中发印象外滩解读
林梦秋
2022-01-01
嘉诺德房地产
特色
【轨道交通】小区西面大约一公里左右地铁六号线，东面200米左右，地铁四号线，距离快速一公里
【小区户型】项目分为A.B两个地块，面积在88-220平，一共有28栋楼，全明结构，楼间距宽敞
【小区设施】小区中心有600平的绿地，还有水系小湖，周边设有儿童滑梯，健身器材，等娱乐设施
【生活配套】距离世纪金源购物中心约500米。
不足
小区离庙太近了，每个方向都能看到
潘红
2021-12-09
特色
【轨道交通】小区西面有地铁6号线，东面200米有4号线地铁，距离三环快线1公里
【小区户型】A区总共8栋，全部为一梯两户，南北通透。主推户型为141和117 ,都是做三房两卫，适合改善需求
【小区设施】小区绿化高达30%配备运动健身器材中心花园。
【生活配套】小区周边不到1公里就有世纪金源购物中心，永辉超市，红星美凯龙，世纪金源酒店等，方便日常购物生活
不足
社区新，未满二税费高，大面积为主，总价过高
账号已注销
2021-10-31
特色
【轨道交通】小区门口就有公交山头道站，205路公交开往华威新能源公交站。
【小区户型】A区总共8栋，全部为一梯两户，南北通透。主推户型为141和117 ,都是做三房两卫，适合改善需求
【小区设施】中心大花园在5#旁，娱乐设施在2#楼下，地库车位配比1：1.5，充足够停车，社区管理好人车分离
【生活配套】附近2公里范围有四家五星酒店，还有世纪金源购物中心，永辉超市，花海公园等
不足
项目属于改善型社区，总价高，
陈首豪
2021-11-12
麦田房产
特色
【轨道交通】小区西面设有6号线地铁口，距离东面200米设有4号线地铁口，距离三环快速1公里。
【小区户型】社区分AB俩个区A区享受户型为主全部俩梯俩户总共8栋户型主打117平方141平方享受大三房三开间朝南
【小区设施】小区绿化高达30%，中心花园，配备运动健身器材
【生活配套】小区门口有商业超市餐馆一应俱全，北300米金源购物中心，500米红星美凯龙商业综合体
不足
开发商捆绑一个到两个车位出售，面积比较大
邹东海
2021-11-30
特色
【轨道交通】小区西面大约一公里左右地铁六号线，东面200米左右，地铁四号线，距离快速一公里
【小区户型】印象外滩分为A区B区，A区户型有113-117-141-161-198-220，全明全通透户型。
【小区设施】中心大花园在5#旁，娱乐设施在2#楼下，地库车位配比1：1.5，充足够停车，社区管理好人车分离
【生活配套】周边500米世纪金源购物中心，金源大饭店，聚春园酒店，配套比较成熟！
不足
小区户型偏改善，总价高
卞晨怡
2022-01-21
特色
【轨道交通】家门口30米就是山头道站，120米处是山后站，以及200米处有聚春园会展公交站，拥有多条公交线路
【小区户型】印象外滩分为A区B区，A区户型有113-117-141-161-198-220，全明全通透户型。
【小区设施】社区东门进来有2个足球场大小的中心花园。9号楼楼下就是健身器材可供老年人日常活动。3号楼下是羽毛球场
不足
主要为改善型大户型，总价偏高。
林益贞
2021-09-01
特色
【轨道交通】毗邻魁浦大桥、鼓山大桥为邻，项目拥有真正家门口双地铁覆盖，4-6号地铁线路，出门就是地铁口。
【小区户型】社区分AB俩个区A区享受户型为主全部俩梯俩户总共8栋户型主打117平方141平方享受大三房三开间朝南
【小区设施】小区绿化率30％，带中心花园，有凉亭，水池等，户型面积70-220平方米，车位配比1：1
