- 屏东城
- 42687 元/㎡
- 2012
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 华屏路25号
- 福建省直房地产开发公司
- 省直物业
小区概述
- 屏东城位于鼓楼区省体板块，于2012年竣工，开发商为福州房地产开发有限公司。小区楼栋由高层组成，共有约12栋楼，主力户型为54㎡-74㎡左右的二房，102㎡-108㎡左右的三房，131㎡-140㎡左右的四房。小区绿化率约为30%，绿化程度较低，植被较少。小区内部有中心花园，有图书馆，设施比较齐全，居民休闲娱乐比较方便。
小区优缺点
优点- 小区附近有地铁站，居民出行方便；
- 小区周边教育资源较为丰富，孩子上学方便；
- 小区附近有屏山公园，居民休闲放松比较方便。
缺点- 小区停车位紧张，居民如果回家晚停车不是很方便；
- 小区绿化程度较低，影响居住舒适度。
地段交通
步行便捷度
8.1
地铁便捷度
7.5
公交便捷度
8.1
472米
步行至地铁
204个
附近公交站
3个
附近地铁站
小区周边交通配套比较齐全，距小区约429m有地铁1号线树兜站，在此站乘车可以直接到达福州火车站，居民乘坐地铁出行很方便。距小区约136m有屏东公交站9路、18路、20路等公交车在此经过，居民乘公交出行方便。小区距离福飞南路/龙腰高架桥（路口）约821m，居民自驾出行比较方便。
附近学校
学前
8.4
小学
8.3
初中
8.4
98个
附近幼儿园
40个
附近小学
30个
附近初中
福建省直屏东幼儿园距小区约148m，该园是一所公立幼儿园。小区附近约393m为天竞·拓思幼儿园，该园是一所私立幼儿园。小区附近约423m为福州市鼓楼实验小学，是一所全日制公立小学。距小区约385m有福州屏东中学，是一所公办高级中学。总体上小区周边教育资源比较丰富，孩子上学方便。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
9.0
新旧程度
8.5
停车便捷
7.1
物业服务
8.0
环境概况
小区绿化率约为30%，绿化程度较低，植被较少。小区内部有中心花园，花园里有儿童游乐设施和象棋桌，家长常带孩子来玩耍，老人常在此下棋。小区有内有图书馆，居民看书很方便。小区有健身设施，居民健身休闲比较方便。小区保洁人员早晚会清理垃圾，卫生维护较好。
建筑特色
小区整体建筑风格为简约的现代中式风格，外观比较有立体感。楼栋外立面以米黄色为主，比较大气。楼栋墙体厚实，外立面采用涂料粉刷，防水隔热保温效果都比较好，楼栋装有双层真空玻璃，隔音效果好。外立面物业维护较好，没有出现墙面脱落现象，看起来比较新。
楼栋分布
小区楼栋由高层组成，共有约12栋楼，总高25层，带电梯。小区主力户型为54㎡-74㎡左右的二房，102㎡-108㎡左右的三房，131㎡-140㎡左右的四房。小区楼间距较窄，底层会影响采光，影响视野。
出入口
小区共有6个出入口，包含2个大门，1个停车场，1个立体停车库和两个地下机械停车库。西门靠近华屏路，机动车和行人都可通行。东门靠近环保路，机动车和行人都可通行。停车场位于小区南侧，立体停车库位于5栋楼附近，两个地下机械停车库，一个靠近8栋楼，一个靠近华保路，供车辆出入。
综合配套
竣工年限
- 2012
总户数
- 1821户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 1.2
社区总设施
- 中央花园；
- 康乐设施；
- 儿童游乐；
- 象棋桌；
- 图书馆。
物业服务
小区物业服务总体上比较专业、及时，物业会定期修剪绿化树木，会清理中央花园的垃圾，打扫图书馆，保障环境的美观。小区的儿童乐园和健身设施等也会定期维护，保障居民使用时安全舒适。小区保洁人员充足，卫生维护较好。小区外立面维护较好，没有出现墙面脱落现象。
安保
小区配有多名保安，每个门口有两名保安负责，内部会有保安24小时轮班巡逻。小区设有门禁，住户进出都要刷卡，外来人员进入要有业主授权，出入要进行登记。小区内安装的摄像头与110联网，随时关注安全情况。总体小区安保系统较完善，很大程度上保障了住户的生命财产安全。
物业信息
物业信息
- 省直物业
物业费用
- 0.30元/㎡/月
车位
- 共500车位
- 地下500个
车位比
- 1:0.27
停车费
- 地面60.00元/月，地下60.00元/月
生活配套
商业配套
7.8
就医买药
8.5
餐饮服务
8.5
银行金融
8.3
1个
购物中心
暂无
商场
52个
超市
1个
便利店
商业配套
小区东南面约371m为太平洋广场，集购物、餐饮、休闲娱乐等为一体，距小区约112m有新华都购物广场（华林店），为居民逛街休闲提供了便利。距小区约767m有永辉超市（树汤路店），小区附近约209m有万嘉便利（屏东2店），超市物品齐全，满足居民日常生活需求。总体上小区周边商业配套比较齐全，居民生活购物比较方便。
医疗资源
距小区约1.4km为福州市中医院（鼓东路），是一家三级甲等综合医院。小区附近约1.7km有福建省立医院，该医院是一家三级甲等综合医院。小区附近约530m有福建中医药大学附属第二人民医院，该医院是一家三级甲等综合医院。总体上小区周边医疗资源比较健全，居民就医比较方便。
生活服务
小区西北面约318m有龙峰里农贸市场，距小区约1.2km有晋安区市场，市场上蔬菜、水果、熟食等种类比较齐全。小区附近约110m有中国光大银行（福州华林支行），距小区约127m有兴业银行（华林支行），居民办理金融投资或者银行类业务都比较便利。中国电信（屏东城营业厅）距小区约109m，居民办理通信业务方便。
公共资源
屏山公园距小区约475m，景色比较好，居民空闲可以去休闲放松。小区附近约1.0km有福建省图书馆省体过渡馆，图书种类比较齐全，一定程度上丰富了居民的精神生活。小区附近约999m有福州市行政服务中心，距离较近，居民办理业务方便。
休闲娱乐
小区附近约670m有福州大戏院，距离较近，居民闲暇时可以去看戏剧。小区附近约241m有索菲斯名爵会所（KTV），方便居民业余时间唱歌放松。距小区约102m有善水美容养生馆，居民美容养生比较方便。总体上小区周边娱乐配套比较全面，方便居民娱乐休闲。
屏东城近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
43276元/㎡
0.26%
02-18
43081元/㎡
0.45%
02-25
42901元/㎡
0.42%
03-03
42797元/㎡
0.24%
03-10
42728元/㎡
0.16%
03-17
42600元/㎡
0.3%
03-24
42507元/㎡
0.22%
03-31
42513元/㎡
0.01%
04-07
42520元/㎡
0.02%
04-14
42651元/㎡
0.31%
04-21
42724元/㎡
0.17%
04-28
42687元/㎡
0.09%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-06
42433元/㎡
2.54%
2023-07
42450元/㎡
2.59%
2023-08
42682元/㎡
1.24%
2023-09
42876元/㎡
3.24%
2023-10
43580元/㎡
1.99%
2023-11
43433元/㎡
1.51%
2023-12
43251元/㎡
0.23%
2024-01
43367元/㎡
0.48%
2024-02
43014元/㎡
0.83%
2024-03
42507元/㎡
2.68%
2024-04
42681元/㎡
0.45%
2024-05
42687元/㎡
0.55%
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