在小区中心建有花园，花园里开着各种各样的花，花盘环绕，花香四溢，居民可以在休闲的时候来这里喝喝茶、聊聊天，放松一下心情；小区内种有精心挑选的灌木，灌木郁郁葱葱，植被高矮不一，错落有致，不仅美化环境而且有利于身心健康，带给居民的居住体验不错。

该小区的设计属于中式风格，简单大气，外观以黄色为主，外观比较新，物业和居民维护工作做的比较好，未有墙面脱落的现象。

螺洲新城(三区) 共8栋楼，主推小户型，有46㎡左右的一房、65㎡左右的二房、90㎡左右的三房，小区房源总价较低，交易人群主要以刚需型人群为主，交易较为频繁；楼间距约40m，南北通透，采光较好。

小区有1个出入口，东门出入口，靠近方岐洲路，该出入口未采取人车分流，建议居民合理安排出行时间。

保洁阿姨打扫卫生及时，环境卫生比较干净，地面无垃圾；小区内的公共设施，物业维护及时，物业水平总体来说不错。

小区安保人员配备充足，在维护小区公共安全、小区秩序等方面起到了极大的作用；小区监控分布密集，可以对小区内人员来往情况，进行时实监督；外来人口需要得到业主的许可后才可进入，小区安保系统与110 联网，随时保障每位业主的生命和财产安全。

距离小区约144m是利客莱购物中心(螺洲店)，是一家综合购物中心，居民购物非常方便；距小区约1.9km是永辉超市(新天宇广场店)，里面东西种类齐全，可以满足人们多样的购物需求，非常便利；距小区约139m处是合家便利店(螺洲街店)，一些日常用品的选购都可轻松满足，非常方便。

距小区约2.1km处是福建省地质医院(福建省华侨医院)，医保定点综合医院，居民来此看病非常方便；距小区约141m是梅金诊所，能满足居民日常的就医，非常方便；距小区约126m是安泰大药房，距小区约128m是世恒大药房(第十三分店)，周围药店较多，如果是一般感冒发烧等疾病，居民买药比较方便。

距离小区约654m有螺洲新农贸市场，环境卫生干净，菜市场人员服务态度好，居民在此买菜很方便；距离小区约762m有中国建设银行24小时自助银行(螺洲街)，居民办理一些日常理财业务十分方便；距小区约151m是中国移动，居民办理一些日常通信业务很便利。

距离小区约1.2km是福州市公安局仓山分局螺洲派出所，该派出所出警迅速，办案效率高，居民反映的问题能够得到及时的解决；距离小区约2km有福州市24小时自助图书馆，该馆图书种类丰富，也比较安静，居民空闲时间可以来此阅读。

小区附近的娱乐休闲设施场地很多，距离小区约722m是紫甲养生馆，经常养生可以让人保持年轻，有利于居民身体健康；距离小区917m左右有一所沧趣茶艺，楼内气氛温馨，服务好，居民可在这里与朋友小聚；距小区约560m是国院会，是居民休闲放松的好地方。

如果是首次购房并且预算不是很充足，建议选择65㎡左右的二房，面积相对较小，承担的经济压力比较小，可以选择分期，再次减轻压力；对于单身人士，可以选择46㎡左右的一房；对于家庭购房者，可以选择约90㎡的三房，这个户型也可以基本满足家庭成员的居住空间，小区周边的教育资源也比较丰富，孩子上学比较方便。

小区靠近地铁站，业主可以将房屋出售人群定位到上班族，一方面白领人群白天不在家，不会受到噪音影响，另一方面靠近地铁站出行比较方便，出售价格也不会受到太大影响；小区周边教育资源比较丰富，业主出售对象可以定位到有孩子的家庭，一定程度上来讲可以提高成交率。

如果单身可以选择租住约46㎡的一房户型，面积较小，可以减小经济压力，可以节约成本；小区周边的教育资源十分丰富，对于家里有孩子的家庭，可以选择租住约90㎡的三房，可以基本满足住宿空间，接送孩子上下学也比较方便。

小区内有花园、凉亭等，夏季居民有很好的乘凉的地方；小区周边休闲娱乐比较完善，丰富了居民的日常娱乐生活，总体来说居住体验不错；小区经常组织各种各样的活动，居民参与积极性高，居民居住在此非常开心。

小区自住率非常高，业主大多是以前一起工作的，下班后会坐在一起聊天，邻里关系和睦；还有一部分业主来此购房是因为小区周边的教育资源丰富，方便接送孩子上下学。