【生活配套】两公里内有4家五星酒店，还有世纪金源购物中心，永辉超市，花海公园
不足
新房配套还在发展，证都是2018年年底或者今年初办的，未满两年，费用较高
贾利宏
2021-10-22
特色
【轨道交通】小区西面有地铁6号线，东面200米有4号线地铁，距离三环快线1公里
【小区户型】项目分为A.B两个地块，面积在88-220平，一共有28栋楼，全明结构，楼间距宽敞
【小区设施】社区东门进来有2个足球场大小的中心花园。9号楼楼下就是健身器材可供老年人日常活动。3号楼下是羽毛球场
【生活配套】周边500米世纪金源购物中心，金源大饭店，聚春园酒店，配套比较成熟！
不足
总价偏高，面积过大，缺少刚需产品
丘素婷
2021-08-20
特色
【轨道交通】小区西面大约一公里左右地铁六号线，东面200米左右，地铁四号线，距离三环快速一公里
【小区户型】社区主要分为2个区，A区总8栋，B区总20栋，基本为改善型户型，A区主打113/117改善3房
【小区设施】小区中心有600平的绿地，有水系小湖，儿童滑梯，健身器材，阳光跑道，外围有商铺可解决生活吃饭问题
【生活配套】小区门口有商业街超市餐馆一应俱全，北300米金源购物中心，500米红星美凯龙商业综合体
不足
周边拆迁房居多，有点城中村的感觉
刘理彬
2021-06-29
特色
【轨道交通】小区西面设有6号线地铁口，距离东面200米设有4号线地铁口，距离三环快速1公里。
【小区户型】区分为AB地块，总共28栋，户型88,130,162,220平，两梯两户，全明采光，南北通透
【小区设施】社区东门进来有2个足球场大小的中心花园。9号楼楼下就是健身器材可供老年人日常活动。3号楼下是羽毛球场
【生活配套】配套 世纪金源购物商场、永辉超市、红星美凯龙，地质医院，吃喝玩乐一应俱全，皆距离小区距离500米内
不足
社区16年交房，外墙钢挂，在确保整体外墙统一的前提下 还不容易老化，社区品质高伯恩物业保驾护航
陈世杰
2021-08-30
梦家园房产
特色
【轨道交通】小区东北面200米处就是4号地铁线，西南面300米是6号地铁线
【小区户型】A区总共8栋，全部为一梯两户，南北通透。主推户型为141和117，都是做三房两卫，适合改善需求
【小区设施】绿化率达到了30%，围绕中心花园，配套运动健身器材
【生活配套】小区500米距离就有一个大型商业综合体----世纪金源购物广场。
不足
次新社区，产权证刚办不久，部分没有满二年，税费高。
谢威恒
2021-06-29
特色
【轨道交通】交通方便，小区门口100米就是（在建）地铁口潘墩站，距离二环800米，还有南江滨大道，交通便利！
【小区户型】社区：73平标准2房-220平享受4房江景房等，楼间距大，全部东南朝向，全明户型
【小区设施】小区中心有600平的绿地，有水系小湖，儿童滑梯，健身器材，阳光跑道，外围有商铺可解决生活吃饭问题
【生活配套】小区门口有商业街，超市，卫生所，餐馆一应俱全，朝北300米有金源购物中
心，朝东500米有会展中心
不足
目前小区位置偏南，没有什么公交班次，走路相对较远，*小学一般！
苗格格
2021-09-11
特色
【轨道交通】双地铁项目，项目西面有地铁6号线，东面两百米有地铁4号线
【小区户型】户型90-220平方的，电梯高层住宅，楼间距30-50米。采光充足。
【小区设施】A区中心花园有一处凉亭，位于3号楼和8号楼之间50米，小区里面配套一个小提琴式游泳池，位于1号楼门口
【生活配套】小区门口有商业超市餐馆一应俱全，北300米金源购物中心，500米红星美凯龙商业综合体
不足
小区是目前还在建设的
魏晓枫
2021-08-12
