- 融信平潭外滩
- 15430 元/㎡
- 2016
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 竹屿湖中路10号
- 融信（福建）投资集团有限公司
- 业主自管
小区概述
- 融信平潭外滩公园位于平潭区平潭板块，由华融信（平潭）投资发展有限公司开发，于2016年开盘；小区由10栋高层住宅组成；小区户型在84㎡-146㎡左右的1房到4房；小区内景观设施比较齐全，有景观跑道、遮雨亭、绿化带，还有供居民使用的健身设施和娱乐设施。
小区优缺点
优点- 小区楼栋维护较好，外立面较新较美观；
- 小区周边有大型商超，居民逛街购物比较方便。
缺点- 小区两轮车位较少，居民有乱停乱放的情况；
- 小区部分楼栋靠近马路，有一定的噪音影响。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.0
暂无
步行至地铁
69个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边公交站比较多，御湖湾公交站就在距小区430m左右的位置，有平潭13路;平潭20路;平潭3路;平潭7路夜区间公交车经过，居民公交出行比较方便；小区周边靠近瑶竹南路和竹屿湖中路，居民自驾出行也比较便捷。
附近学校
学前
7.3
小学
7.2
初中
7.3
32个
附近幼儿园
11个
附近小学
7个
附近初中
距离小区1.6km左右有精艺园，接送孩子比较方便；距离小区1.7km左右有平潭实验小学，该校是公办小学；距小区1.6km左右还有平潭县城关中学(强兴校区)，该校也是公办学校，综合来说小区周边教育资源比较丰富。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
7.5
新旧程度
8.8
停车便捷
8.6
物业服务
8.7
环境概况
小区内有绿化带，较高的灌木、草坪、小花园可供居民观赏；小区内还有健身器材、儿童游乐设施，可方便居民平时健身、玩耍；小区内还有跑步道，可供居民饭后散步休闲。
建筑特色
小区建筑板型比较方正，有后现代建筑风格，比较大气；小区楼栋外立面以米黄色涂料为主，色彩比较简约，楼栋整体看起来高端；小区于2016年开盘，时间较短，楼栋外立面较新较美观。
楼栋分布
小区由10栋高层住宅组成；小区的主要户型有130㎡左右的1房，84㎡左右的2房，84㎡-131㎡左右的3房，112㎡-146㎡左右的4房，户型偏大，适合改善置业；小区楼栋分A区和B区，B区10栋和11栋可以看到湖景；小区楼栋间距较大，采光不错。
出入口
小区共有3个出入口，分别是西南门、东北门和西北门；小区的西南门是在竹屿湖中路的位置，机动车和行人皆可通行；东北门是在瑶竹南路东侧的位置，仅供车辆通行；西北门是在靠近竹屿湖中路的位置。
综合配套
竣工年限
- 2016
总户数
- 970户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.5
社区总设施
- 小区花园；
- 健身器材；
- 中心广场；
- 儿童游乐设施。
物业服务
小区有专门的保洁人员，每天会清理小区生活垃圾，维持小区卫生；小区的景观和设施也有人维护，都能够正常使用；小区两轮车位比较少，会有乱停乱放的情况，有待物业改善。
安保
小区设有保安亭，配备有安保人员24小时轮流值班，安保人员也会在小区内巡逻；小区还有安装监控系统，全区域无死角，并且与110联网，能够大大的保障居民安全。
物业信息
物业信息
- 小区物业是自主物业
物业费用
- 1.5元/㎡/月
车位
- 共1000车位
车位比
- 1:1.03
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
6.6
就医买药
7.2
餐饮服务
6.0
银行金融
7.4
1个
购物中心
暂无
商场
8个
超市
2个
便利店
商业配套
距小区2.2km左右的位置有海璮商业城，居民逛街购物很方便；距离小区650m左右有百家福生鲜超市，距小区约2.7km处还有兴福兴购物广场(平潭店)，可以满足居民采购日常所需；小区周边的餐饮店也非常多，距小区270m左右有御福大酒楼、约60m处还有万州烤鱼(瑶竹南路店)，居民外出就餐也很方便。
医疗资源
小区周边2.4km左右有平潭综合实验区医院，该院为二级甲等综合医院，居民就医很方便；小区周边还有众多诊所和药店分布，距小区1.9km左右有林桂仁骨伤科诊所(平潭县潭城镇)，距小区约380m处还有健康大药房，可满足居民简单的诊疗、购药需求，综合来说小区周边的医疗资源比较丰富。
生活服务
距小区2.5km左右有城关农贸市场(潭城中路)，该市场产品比较齐全，可满足居民日常采买；距小区1.8km左右有平潭农商银行(城南分理处)，约2.2km处还有中国邮政储蓄银行(岚城营业所)，居民可来此办理相关的金融业务；距小区2km左右有中国移动，方便居民来此办理相关的宽带和通讯业务，综合来说小区周边便民服务资源非常多。
公共资源
距小区约1km处有矶屿村委会，居民有相关问题可以来此咨询办理；距小区2km左右有竹屿湖公园，园内空气比较不错，休息时可以带孩子来此玩耍，也可以早晨来此锻炼身体；在小区3km左右有平潭综合实验区图书馆，综合来说小区周边的公共资源比较丰富。
休闲娱乐
距小区1.9km左右有仙足阁足浴推拿，休息时可以带家人来此做按摩，对身体比较好；距小区1.6km左右有刻赛霆游泳健身(富春城店)，非常受附近年轻男性朋友的喜欢；在小区1.9km左右有平顺台球，这里也是不错的休闲选择，综合来说小区周边供居民休闲放松的选择是非常多的。
融信平潭外滩近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
14838元/㎡
0.3%
02-18
14929元/㎡
0.61%
02-25
15035元/㎡
0.71%
03-03
15133元/㎡
0.65%
03-10
15279元/㎡
0.96%
03-17
15403元/㎡
0.81%
03-24
15406元/㎡
0.02%
03-31
15429元/㎡
0.15%
04-07
15432元/㎡
0.02%
04-14
15430元/㎡
0.01%
04-21
15430元/㎡
0%
04-28
15430元/㎡
0%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
14426元/㎡
0.57%
2023-06
14462元/㎡
2.51%
2023-07
14462元/㎡
3.33%
2023-08
14291元/㎡
1.95%
2023-09
14527元/㎡
4.04%
2023-10
14496元/㎡
3.25%
2023-11
14772元/㎡
6.51%
2023-12
14702元/㎡
4.92%
2024-01
14680元/㎡
4.34%
2024-02
14996元/㎡
5.89%
2024-03
15406元/㎡
6.87%
2024-04
15430元/㎡
6.63%
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