三盛托斯卡纳解读
祝福
2021-01-08
特色
【小区户型】小区高层17栋，东区7栋，西区10栋，主打53-170平方的户型，以及少量顶楼复式。
【其他描述】绿化率高达45%，伯恩物业，物业费1.85元。
【小区设施】小区内多出设有凉亭和椅子，设有儿童游乐区，130号楼下还有篮球场和网球场。
【生活配套】南边紧贴南屿万达广场，北边一公里有正荣财富中心。
不足
三盛托斯卡纳公摊面积大
谢化伟
2020-10-30
特色
【小区户型】小区高层共17栋，楼间距60米左右，主打户型为两房半71平-106平。三房到四房为125平-141平
【生活配套】左边一公里有正荣财富中心（永辉超市，KTV），右边500米有信通中心综合体（新华都，KTV）等。
【房屋品质】90%为地下车库，防潮，全部都有采光井。
【居民素质】租住比例为1:9，70%为福州五区八县，大部分居民35岁以上。
不足
入住率不高，别墅区显的比较冷清，装修居多，白天有点噪音。
林苍
2021-11-30
特色
【小区户型】该社区分为东区和西区，东区为7栋，西区总10栋，从53平方到170平方，以及复试
【小区设施】社区配有游乐园，篮球场，老年人活动中心等
【生活配套】1千米即可到正荣财富中心，有新华都邻聚永辉超市，社区后面10米就有菜市场
不足
社区绿化过高，夏天蚊虫过多
林涛
2021-05-12
特色
【轨道交通】小区门口有站点，有902、326、537路等线路公交，可直达上街、万达、宝龙等地方，出行便利。
【小区户型】三盛高层分为东区7栋西区10栋，主推86㎡（两房），两梯四户，两房朝南，南北通透
【小区设施】小区人车分流，地面有临时停车位还有业主专属地下停车场，活水景观湖占地60亩的，湖边建有环湖步行道
【生活配套】1km到正荣财富商业中心及信通中心，有新华都邻聚超市及永辉超市；社区后门不到10米菜市场
不足
小学还在建，医院还没有动工
李帅
2020-10-27
麦田房产
特色
【小区户型】小区户型从51平到171平都有，从一房，两房三房到四房五房，是可以完成终身置换的社区。
【生活配套】左边一公里有正荣财富中心（永辉超市，KTV），右边500米有信通中心综合体（新华都，KTV）等。
【房屋品质】90%为地下车库，防潮，全部都有采光井。
【居民素质】租住比例为1:9，70%为福州五区八县，大部分居民35岁以上。
不足
入住率不高，别墅区显的比较冷清，装修居多，白天有点噪音。
郑晓捷
2021-03-19
特色
【小区户型】小区高层共17栋，楼间距60米左右，面积从52平到170平，以及少量顶楼复式
【其他描述】伯恩物业，物业费1.85元
【小区设施】社区内设有儿童玩乐区，篮球场，网球场，多处还设有凉亭椅子
不足
公摊大。社区沿街店铺不经营餐饮店
吴惠剑
2020-11-14
特色
【小区户型】主推户型单身公寓52平㎡的 其余100平一下都是两房 标准三房在106平极以上 大面积都是南北通透的
【其他描述】物业是：伯恩物业；物业费是：1.85元/㎡
【小区设施】小区配备有游泳池，大型篮球场，网毛球场，儿童游乐场等娱乐设施；地面设有临时停车位，临时停车方便
【生活配套】小区北上两公里是正荣商业综合体和地下一层永辉超市，往南500米是龙旺理想天街家居广场和信通商业综合体
不足
小区地铁还在规划，公交班次少，出门交通不方便
余振发
2020-07-19
特色
【轨道交通】有357 三盛东站 离小区500米 起点祥坂公交站到顺华乌龙江大区 途经过仓山万达广场
