泰禾红峪解读
张兴华
2019-09-19
特色
【轨道交通】离小区1公里，就是地铁口，5号线浦上大道站，从火车南站开完金溪站，途径2号线和4号线，有中转站
【小区户型】红峪主推61-102刚需的两房到三房户型。119-152平是子母房呢
【小区设施】两个大篮球场，80个外面公共停车场，14#楼的大五层商场，游泳池健身馆，小区中央有900平绿地
【生活配套】从西门朝北500米可到葛屿新苑商场有永辉超市入驻；从南门朝东越2000米有阿弥陀佛大饭店和浦上乐都汇
【居民素质】租户比例8%，住户人群以社会精英为主，高层房源以30几岁为主，别墅以50几岁为主，邻里关系和睦
不足
小区共78栋，3700多户，住户太多，很是拥挤，物业管不过来，入住率过于高
黄洋锋
2020-05-20
特色
【轨道交通】小区位于浦上大道旁，小区出门往左俩公里就是万达地铁5号线，对面五百米金山公交总站往右一公里是三环高速
【小区户型】主推61～102刚需两房三房，119～152子母房；26层18栋弧形并列一排，前后无遮，看别墅看江
【其他描述】高层区1.5元一平，别墅区B区2.5元一平，一车一档，品质社区
【小区设施】车位配比1:1,，自带网球场社区中心位置，14号楼有内部商场
【房屋品质】泰禾品质物业，管理严格，双层隔音玻璃，隔音效果好
不足
大部分都是字母房，福州限购;基本都是未满俩年，税费高
吴观鑫
2020-08-07
华恒i家
特色
【小区户型】社区总共3731户，高层18栋，洋房10栋，别墅50栋，主推82平两房，跟105左右三房高层户型
【其他描述】泰禾物业，高层1.5元每平，叠墅2.5元每平，小区每栋都有物业管家
【小区设施】地面地下均有停车位，比例可达1:1，内部自带游泳池、健身馆，两个篮球场，中心有1000平大草地
【房屋品质】2011年开盘2013~15年交房，外墙使用高级喷涂，防潮防燥，电梯使用品牌日立，高端品质社区居住
不足
社区A7~18栋大量子母房，购房成本高，门槛高，限购政策，外地户口无法购买子母房
薛子恒
2020-07-16
特色
【小区户型】小区主推60-110刚需两房三房，118平以上基本为子母房，电梯为两梯四户到五户。小区高层可看江。
【其他描述】泰禾物业，高层1.5元每平，叠墅2.5元每平，小区每栋都有物业管家
【小区设施】地面地下均有停车位，比例可达1:1，内部自带游泳池、健身馆，两个篮球场，中心有1000平大草地
【房屋品质】2011年开盘2013~15年交房，外墙使用高级喷涂，防潮防燥，电梯使用品牌日立，高端品质社区居住
不足
社区A7~18栋大量子母房，购房成本高，门槛高，限购政策，外地户口无法购买子母房
赵鹏辉
2020-05-17
特色
【轨道交通】小区位于浦上大道旁，小区出门往左俩公里就是万达地铁5号线，对面五百米金山公交总站往右一公里是三环高速
【小区户型】主推61～102刚需两房三房，119～152子母房；26层18栋弧形并列一排，前后无遮，看别墅看江
【其他描述】高层区1.5元一平，别墅区B区2.5元一平，一车一档，品质社区
【小区设施】车位配比1:1,，自带网球场社区中心位置，14号楼有内部商场
【房屋品质】泰禾品质物业，管理严格，双层隔音玻璃，隔音效果好
不足
大部分都是字母房，福州限购;基本都是未满俩年，税费高
游年进
2019-09-19
鹤翔房产
特色
【轨道交通】离小区一公里左右，就是地铁口五号线浦上大道站，从火车南站开往荆溪站，途径2号线与4号线。
【小区户型】主推61-102刚需的两房到三房户型。119-152平是子母房呢
【小区设施】地上地下都有车位更方便配比1：1，散落内湖喷泉，周六日开放，自带网球场社区位置，14号楼内部商场
【生活配套】A14号楼下是5层商场，内部休闲浩沙健身，地下一整做游泳池。
【居民素质】租户比例8%，住户人群以社会精英为主，高层房源以30几岁为主，别墅以50几岁为主，邻里关系和睦
不足
小区共78栋，3700多户，住户太多，很是拥挤，物业管不过来，入住率过于高
胡春炜
2021-01-28
特色
