小区绿化率约30%，小区的环境一般；小区路面较为干净没有明显的垃圾现象，居民有一个比较舒适的生活环境；小区内设花园、塑胶跑道以及健身器材等设备，居民可在此处散步、健身。

小区外观是英伦建筑风格，高端复古；小区外立面主要以米白色为主，由于小区房龄较新，物业维护及时，小区墙面无明显脱落情况。

小区建筑面积约900000m²，容积率1.7，楼栋总数共20栋；小区由小高层和高层住宅组成；小区有户型面积约83m²的两室、户型面积约88m²的三室、户型面积约200m²-296m²的四室法式大平层。

小区现有4个出入口和一个停车场，1号门位于花溪南路39号，2号门位于7号楼附近，3号门位于11号楼和12号楼之间，4号门位于23号楼附近；现小区的1号门和4号门仅行人通行。

小区内未设立快递驿站点，居民寄取快递不太方便； 保洁打扫卫生较为及时，小区地面没有明显垃圾； 物业小区内的绿植、健身器材等设备维护较好，绿植错落有致，健身器材也没有明显的损坏现象。

小区保安人员充足，小区设有门禁，外来人员需得到业主许可才能入内，保障了居民的人身财产安全；小区内有保安负责巡逻，还装有监控设备，能够为居民安全稳定的生活提供保障。

距离小区大约1.7km是阳光天地购物中心，居民到此购物逛街较为方便；距离小区大约255m是鲜惠多生活广场(橡树湾店)，一些日常用品的选购都可轻松满足；距离小区大约148m是万嘉便利(橡树湾店)，方便了居民日常用品的购买需求。

距离小区大约3.1km是福州市第四医院，该院是一家综合门诊，居民到此就医不太方便；距离小区大约127m是苍山兆浩内科诊所，满足了居民的就医需求；距离小区大约181m是榕泰民生医药(第二十三分店)，保障了居民的医药用品需求。

距离小区大约925m是福湾新城农贸市场，该市场的蔬菜、肉类品种较为丰富；居民买菜很方便；距离小区大约1.7km是交通银行24小时自助银行，距离小区大约1.8km是浙江稠州商业银行(福州仓山支行)，居民可到此办理一些日常理财业务；距离小区大约933m是中国联通，居民办理通信业务较为方便。

距离小区大约530m是橡树湾家园橡树公园，该公园环境优美，居民饭后来此散步锻炼非常不错；距离小区大约1.5km是福州市公安局金山派出所建红管理区警务室，保障了居民的基本安全。

距离小区大约1.7km是福州观者国际影城(奥体阳光店)，居民观看到此电影比较便利；距离小区大约1.2km是浪花网吧(宝山路店)，喜欢电竞人士可到此打游戏；距离小区大约441m是福州仓山凯悦酒店-健身中心，适当健身可锻炼身体。

对于资金紧缺的刚需型人群来说，建议选择户型面积大约83m²的两室和户型面积约88m²的三室，也可选择办理分期付款，减轻资金的压力问题；对于资金充足的改善性人群来说，建议选择房型面积大约200m²-296m²的四室，这类房型的功能较为齐全，可以提升居住的舒适度。

小区的车位比较紧张，很多户住没有好的停车位，建议家中有车位的业主出售的时候可以附带上车位，一定程度上可以加快房屋出售速度。 小区周边商业配套完善，购物逛街比较方便，适合年轻人，业主出售对象可以定位到年轻人群，一定程度上来讲可以提高成交率。

对于单身人群和年轻人士来说，可以选择与他人合租一套户型面积大约83m²²的两室，来分摊房租的租金，可减少资金负担；对于家庭户或资金充裕的改善人士，可以选择租住户型面积大约88m²的三室和户型面积约200m²-296m²的四室，房型功能较为齐全，每个家庭成员都有较大私人空间，私密性较高，居民的居住舒适度也会比较高。

小区内有活动中心，大部分居民闲暇时刻都会聚集在一起打牌，或组织各种有趣的活动，居民较为热情；物业也会在节假日举办一些相关活动，来增加居民之间的感情，邻里之间互相帮助，居民们居住体验都很好，颇受周边人士的喜爱。

小区多为自住居民，邻里关系较为和谐，大部分都是附近上班的公司白领，年龄大约在30岁；还有一部分为成功人士，购买的户型是面积约200m²-296m²的四室，这类房型空间较大，居住舒适度较高。