小区绿化率30%，绿化面积较少，居住舒适度不是很高；小区内有花园、凉亭、座椅等，可供居民日常观赏、休息，但绿化面积有待提高；小区的设施比较齐全，有健身器材、儿童游乐设施等，方便居民休闲娱乐。

小区楼栋外立面为石材，钢混结构，品质较好；小区的外立面主要是红棕色，楼栋比较简约大气；小区于2011年竣工，竣工时间较短，外立面较新较美观。

小区建筑类型约153538 ㎡，占地面积约43868 ㎡，容积率为3.5，小区建筑类型为高层住宅房。小区户型有约46㎡的一房，约89㎡的两房，约09㎡的三房，约139㎡的四房，约185㎡的五房。小区户型采用坐北朝南设计，空气流通较好，采光度相对较高。

小区内有4个出入口，东门靠近向学路，且居民车辆均可通行。西门靠近海坛东路，且居民车辆均可通行。西北1门靠近海坛东路，且居民车辆均可通行。停车场靠近海坛东路，仅供车辆通行。出入口采取人车分流，避免了早高峰的拥挤，也保障了安全。

小区物业服务比较优质，有专门的保洁人员每天打扫小区内的生活垃圾，维持小区卫生；小区的景观和设施也有人负责维护，没有损坏的情况，但绿化面积有待提高；物业对于业主的问题通常能够及时解决。

小区设有保安亭，配备有安保人员24小时轮流值班，也会在小区内巡逻，提高了居民的居住安全度；小区也安装了外窗防盗报警系统、闭路电视监控系统，进一步保障居民的生命财产安全。

距小区约865m处有润和购物中心(翠园店)，此处是一个吃喝玩乐的大型商业中心，居民逛街购物十分方便；小区周边还有很多超市分布，距离小区179m左右有豪香购物商场(豪香御景店)，可以满足居民采购日常所需；小区周边的餐饮店也非常多，距小区971m左右有红星平潭海鲜餐厅(平潭店)、约96m还有福鼎肉片，居民外出就餐选择也比较多样，综合来说小区周边的商业配套是比较完善的。

距小区1.8km左右有平潭综合实验区医院，该院为二级甲等综合医院，居民大病就医很方便；小区周边还有较多的诊所和药店分布，距小区109m左右有卓云玉诊所，距小区约66m处还有惠万佳药店，可满足居民的简单的诊疗、购药需求，综合来说小区周边的医疗资源比较丰富。

距小区656m左右有西航农贸市场，该市场产品比较齐全，可满足居民日常采买；距小区125m左右有上海浦东发展银行24小时自助银行(平潭支行)，居民可来此办理相关的金融业务；距小区约726m处有中国移动营业厅，方便居民来此办理相关的宽带和通讯业务，综合来说小区周边便民服务资源非常多。

距小区198m左右有中共澳前镇龙山村支部委员会，有相关问题的居民可以来此咨询；距小区1km左右有龙凤头海滨公园，该公园景色不错，休息时可以带孩子来此玩耍，距小区1.1km左右还有平潭综合实验区图书馆，综合来说小区周边的公共资源比较丰富。

距小区大约809m处有平潭县7号健身店，附近很多年轻居民比较喜欢空闲时间健身；距小区959m左右有爱琴海足浴城，平时可以在休息的时候跟家人一起做个足底按摩，对身体比较好；距小区642m左右还有平潭西航海坛名街电影院，综合来说小区周边供居民休闲放松的选择是非常多的。

如果是已婚首次购房，资金准备不够充裕，可以选择相对较小的约89㎡的两房或约109㎡的三房，此户型可以满足更多家庭成员居住，小区周边的教育资源比较多，将来孩子上学也方便；如果资金准备充裕，可以选择更大的户型，如约139㎡的四房或约185㎡的五房，户型功能比较齐全，视野也更加开阔。

小区周边医疗资源比较丰富，并且离菜市场、公园较近，比较适合老人养老，业主可将房屋出售对象定位到家中有老人的家庭，一定程度上可提高成交率。小区周边教育资源比较丰富，业主出售对象可以定位到有孩子的家庭，一定程度上来讲可以提高成交率。

对于在附近上班的白领和新婚夫妇来说，建议选择面积约89㎡的两房或约109㎡的三房，不需要太大空间，离公交较近，上下班路上方便；对于有家庭的租户而言，建议选择约139㎡的四房或约185㎡的五房，空间足够大，居住舒适度较高，交通便利，附近还有优质的学校。

小区的车位比较紧张，居民停车不方便；小区房屋品质不错，外立面没有脱落的情况，看起来比较高端大气；小区周边还有大型商场和便民市场，居住在此逛街购物、采购日用品都比较方便，综合来说居住在此体验较好。

小区周边教育资源比较多，有部分家庭住户是看中了周边的教育资源来此置业的；小区大多是三代同住居多，老人平时帮忙带孩子在小区玩耍，邻里相处融洽。