小区采用丰富多样的园林景观设计，整体绿化率达到35%。小区四季都有各种绿植花卉，使得小区显得更加生机勃勃。小区内建有凉亭，居民可以在此休息聊天，小区内还有健身设施和儿童娱乐场所，是居民晨练以及带孩子玩耍的好地方。保洁阿姨每天都会对小区内进行打扫，小区整体看起来干净整洁。

小区整体为中式园林式设计风格，设计手法上融入了更多的现代理念，既继承了中国古典园林的基本元素及造园手法，又融合了现代简约的几何图案及线条的设计风格，整体看起来端庄大气，楼房外立面整洁干净，并且没有出现墙皮脱落情况，维护较好。

小区容积率为2.01。小区由高层、超高层建筑组成。小区的主力户型是173㎡左右的4房。

小区共有6个出入口，分别是东北门、南门、天鹅堡西门、停车场、地下停车场和天鹅堡停车场。其中天鹅堡西门仅允许行人通过。

物业保洁人员认真负责，无论什么天气，都及时清理垃圾和路障，使得小区一直保持干净卫生。小区会对绿植进行及时的修剪和打理，所以绿植生长茂盛且整齐。物业对小区的公共设施维护也较好，目前没有出现损坏和掉漆现象。小区物业服务比较好，很是认真负责，有需求能及时响应，日常生活有保障。

小区安保人员配备充足，门口全天值班，负责门口的岗亭进出车辆及人员登记，还负责小区内的合理停车，小区监控与110系统联网，小区的安全有保证，如果发生紧急事件，警察可以第一时间赶到并处理，提高处理事件的效率。

冠城大通广场距离小区约2.7km，距离小区不是很近，会影响一些居民的购物安排。小区周边小型超市比较多，能满足居民基本的购物需求，万嘉超市(马尾东方康郡店)距离小区约86m。整体来看小区周边商业配套一般。

小区周边大型综合医院较少。魁岐村卫生(日昌路)距离小区约310m，居民出现常见的疾病可以在此就医。福州市马尾区三健堂大药房(马尾健民分店)距离小区约111m，距离小区比较近，居民买药比较方便。整体来看小区周边医疗资源一般。

小区周边生活服务设施较为完善。陆兴农贸市场距离小区约466m，龙门菜市场距离小区约2km，居民日常买菜比较方便。中国邮政储蓄银行(东方名城支行)距离小区约134m，居民办理日常的财务业务比较方便。中国移动(名城店)距离小区约423m，居民办理基本的通讯业务比较方便。

小区周边休闲娱乐设施比较完善，居民基本的生活娱乐需求能够得到较好的满足。蓝孔雀氧吧量贩式KTV距离小区约697m，浩沙健身距离小区约313m。

对于新婚夫妇来说，建议选择111㎡左右的三房户型，因为新婚夫妇资金比较紧张，购买面积小一些的房子负担较小。对于一些经济实力较强的一些家庭来说，建议购买173㎡左右的四房户型，该种户型房间较多，且面积较大，居住空间比较充裕，并且可以满足住户的设计愿望。

由于小区车位较紧张，如果业主在小区有车位，可将其作为一个卖点。此外，保持房屋干净整洁是增加售房几率的有效方法。

对于年轻的白领来讲，如果预算不是很多，建议与他人合租111㎡左右的三房户型，合租能减轻一部分的资金压力；对于经济实力较强的一些家庭来说，建议租住173㎡左右的四房户型，该种户型房间较多，且面积较大，居住空间比较充裕。

小区整体环境比较整洁，小区绿化率35％，绿化较好。小区内有凉亭，方便居民休闲、社交。小区有儿童乐园，孩子放学有玩耍的地方。小区内有健身器材，很多居民喜欢在这健身，聊天，生活氛围浓厚。整体来说居民的居住舒适度较高，居住体验较好。

小区一部分为业主自住，一部分为出租获取收益。小区内多为改善型住宅和资产配置，人群都是社会精英，高端人士，业主文化素质较高，邻里关系比较融洽。