小区绿化率为40%，环境较好，植被覆盖率高。小区楼栋前后和道路两旁都种有绿植，空气清新，适合居民饭后散步。小区内有游泳馆，居民休闲时间可以来此游泳。小区还设有健身设施、篮球场和网球场，方便居民日常运动、锻炼身体。小区还有滑梯等儿童游乐设施供孩子们游玩。

小区楼栋建筑简约大气，房屋的外立墙面材质以米白色瓷砖组成，外型设计美观。小区房屋外立墙面较新，防水防潮效果好，没有出现墙皮脱落和漏水的现象。

小区由16栋低层别墅住宅楼组成，容积率为0.2。小区户型面积有180㎡-557㎡左右的4居室至8居室，户型面积较大，适合改善型人群居住。小区户型南北通透，楼间距大，采光通风性好。

小区有北门和停车场共2个出入口。小区北门出入口位于甘洪路，可前往福州绕城高速。停车场出入口靠近马江南内科诊所，可前往甘洪路。

小区物业管理较好，物业认真负责。小区实行全天管理，安全性高，对社区问题处理及时。小区卫生打扫干净，物业会不定期的对社区公共设施进行维护。小区于2004年竣工，房龄较老，楼栋外立面较新，没有出现墙皮脱落和漏水的现象，物业维护及时。

小区保安人员配备充足，保安每天会不定时在小区内巡逻。小区门口设有岗亭，有保安站岗，外来人员和车辆进入小区时需要进行登记。小区摄像头全方位覆盖并与公安联网，安全性高。小区安保系统完善，保障了小区每位居民的生命和财产安全。

距离小区4.1km左右是汇锋广场，距离较远，对于有购物需求的居民需乘车前往。距离小区790m左右是兴隆盛连锁超市（福州绕城高速店），距离小区940m左右有环城生活超市，能够满足居民日常购买需求。距离小区290m左右有经济饭店（甘洪路店），距离小区340m左右是福馨楼民俗酒家，居民闲暇时间可以与朋友聚餐。

距离小区4.6km左右是福建中医药大学附属第三人民医院，该医院是一家三级乙等医院。距离小区5.6km左右是中国人民解放军联勤保障部队第九〇〇医院（仓山院区），该医院是一家综合医院。距离小区820m左右是拯生主任诊所，居民出现日常性疾病可以去就医。距离小区660m左右是福仁药业，居民平时可以去购药。

距离小区690m左右是优美鲜生鲜超市（下沙店），居民购买食材方便。距小区1.9km左右有农村商业银行（荆溪信用社），距离小区2km左右是中国建设银行（闽侯荆溪支行），居民可以去办理金融业务。距离小区约1.3km处有中国电信（湖滨荆溪营业厅），居民可以去办理通讯业务。

距离小区520m左右是绿洲寨公园，居民周末可以陪孩子去游玩。距离小区3.6km左右是荆溪镇人民政府，居民可以去咨询或办理相关业务。

距离小区350m左右是足按推拿，居民下班后可以去按摩放松一下。距离小区4.4km左右是影狄国际影城，居民闲暇时间可以去看电影。距离小区约3.8km是卡哇伊量贩KTV（上街店），居民下班之后可以去唱歌，释放压力。

小区紧靠福建技师学院，在此上班的群体可以选择180㎡左右的4居室，上下班方便。资金充足的家庭住户可以选择557㎡左右的8居室，户型面积大，居住舒适，小区内部配套齐全，能够满足居民的居住需求。

小区环境较好，距离菜市场和公园较近，比较适合老人养老，业主可将房屋出售对象定位到家中有老人的家庭，一定程度上可提高成交率。小区房屋品质高，建议业主将购买人群定位为追求高品质生活的高收入居民，可以加快房屋出售。

在小区附近工作的人群可以选择合租180㎡左右的4居室，可以平摊租金等费用，小区距离地铁站较近，上下班方便。家庭租户可以整租180㎡左右的4居室，可三代人共同居住，小区距离菜市场较近，居民居住生活方便。

小区内部环境较好，居民居住体验好。小区距离地铁站较近，居民出行方便。小区周边商业和医疗配套不齐全，居民购物和就医不方便。小区居住氛围好，居民之间的关系密切，居民居住顺心。

小区以自住居民为主，居民多为三代人家庭居住。小区居民整体素质较好，居民相处融洽，居住氛围较好，邻里关系和睦。