【小区户型】小区以60-110刚需两房三房，118平以上基本为子母房，电梯为两梯四户到五户。小区高层可看江。
【小区设施】社区中心有喷泉，篮球场，凉亭等设施，车位配比为1:1。高层架空层有蜂巢快递柜，可放置乒乓球桌沙发等
【生活配套】A14栋楼下自带5层商业中心，有超市，健身房，游泳池，理发店，快递驿站等入驻
不足
小区规划只有部分地方人车分流，地面车位不足。
詹志敏
2020-11-22
特色
【小区户型】小区分为洋房，叠拼别墅，高层，三种产品，其中高层18栋，洋房10栋，别墅50栋，总共是3731户
【小区设施】社区里，具有老人小孩的运动器材，地上地下都有车位更方便配比1：1，散落内湖喷泉，周六日开放，自带网球
【生活配套】周围有个大型超市，永辉超市，距离泰禾红峪差不多600米左右，还有个金山公园，距离800米左右
不足
人车没有分流，小孩子玩耍需要注意
张寿仁
2020-04-04
特色
【小区户型】社区分高层，洋房，叠拼三种，高层主推61~119平单本证两房三房户型，108~156平子母房
【其他描述】泰禾物业，高层1.5元每平，叠墅2.5元每平，小区每栋都有物业管家
【小区设施】地面地下均有停车位，比例可达1:1，内部自带游泳池、健身馆，两个篮球场，中心有1000平大草地
【房屋品质】2011年开盘2013~15年交房，外墙使用高级喷涂，防潮防燥，电梯使用品牌日立，高端品质社区居住
不足
社区A7~18栋大量子母房，购房成本高，门槛高，限购政策，外地户口无法购买子母房
叶林辉
2020-08-07
特色
【小区户型】小区主推60-110刚需两房三房，118平以上基本为子母房，电梯为两梯四户到五户。小区高层可看江。
【小区设施】社区小喷泉，网球场，足球场，儿童游乐园滑滑梯
【生活配套】零距离自带商场购物，300米万象里，400米万达广场，800米省立金山南院医疗服务
不足
车位拥挤，子母房较多
程明明
2019-12-05
特色
【轨道交通】300米地铁二号线，200米金山公交枢纽中心（1500辆公交车20几条线路途径福州各个板块）
【小区设施】两个大篮球场，80个外面公共停车场，14#楼的大五层商场，游泳池健身馆，小区中心有900平绿地
【生活配套】向南1km有金山最大公交枢纽中心，向西有金山公园500亩湿地，特别适合饭后休闲活动，朝东2km万达购
【房屋品质】2010年交房的新社区，防水，防潮，隔音效果高，不允许加盖等违章行为，物业管理严格
【居民素质】租户比例8%，住户人群以社会精英为主，高层房源以30几岁为主，别墅以50几岁为主，邻里关系和睦
不足
存在大量子母房资源，购房成本高
林泽炜
2019-12-05
特色
【轨道交通】300米地铁二号线，200米金山公交枢纽中心（1500辆公交车20几条线路途径福州各个板块）
【小区设施】社区配套喷泉，楼栋门口水系环绕，社区花园配套凉亭，社区设置地下停车场
【生活配套】向南1km有金山最大公交枢纽中心，向西有金山公园500亩湿地，特别适合饭后休闲活动，朝东2km万达购
【房屋品质】2010年交房的新社区，防水，防潮，隔音效果高，不允许加盖等违章行为，物业管理严格
【居民素质】租户比例8%，住户人群以社会精英为主，高层房源以30几岁为主，别墅以50几岁为主，邻里关系和睦
不足
存在大量子母房资源，购房成本高
黄安
2020-12-13
特色
【轨道交通】社区东门出去是刘宅公交车站，南门出去是金山公交中心车站，西门是浦上路口公交车站，离洪湾地铁2000米
【小区户型】小区主推60-110刚需两房三房，118平以上基本为子母房，电梯为两梯四户到五户。小区高层可看江。
【生活配套】小区南门过条马路到中美市集，西门正对金山公园，毗邻浦上大道，去万达购物广场沿浦上大道2000米。
不足
小区还未全面人车分流，小孩玩耍需注意。
张莹
2020-06-16
特色
【小区户型】小区主推60-110刚需两房三房，118平以上基本为子母房，电梯为两梯四户到五户。小区高层可看江。
【其他描述】泰禾物业，高层1.5元每平，叠墅2.5元每平，小区每栋都有物业管家