梦家园房产
特色
【轨道交通】小区西面设有6号线地铁口，距离东面200米设有4号线地铁口，距离三环快速1公里。
【小区户型】A区总共8栋，全部为一梯两户，南北通透。主推户型为141和117，都是做三房两卫，适合改善需求
【小区设施】高绿化率，绿化率高达35%，项目内配有中心花园，篮球场
【生活配套】自带商业街，南门出门50米，聚春园酒店，250米世纪金源购物中心
不足
社区大面积较多，总价偏高，改善的人多
丘洋
2021-06-23
特色
【轨道交通】小区西面设有6号线地铁口，距离东面200米设有4号线地铁口，距离三环快速1公里。
【小区户型】Ａ区左右楼间距均在30米以上，前后楼间距在50米以上，113-117-144主打户型均是三房户型
【小区设施】中心大花园在5#旁，娱乐设施在2#楼下，地库车位配比1：1.5，充足够停车，社区管理好人车分离
【生活配套】小区500米距离就有一个大型商业综合体----世纪金源购物广场。
不足
中发开发商，楼间距宽，全明结构，钢混板式房，车位配比1:1，人车分流，车库防潮安全。
兰克武
2021-09-04
福家房产
特色
【轨道交通】毗邻魁浦大桥、鼓山大桥为邻，4-6号地铁线路，出门500米就是4号线地铁口。
【小区户型】该小区在售的面积有90平到220平不等，现房，
【小区设施】小区绿化30%，带中心花园，有凉亭，水池等，70-220平，车位配比1：1
【生活配套】周边500米世纪金源购物中心，金源大饭店，聚春园酒店，配套比较成熟！
不足
次新社区，产权证刚办不久，部分没有满二年，税费高。
张雨诗
2021-08-01
特色
【轨道交通】交通方便，小区门口100米就是（在建）地铁口潘墩站，距离二环800米，还有南江滨大道，交通便利！
【小区户型】小区一共8栋，一梯2户，户型为88平到220平，高层，楼间距宽，采光好
【小区设施】Ａ区中心花园有一处凉亭，位于3号楼和8号楼之间50米，小区里面配套一个小提琴式游泳池，位于1号楼门口
【生活配套】距离世纪金源购物中心仅800米
距离红星美凯龙（会展中心商场）仅1.3公里
吃喝玩乐一站式
不足
目前小区位置偏南，没有什么公交班次
郑诗南
2021-11-28
特色
【小区户型】社区总共分为2个区 A区8栋，B区20栋。户型面积113-117-141-161-198-220
【小区设施】小区占地118450平方米，设有中心花园、凉亭、小提琴游泳池、人工池。人车分流，地下车位比例1：1
不足
周边附近安置房多 目前没有地铁，没什么购物中心
周龙江
2021-12-05
特色
【轨道交通】社区门口200米处是潘墩公交站，公交路线有188、307、177，车道宽，不拥堵，出行方便。
【小区户型】本楼盘纯商品房社区，在售109平到220平左右，小区楼间距宽，采光充足
【生活配套】距离世纪金源购物中心约500米。
不足
目前在售面积比较大，总价比较高
方宗彦
2020-12-26
福州公元房产经纪服务有限公司
特色
【轨道交通】小区西面设有6号线地铁口，距离东面200米设有4号线地铁口，距离三环快速1公里
【小区户型】社区分为a,b两块地，共28栋，户型88-220，两梯两户全明通透
【其他描述】小区物业由福州伯恩物业管理，物业费每平米2.1元，管理严格，24小时在岗
【小区设施】小区中心有600平的绿地，还有水系小湖，周边设有儿童滑梯，健身器材，等娱乐设施
【生活配套】小区门口有商业街，超市，卫生所，餐馆一应俱全，朝北300米有金源购物中心，朝东500米有会展中心
不足
地库采光不够好，没有通风，进出不方便
