中发印象外滩解读
罗伟华
2021-05-14
特色
【小区户型】小区在售的面积有90平到220平现房
【其他描述】小区物业是公司伯恩物业。物业费2.1每平
不足
总价偏高，改善的人多
卓薛彬
2020-11-19
特色
【小区户型】本小区分为A/B两区，A区8栋，B区20栋，一梯两户，南北通透，在售户型面积70平到260平。
【生活配套】小区500米距离就有一个大型商业综合体----世纪金源购物广场。
【房屋品质】外立面采用大理石刚挂石材，路面铺设大理石。
不足
房屋未满两年税费较高
赖焱良
2020-09-08
特色
【小区户型】小区共分为A\B两个区，A区共8栋，B区20栋，一梯两户，南北通透，主要面积为70--268平
【生活配套】小区500米就有一个大型商业综合体——世纪金源购物广场，满足生活需求，周边医院学校娱乐也多
【房屋品质】外立面采用大理石刚挂石材，路面铺设大理石，A区已全部交房，B区目前还有一手现房在售，自带地下车库
不足
二手房刚办理不动产证，还没满两年，税费较高
马望酬
2020-09-18
特悦锦房产
特色
【轨道交通】家门口30米就是山头道站，120米处是山后站，以及200米处有聚春园会展公交站，拥有多条公交线路
【小区户型】小区有A.B两个地块，共28栋，在售90-109-118-128-140-165-200-220平.
【其他描述】小区物业是国家一级物业：伯恩物业。服务好，品质高
不足
社区在售面积较大，所以总价会高点。
唐经天
2020-09-16
特悦锦房产
特色
【轨道交通】小区门口就有公交山头道站，205路公交开往华威新能源公交站。
【小区户型】小区占地178亩，有28栋高层住宅。楼间距60到80米，南北通透采光好。
【小区设施】小区配有游泳池，健身房，800米夜光跑道，还有4点半学堂，景观凉亭。800平中心花园
不足
周边没有大型商业综合体
李鑫
2021-01-01
特色
【小区户型】A区总共8栋，全部为一梯两户，南北通透。主推户型为141和117 ,都是做三房两卫，适合改善需求
【生活配套】小区门口有商业街，超市，卫生所，餐馆一应俱全，朝北300米有金源购物中
心，朝东500米有会展中心
不足
社区大面积较多，总价偏高，改善的人多
倪雪容
2021-01-29
骊特房产
特色
【其他描述】总占地面积：178亩！45万方，28棟高层住宅！总户数：2962 物业费：2.1/平！容积率：2.99
【居民素质】小区住户多以三代人为主，老人帮忙照顾孩子！居住氛围浓厚
不足
小区离庙太近了，每个方向都能看到
陈付溱
2020-09-10
骊特房产
特色
【轨道交通】双地铁项目，项目西面有地铁6号线，东面两百米有地铁4号线
【小区户型】项目分为A.B两个地块，面积在88-220平，一共有28栋楼，全明结构，楼间距宽敞
【小区设施】高绿化率，绿化率高达35%，项目内配有中心花园，篮球场
不足
项目属于改善型社区，总价高，
账号已注销
2020-06-03
特色
【小区户型】分AB两区，A区共8栋主打大户型，沿江一排200平奢宅，小道113平标准三房，楼间距大，采光通风好
【生活配套】社区南面300米处是爱琴海、世纪金源购物中心，负一楼是永辉超市，方便购物，消费娱乐。
不足
社区新，未满二税费高，大面积为主，总价过高
陈春燕
2020-09-19
特色
【轨道交通】小区西面有地铁6号线，东面200米有地铁4号线，距离三环快速一公里
【小区设施】绿化率达到了30%，围绕中心花园，配套运动健身器材
【生活配套】两公里内有4家5星酒店，还有世纪金源购物中心，永辉超市，花海公园
不足
小区偏改善，总价偏高
傅兴佳
2019-10-13
特色