【小区设施】地面地下均有停车位，比例可达1:1，内部自带游泳池、健身馆，两个篮球场，中心有1000平大草地
【房屋品质】2011年开盘2013~15年交房，外墙使用高级喷涂，防潮防燥，电梯使用品牌日立，高端品质社区居住
不足
社区A7~18栋大量子母房，购房成本高，门槛高，限购政策，外地户口无法购买子母房
祝孝嵩
2020-05-15
特色
【小区户型】主推61～102刚需两房三房，119～152子母房；26层18栋弧形并列一排，前后无遮，看别墅看江
【其他描述】泰禾物业，高层1.5元每平，叠墅2.5元每平，小区每栋都有物业管家
【小区设施】地面地下均有停车位，比例可达1:1，内部自带游泳池、健身馆，两个篮球场，中心有1000平大草地
【房屋品质】2011年开盘2013~15年交房，外墙使用高级喷涂，防潮防燥，电梯使用品牌日立，高端品质社区居住
不足
社区A7~18栋大量子母房，购房成本高，门槛高，限购政策，外地户口无法购买子母房
账号已注销
2020-04-22
特色
【小区户型】小区分为洋房，叠拼别墅，高层，三种产品，其中高层18栋，洋房10栋，别墅50栋，总共是3731户
【其他描述】泰禾物业，高层1.5元每平，叠墅2.5元每平，小区每栋都有物业管家
【小区设施】地面地下均有停车位，比例可达1:1，内部自带游泳池、健身馆，两个篮球场，中心有1000平大草地
【房屋品质】2011年开盘2013~15年交房，外墙使用高级喷涂，防潮防燥，电梯使用品牌日立，高端品质社区居住
不足
社区A7~18栋大量子母房，购房成本高，门槛高，限购政策，外地户口无法购买子母房
王孟隆
2020-04-22
特色
【小区户型】小区分为洋房，叠拼别墅，高层，三种产品，其中高层18栋，洋房10栋，别墅50栋，总共是3731户
【其他描述】泰禾物业，高层1.5元每平，叠墅2.5元每平，小区每栋都有物业管家
【小区设施】地面地下均有停车位，比例可达1:1，内部自带游泳池、健身馆，两个篮球场，中心有1000平大草地
【房屋品质】2011年开盘2013~15年交房，外墙使用高级喷涂，防潮防燥，电梯使用品牌日立，高端品质社区居住
不足
社区A7~18栋大量子母房，购房成本高，门槛高，限购政策，外地户口无法购买子母房
阮文健
2020-04-06
速易房产
特色
【小区户型】小区分为高层和洋房别墅，高层有18栋，分布在小区北面一侧
【生活配套】在小区南大门对面有个大型农贸市场（中渼市集），购买生活日常用品非常方便
【房屋品质】小区2008年左右交房，均为钢混结构，楼栋质量优
【居民素质】泰禾红峪业主入住率在60%左右，洋房和别墅有部分出租做工作室办公类的，但总体的住户素质普遍较高。
不足
小区主要不足是人员多而杂乱，住户共有3700多户，不好管理
杨梦岚
2019-11-27
特色
【小区户型】主推61～102刚需两房三房，119～152子母房；26层18栋弧形并列一排，前后无遮，看别墅看江
【其他描述】小区高层A区物业费1.5元，B区别墅2.5元，24小时三班导管理刷卡入户，一车一档，难得的刚需好社区
【小区设施】小区中心14#前面，就是中心花园，水洗环绕，活动空间很大，林荫小道，满足小区业主休闲
【房屋品质】2011年开盘2013年交房；外墙高级喷涂面，够新防潮防噪，品牌日立电梯，高端群体品质
不足
小区共78栋，3700多户，住户太多，很是拥挤，物业管不过来，入住率过于高
陈星
2019-11-27
祐吉房产经纪有限公司
特色
【轨道交通】300米地铁二号线，200米金山公交枢纽中心（1500辆公交车20几条线路途径福州各个板块）
【小区设施】地面地下均有停车位，比例可达1:1，内部自带游泳池、健身馆，两个篮球场，中心有1000平大草地
【生活配套】南面出门对面就是菜市场，社区内部就配套有5层商场，离万达爱情海就1公里。门口有公交总站。出行方便。
【房屋品质】2010年交房的新社区，防水，防潮，隔音效果高，不允许加盖等违章行为，物业管理严格
【居民素质】租户比例8%，住户人群以社会精英为主，高层房源以30几岁为主，别墅以50几岁为主，邻里关系和睦
不足
存在大量子母房资源，购房成本高