【小区户型】小区高层共17栋，楼间距60米左右，主打户型为两房半71平-106平。三房到四房为125平-141平
【小区设施】车位1159 自带游泳池门票8元 有喷泉 篮球场 网球场 健身房 自带超市出入方便 生活便捷
【生活配套】北边一公里正荣财富中心商场、永辉超市、健身房红派KTV、电影院；南边800信通中心商场、安里农贸市场
不足
税费高 未满两年的房子多
蔡孟淮
2020-12-17
特色
【轨道交通】小区门口有站点，有902、326、537路等线路公交，可直达上街、万达、宝龙等地方，出行便利。
【小区户型】三盛托斯卡纳高层分为东西区，主要户型从53平单身公寓到170的复式楼中楼和大平层，户型丰富，一线观湖
【小区设施】小区配备有游泳池，大型篮球场，网毛球场，儿童游乐场等娱乐设施；地面设有临时停车位，临时停车方便
【生活配套】往南通方向不到1公里有信通中心商业体，往金山方向2公里有正荣财富中心。
不足
没有好的医院，交通不是很方便，地铁还未建成，师大附小还未建成。
谢景云
2020-12-17
特色
【小区户型】小区高层共17栋，分东区7栋，西区10栋，产权面积53—170平方，以及少量顶楼复式。
【其他描述】物业是：伯恩物业；物业费是：1.85元/㎡
【小区设施】小区占地面积600亩，绿化面积是乌龙江南大道上绿化顶多的一个社区，社区本身就是公园，带天然活水湖景。
【生活配套】周小区北向800米到达正荣永辉，南向600米信通中心，南向500米便可到达高新区万达（在建）。
不足
公共停车位较少，入住率提高导致停车紧张
艾永文
2021-05-14
特色
【小区户型】小区高层共17栋，楼间距大致为六十米，主打户型未两房半的71-106平，三房为125-141平
【小区设施】社区内外有多个公共停车区，占地六十多亩的南香湖，风景秀丽，社区内公共活动娱乐设施完善
不足
交通暂时不方便，地铁线暂时没有开通，出行依靠公交，交通相对不方便
吴观鑫
2020-10-22
华恒地产
特色
【小区户型】小区户型从51平到171平都有，从一房，两房三房到四房五房，是可以完成终身置换的社区。
【小区设施】小区占地面积600亩 绿化面积是乌龙江南大道上绿化最多的一个社区 社区本身是公园 带天然的人工湖美景
【生活配套】往北走两公里距离内有正荣财富广场 群升广场 往南1公里有信通中心广场 建设中的万达广场 配套应有尽有
不足
社区的不足就是周边近距离的吃喝玩乐比较不方便 其余方面应有尽有
黄小邻
2020-12-17
麦田房产
特色
【小区户型】小区高层共17栋，楼间距60米左右，主打户型为两房半71平-106平。三房到四房为125平-141平
【其他描述】物业是：伯恩物业；物业费是：1.85元/㎡
【小区设施】小区配备有游泳池，大型篮球场，网毛球场，儿童游乐场等娱乐设施；地面设有临时停车位，临时停车方便
【生活配套】小区北上两公里是正荣商业综合体和地下一层永辉超市，往南500米是龙旺理想天街家居广场和信通商业综合体
不足
小区地铁还在规划，公交班次少，出门交通不方便
刘福明
2020-10-30
特色
【轨道交通】小区门口有站点，902/326/537路等线路公交车，可直达上街、万达、金山、宝龙等地方，出行便利。
【小区户型】有高层，有洋房，有叠拼，有联排，有类独栋，有大独栋，面积小到单身公寓，大到5房都有。
【小区设施】60亩的景观湖，130栋楼后有泳池和篮球，网球场，架空一楼或两栋旁有儿童娱乐设施，车位配比1:2.4
【生活配套】小区西1门出门即是菜场一条街东门出去朝南2公里是信通商业中心朝北2公里
正荣财富中心商圈