【轨道交通】交通方便，小区门口100米就是（在建）地铁口潘墩站，距离二环800米，还有南江滨大道，交通便利！
【小区户型】小区分为两个地块，一共28栋高层住宅，A区1-10栋没有4和7的，户型从68-220㎡，楼距都很宽！
【小区设施】小区内设有游泳池，凉亭，小区占地面积约118450平方米，总建筑面积约50万平方米！
【生活配套】周边500米世纪金源购物中心，金源大饭店，聚春园酒店，配套比较成熟！
不足
小区不足的地方就是，大多楼栋会看到庙，以及沿马路会有点吵，而且价格也会稍微偏高了一点，小区在售的都是没有满两年的，税费会比较高！
张芬
2020-11-26
骊特房产
特色
【轨道交通】地铁1号线黄山站2.5公里，小区南门有公交站点有307路，177路，501路，306路
【生活配套】2公里到世纪金源购物中心，红星美凯龙，林浦广场，江南CBD，南江滨商业综合体
不足
价格偏高，有业主反应质量不是很好，地面有下沉现象
张世平
2020-06-21
特色
【小区设施】社区东门进来有2个足球场大小的中心花园。9号楼楼下就是健身器材可供老年人日常活动。3号楼下是羽毛球场
【生活配套】社区北门出来600米是金源购物广场，满足日常购物需求。南门出来200你是潘墩小学接送方便
【房屋品质】社区16年交房，外墙钢挂，在确保整体外墙统一的前提下 还不容易老化，社区品质高伯恩物业保驾护航
不足
新小区都是刚刚办产权证不久。都没满二年。税费高
周传彪
2019-04-17
特色
【小区户型】小区分A区B区，A区为1#2#3#5#6#8#9#楼，主打113-220平改善型大户型
【小区设施】小区自带游泳池，绿化率30%以上，中心花园，人车分流，社区车位充足
不足
主要为改善型大户型，总价都在300W左右
郑若若
2020-12-07
特色
【小区户型】户型有90㎡-109㎡三房两厅两卫、119㎡-165㎡四房两厅两卫。
【生活配套】距离世纪金源购物中心约500米。
不足
均价2.49W左右的毛胚现房
江信霖
2019-08-05
特色
【小区户型】社区主要分为2个区，A区总8栋，B区总20栋，基本为改善型户型，A区主打113/117改善3房
【其他描述】物业为伯恩物业，全国排名前三，每个月每平方2.1元。
【房屋品质】社区早起A区为2015年开盘，2016年12月31日开始陆续交付，外墙是钢挂大理石防水防热，
不足
都是3房以上，总价高，没有小户型，
雷陈昊
2020-10-24
特色
【其他描述】中发印象外滩的物业是伯恩物业，住宅物业费是2.1元/每月/每平方米。有维护日常的生活垃圾，管道清洁等
【生活配套】距离世纪金源购物中心仅800米
距离红星美凯龙（会展中心商场）仅1.3公里
吃喝玩乐一站式
不足
道路狭窄，没有人车分流
洪延平
2020-11-30
特色
【小区户型】该小区在售的面积有90平到220平不等，现房，
【其他描述】小区物业为：伯恩物业，一级物业
不足
周边配套都在建设，不成熟
李大龙
2019-07-24
特色
【小区户型】社区：73平标准2房-220平享受4房江景房等，楼间距大，全部东南朝向，全明户型
【其他描述】伯恩物业管理，物业费2.2元/m，管理好
【房屋品质】房屋于2018年开盘，交房时间2019年12月31.纯毛坯交付，按自己喜欢的来装修
【居民素质】租户少，人文素质高，以年轻人为主
不足
目前配套还不成熟，大超市要去世纪金源购物中心
李倩寅
2020-09-10
特色
【小区户型】A区总共8栋，全部为一梯两户，南北通透。户型为141和117，都是做三房两卫，适合改善需求
【生活配套】小区门口有商业街，超市，卫生所，餐馆一应俱全，朝北300米有金源购物中
心，朝东500米有会展中心
不足
社区大面积较多，总价偏高，改善的人多
