- 贵安新天地贵居苑
- 5914 元/㎡
- 2013
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 欢乐大道2号
- 福建欢乐天地置业有限责任公司
- 世纪城物业
小区概述
- 贵安新天地贵居苑位于连江区贵安板块，小区别名贵居苑，贵安新天地，小区于2013年竣工，由福建欢乐天地置业有限责任公司开发完成，房屋为塔板结合建筑结构；容积率2，楼栋总数共51栋；小区主推户型面积约82m²的两室和户型面积约120m²的三室；绿化率约30%，小区环境一般。
小区优缺点
优点- 小区于2013年竣工，房龄较新；
- 小区周边教育资源丰富；小孩上学方便；
- 小区周边生活服务较为完善，居民买菜方便。
缺点- 绿化率约30%，小区环境一般；
- 小区周边无地铁通行；
- 小区车位紧张，户主停车不便。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.3
暂无
步行至地铁
120个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区附近无地铁通行；
距离小区大约216m是贵安贵居苑公交站，该站途经贵安旅游8号线、贵安新天地-溪山温泉专线公交，居民公交出行较为方便；
距离小区大约3.9km是福州绕城高速/Ｇ１５０５入口，居民自驾出行较为方便。
附近学校
学前
6.5
小学
6.1
初中
7.0
8个
附近幼儿园
2个
附近小学
4个
附近初中
距离小区大约481m是悦禾幼儿园，该园是一所私立园；
距离小区大约902m是贵安新天地中小学，该校是一所私立学校；
距离小区大约1.1km是福州一中贵安学校，该校是是一所公立校；
小区周边教育资源丰富，子女上学非常方便。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
7.9
新旧程度
8.5
停车便捷
8.6
物业服务
8.5
环境概况
小区绿化率约30%，小区环境一般；小区内设花园、水系、喷泉、凉亭、运动场以及健身器材等设备，美化了环境，夏日居民也可在此乘凉，显得凉爽惬意；植物会有人定期养护，小区空气清新，打造出了一个生态优美的小区。
建筑特色
小区外观舒适典雅、端庄大方；小区外立面主要以橘黄色为主，由于小区房龄较新，物业维护及时，小区墙面无明显的脱落痕迹。
楼栋分布
小区容积率2，楼栋总数共51栋；小区多由多层住宅组成；小区有户型面积约82m²的两室、户型面积约120m²的三室。
出入口
小区现有6个出入口，南1门位于欢乐大道北约50m，南2门位于欢乐大道附近，西北4门位于欢乐大道2，东门位于欢乐大道附近，西北1门位于欢乐大道与雅园路交叉口东北约150m处，西北2门位于雅园路东约50m处。
综合配套
竣工年限
- 2013
总户数
- 3070户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.0
社区总设施
- 喷泉；
- 水系；
- 雕塑；
- 小区花园；
- 康乐设备；
- 运动场。
物业服务
小区保洁打扫卫生较为及时，小区地面和草坪没有明显的垃圾情况；物业对区内绿植、健身器材等设备维护较好，没有明显的损坏现象；小区内设快递驿站点，方便了居民拿快递；总体而言，小区物业服务质量较好。
安保
小区内有保安负责巡逻，还装有监控，对小区环境实时监控，能够为居民安全稳定的生活提供保障；
小区的安保系统和公安系统联网，发生紧急情况，警察能迅速到达现场，提高了居民的人身财产安全；
小区配备了保安人员，小区的每幢楼都设有门禁，外来人员需得到业主许可方可入内，保障了居民的人身财产安全。
物业信息
物业信息
- 世纪城物业。
物业费用
- 1.2元/㎡/月。
车位
- 共3000车位
- 地上2500个，地下500个
车位比
- 1:0.98
停车费
- 地面60.00元/月，地下70.00元/月
生活配套
商业配套
7.0
就医买药
6.0
餐饮服务
7.5
银行金融
6.0
暂无
购物中心
暂无
商场
17个
超市
3个
便利店
商业配套
距离小区大约3.1km是贵安奥特莱斯广场，该商场是集中购物、餐饮、娱乐、休闲等业态，居民购物娱乐不太方便；距离小区大约160m是闽辉超市，该超市物品种类齐全，一些日常用品的选购都可轻松满足；距离小区大约862m是变色龙便利店，方便了居民日常用品的购买需求；小区的商业配套完善，居民生活购物、娱乐休闲非常方便。
医疗资源
距离小区大约1.3km是连江县医院(贵安分院)，该院是一家综合医院，满足了居民的医疗需求；距离小区大约923m是东雁村白岩卫生室，保障了居民的就医需求；距离小区大约213m是万福堂(贵安店)，居民到此买医药用品较为方便。
生活服务
距离小区大约918m是发利农贸市场，该市场的蔬菜、肉类品种丰富，价格实惠；居民买菜很方便；距离小区大约1.5km是中国农村信用社，居民可到此办理一些日常理财业务；距离小区大约9m是菜鸟驿站(福州贵安新天地贵居店)，居民寄取快递非常方便。
公共资源
距离小区大约2.5km是贵安花海拓展公园，该公园环境优美，居民饭后来此散步锻炼非常不错；距离小区大约916m是鑫艺图书馆，居民可到此处看书，增加自己的阅读知识。
休闲娱乐
距离小区大约1.5km是长城国际影城(贵安店)，喜欢看电影人士可到此欣赏电影；距离小区大约1.1km是大家唱酒吧KTV，居民可到此小聚，相约唱歌娱乐；距离小区大约1.3m是壹号网吧，喜欢上网人士可到此娱乐放松。
贵安新天地贵居苑近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
6094元/㎡
0.6%
02-18
6086元/㎡
0.13%
02-25
6080元/㎡
0.1%
03-03
6072元/㎡
0.13%
03-10
6058元/㎡
0.23%
03-17
6041元/㎡
0.28%
03-24
6015元/㎡
0.43%
03-31
5983元/㎡
0.53%
04-07
5955元/㎡
0.47%
04-14
5931元/㎡
0.4%
04-21
5914元/㎡
0.29%
04-28
5914元/㎡
0%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
6450元/㎡
0.78%
2023-06
6203元/㎡
1.73%
2023-07
6455元/㎡
6.35%
2023-08
6342元/㎡
3.49%
2023-09
6313元/㎡
15.35%
2023-10
6411元/㎡
11.96%
2023-11
6419元/㎡
4.95%
2023-12
6186元/㎡
1.43%
2024-01
6230元/㎡
2.7%
2024-02
6086元/㎡
3.5%
2024-03
6015元/㎡
9.62%
2024-04
5914元/㎡
8.12%
贵安新天地贵居苑问答
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