不足
小区2室居多 99平也才只能做两房，公摊面积太大，使用面积太少，离大型医院太远
周榕萍
2020-10-31
特色
【小区户型】小区高层共17栋，楼间距60米左右，主打户型为两房半71平-106平。三房到四房为125平-141平
【其他描述】物业是：伯恩物业；物业费是：1.85元/㎡
【小区设施】小区配备有游泳池，大型篮球场，网毛球场，儿童游乐场等娱乐设施；地面设有临时停车位，临时停车方便
【生活配套】小区北上两公里是正荣商业综合体和地下一层永辉超市，往南500米是龙旺理想天街家居广场和信通商业综合体
不足
小区地铁还在规划，公交班次少，出门交通不方便
董志强
2020-05-18
特色
【小区户型】小区户型从51平到171平都有，从一房，两房三房到四房五房，是可以完成终身置换的社区。
【小区设施】车位比例1:0.7，小区内、外设有公共停车位
【生活配套】1km即到正荣财富商业中心及信通中心，有新华都邻聚超市及永辉超市；社区后门不到10米菜市场
【房屋品质】三盛品质地产，建筑质量靠谱，漆面光滑整洁，楼板平整无裂缝
【居民素质】入住率20%，租住比例为1%，19%为市区经商人士，居民素质较高
不足
交通暂时比较不方便，地铁1、2号线没有开通到三盛，出行全靠公交。同时学校地批了，但是还未开工，需要几年时间，上学才会方便！
吴森泓
2020-11-14
特色
【小区户型】主推户型单身公寓52平㎡的 其余100平一下都是两房 标准三房在106平极以上 大面积都是南北通透的
【其他描述】物业是：伯恩物业；物业费是：1.85元/㎡
【小区设施】小区配备有游泳池，大型篮球场，网毛球场，儿童游乐场等娱乐设施；地面设有临时停车位，临时停车方便
【生活配套】小区北上两公里是正荣商业综合体和地下一层永辉超市，往南500米是龙旺理想天街家居广场和信通商业综合体
不足
小区地铁还在规划，公交班次少，出门交通不方便
付亚宇
2020-05-13
特色
【轨道交通】有357 三盛东站 离小区500米 起点祥坂公交站到顺华乌龙江大区 途经过仓山万达广场
【小区户型】小区户型从51平到171平都有，从一房，两房三房到四房五房，是可以完成终身置换的社区。
【小区设施】车位1159 自带游泳池门票8元 有喷泉 篮球场 网球场 健身房 自带超市出入方便 生活便捷
【生活配套】北边一公里正荣财富中心商场、永辉超市、健身房红派KTV、电影院；南边800信通中心商场、安里农贸市场
不足
税费高 未满两年的房子多
林文举
2020-11-29
麦田房产
特色
【小区户型】小区高层共17栋，楼间距60米左右，主打户型为两房半71平-106平。三房到四房为125平-141平
【小区设施】车位共1159个 自带游泳池门票8元 有喷泉 篮球场 网球场 健身房 自带超市出入方便 生活便捷
【生活配套】距离1公里到正荣财富中心、永辉超市、健身房红派KTV、电影院。2公里到信通中心商圈和在盖的万达广场
【居民素质】整体居民素质较高，社区人文环境很好，邻里关系和睦
不足
税费高 未满两年的房子多
乐宜橹
2020-09-10
特色
【小区户型】主要户型单身公寓52平是百变户型，其余100平以下是2房，标准3房106平方以上，92栋86平是3房
【小区设施】小区占地面积600亩，绿化面积是乌龙江南大道上绿化顶多的一个社区，社区本身就是公园，带天然活水湖景。
【生活配套】周小区北向800米到达正荣永辉，南向600米信通中心，南向500米便可到达高新区万达（在建）。
不足
公共停车位较少，入住率提高导致停车紧张
