工，至今外立面比较干净，装修基调比较大方，小区防水、防潮效果相对是不错的。
楼栋分布
小区总占地面积约17120㎡，总建筑面积约131208㎡。小区总共18栋，均为高层住宅，小区面积区间为93㎡-276㎡左右，主力户型为面积97㎡左右的三房和160㎡左右的四房，小区楼间距适中，仅有部分楼栋低层会有采光不佳的问题。
出入口
小区共有5个出入口，西门、东北门、东北2门、东门和停车场。其中西门仅行人通行，西门在小区西南角，朝向西，东门在小区东侧中间位置，东北门在小区西北角，东北2门在小区北侧偏东的位置，停车场在小区南侧，居民停车比较方便。
综合配套
竣工年限
- 2012
总户数
- 1594户
绿化率
- 38.0%
容积率
- 2.57
社区总设施
- 露天泳池；
- 儿童娱乐设施；
- 中心花园；
- 健身器材；
- 休闲桌椅。
物业服务
小区物业服务质量较好，物业费2元/㎡/月，小区楼道的小广告较少，小区道路比较干净，小区绿植会按时修剪。保洁阿姨服务态度较好，垃圾桶及时倾倒，物业维护及时，小区楼栋外立面比较干净。
安保
小区配备多名保安人员，保安24小时巡逻，随时保证小区内业主的人身和财产安全；
小区来访车辆入内，保安会进行询问登记，保证小区内的治安情况良好；
小区监控覆盖面积广，小区已与110报警系统联网，随时保证小区内安全。
物业信息
物业信息
- 福州长城物业管理有限公司
物业费用
- 2元/㎡/月
车位
- 共1570车位
- 地上50个，地下1520个
车位比
- 1:0.98
停车费
- 地面150.00元/月，地下215.00元/月
生活配套
商业配套
7.1
就医买药
6.0
餐饮服务
6.0
银行金融
6.0
暂无
购物中心
暂无
商场
22个
超市
2个
便利店
商业配套
小区周边的商业配套一般，距离小区4.5km左右有福州南站阳光天地购物中心，居民休闲时逛街购物不太方便；距离小区约236m处有好又鲜，超市相对商品较全，距离小区较近，居民采买是比较方便的；距离小区约203m处有福州达道牛肉（快安路店），平时跟亲朋好友在这里聚会聚餐是不错的选择。
医疗资源
小区周边的医疗资源一般，距离小区10.2km左右有福州市第二医院，此医院是一所国家三级甲等中西医结合医院，距离小区较远，居民就医不便；距离小区约154m处有邱兴锜内科诊所，小感冒小发烧可以来此，距离小区比较近；距离小区约154m处有惠宜大药房，距离小区较近，方便居民到此拿药。
生活服务
小区附近生活配套一般，距离小区约1.4km处有新快安菜市场，距离小去较远，居民采买不太方便；距离小区约313m处有中国工商银行（福州东江滨支行），有24小时自助银行，居民到此办理银行业务比较便利；距离小区158m左右有中国移动（马尾快安营业厅），营业厅距离小区较近，居民办理相关业务比较方便。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐的完善程度较好，距离小区约258m处有新起点网吧，喜欢电竞的居民可以来此；距离小区约293m处有亚洲会音乐会所，距离小区比较近，喜欢唱歌的居民或需要休闲娱乐的居民可以到此；距离小区约458m左右有思雅会所（儒江东路），主营项目有足疗、推拿等，适合身体比较劳累的居民，休假可以到此。
名城国际近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
18876元/㎡
0.11%
02-18
18835元/㎡
0.22%
02-25
18711元/㎡
0.66%
03-03
18530元/㎡
0.97%
03-10
18229元/㎡
1.62%
03-17
18028元/㎡
1.1%
03-24
17921元/㎡
0.59%
03-31
17929元/㎡
0.04%
04-07
18069元/㎡
0.78%
04-14
18212元/㎡
0.79%
04-21
18336元/㎡
0.68%
04-28
18378元/㎡
0.23%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
20107元/㎡
1.97%
2023-06
20118元/㎡
0.06%
2023-07
19934元/㎡
1.05%
2023-08
19896元/㎡
2.81%
2023-09
20118元/㎡
3.06%
2023-10
19619元/㎡
6.15%
2023-11
19303元/㎡
5.05%
2023-12
19028元/㎡
7.28%
2024-01
18973元/㎡
8.62%
2024-02
18780元/㎡
7.31%
2024-03
17921元/㎡
13.38%
2024-04
18378元/㎡
9.22%
名城国际问答
名城国际周边小区房源
名城国际同区域房源推荐
