- 金辉华府
- 13026 元/㎡
- 2011
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 福玉路2号
- 福州金辉房地产开发有限公司
- 金辉物业
小区概述
- 金辉华府位于福清区福清板块，由福州金辉房地产开发有限公司开发完成，于2011年竣工，房龄较新。小区建筑面积为450000㎡，占地面积为121620㎡，容积率为3.7，由高层住宅组成，有两梯两户和两梯三户，主力房型为106㎡左右的三房两厅两卫，小区整体绿化率为30%，环境一般。
小区优缺点
优点- 小区于2011年竣工，房龄较新；
- 宏路中学（公交站）距离小区约210m，居民乘坐公交出行方便；
- 万达广场(福清清昌大道店)距离小区约1800m，居民购物比较便捷。
缺点- 小区整体绿化率为30%，环境一般；
- 距离小区1000m范围内无地铁，居民乘坐地铁出行不方便。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.5
暂无
步行至地铁
138个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区1000m范围内无地铁，居民乘坐地铁出行不方便。
宏路中学（公交站）距离小区约210m，其中福清801路公交车途经此站，居民乘坐公交出行方便。
小区西侧临近福政路，南侧临近清昌大道，临近多条公路，居民出行便捷。
附近学校
学前
7.5
小学
7.8
初中
7.5
44个
附近幼儿园
25个
附近小学
9个
附近初中
福清市实验儿童学园距离小区约194m，于1986年由印尼爱国华侨任水顺先生捐建创办。是一所私立幼儿园。
福清市崇文小学距离小区约571m，是一所公立小学。
宏路中学距离小区约378m，学校创建于1973年，是一所拥有37年教学历史的农村完全公办中学。
整体来看周边教育资源十分丰富，从幼儿园到高中都为周边居民提供了很好的选择。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
6.2
新旧程度
8.4
停车便捷
6.6
物业服务
8.7
环境概况
小区整体绿化率为30%，环境一般。植被覆盖率一般。小区内建有娱乐设施，居民可以在这里进行一些日常的娱乐活动，小区设有凉亭和户外休闲椅，散步至此的居民也可以在这里歇脚，小区内设有花坛，在此是游玩的不错选择。小区垃圾清理及时，整体营造了一个干净整洁且具有观赏性的一个氛围。
建筑特色
小区建筑风格主要偏向于现代风，外观简约大方。小区楼栋表面以卡其色为主。楼栋整体设计简洁清爽，线条流畅感强，观感舒适。房屋结构为钢混结构，钢筋混凝土结构透气强，防噪音防水效果好。外立面看起来较新，面砖没有脱落的情况。
楼栋分布
小区建筑面积为450000㎡，占地面积为121620㎡，容积率为3.7，由高层住宅组成，有两梯两户和两梯三户，户型有42㎡左右的一房，58㎡左右的二房，89㎡-147㎡左右的三房，137㎡-208㎡左右的四房，主力房型为106㎡左右的三房两厅两卫。
出入口
小区设有六个出入口，分别是西门、东门、东北4门、东北3门、一个停车场和一个地下停车场。西门位于小区9栋的西侧，通向福玉路。东门位于小区的东侧。东北4门通向学府路。东北3门位于小区的东侧。停车场位于位于小区3栋的西侧临近学府路。地下土特产位于小区的17栋的西侧，临近清宏路。
综合配套
竣工年限
- 2011
总户数
- 2340户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 3.7
社区总设施
- 老年健身器材；
- 儿童娱乐设施；
- 凉亭；
- 花坛。
物业服务
物业服务较好，保洁人员服务态度良好，垃圾会定时清理，不会产生垃圾遍地，小区环境干净整洁。会定时对小区内的绿植，对小区内的娱乐设施、健身设施，进行维护。物业费为1.2元/㎡/月，小区收费整体较为合理。
安保
小区保安配备充足，24小时轮流值班，工作认真，保障住户权益。进入小区大门需刷门禁卡，外部人员需在门口登记方可进入小区，安保措施严密。另外小区内覆盖有多个摄像头，并与110联网，保障业主人身财产安全。
物业信息
物业信息
- 金辉物业
物业费用
- 1.2元/㎡/月
车位
- 共500车位
车位比
- 1:0.21
停车费
- 地面200.00元/月
生活配套
商业配套
8.9
就医买药
7.8
餐饮服务
8.8
银行金融
7.6
暂无
购物中心
暂无
商场
91个
超市
3个
便利店
商业配套
距离小区约1.8km处是万达广场(福清清昌大道店)，可满足居民的生活购物、休闲娱乐等需求，商场内的永辉超市货品种类较齐全，可供顾客选购商品，此外还有多伦多海鲜自助、千羽寿司•居酒屋等比较有特色的餐厅，购物环境优越。
清昌大道旁有一家惠当家超市(金辉华府)，距离小区378m左右，店内环境干净，距离小区近，居民购物非常方便，一些日常用品的选购都可轻松满足。
距离小区约271m处有美宜佳(宏路中学店)，约280m处有恒顺便利店，离小区都比较近，居民步行即可到达，可满足日常生活用品的供应。
医疗资源
福建省福清市医院距离小区约2300m，创办于1900年10月，是一家科室齐全、设备先进、技术力量雄厚、可提供优质服务的大型综合性三级医院，是福建医科大学非直属附属医院。
福清市宏路街道崇文社区卫生服务站出行非常便捷603m，位于福融路旁，距离小区近，可满足居民日常的就医。
生活服务
石门农贸市场距离小区约973m，菜场环境卫生较好，商品品质较高，商品齐全，是居民进行日常选购的不错选择。距离小区1000m范围内设有多家银行，中国银行(福清西大支行)距离小区约382m，中国民生银行(福州福清宏路社区支行)距离小区约533m，兴业银行(福清紫金香山社区支行)距离小区约701m，居民办理相关业务非常方便。
公共资源
龙江公园距离小区约2800m，公园内主要有游泳训练中心、主入口广场、洪湖核心水景区、体育活动区等。此公园是福清市一座生态环境良好、文化特色浓郁的开放式体育活动公园，满足人民群众的文化体育生活需要。
福清市图书馆距离小区约3000m，设立于1956年，与县文化馆共用一幢楼馆内拥有设施完善的阅览区、展览厅、报告厅、休闲区、自修室等，并在一楼设有单独出口的少儿阅览区。在空闲时间可以来此看书学习，陶冶情操。
休闲娱乐
大东南影城(宏路店)位于福州市福清市善福街(天翔•凯旋城北侧)，距离小区约1.7km，店内环境干净，设备完善，氛围较好，空闲时间可以带朋友家人来看电影。酷动健身(福清金辉华府)距离小区约116m，店内环境干净，设备较为齐全，且摆放整齐，教练热情，是居民健身很好的场所。宏鼎音乐会所位于石竹街道福玉路金辉华府1楼4层，距离小区约325m，在空闲时间可以和朋友来此唱歌。
金辉华府近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-04
13449元/㎡
0.64%
02-11
13469元/㎡
0.15%
02-18
13511元/㎡
0.31%
02-25
13554元/㎡
0.32%
03-03
13548元/㎡
0.04%
03-10
13549元/㎡
0.01%
03-17
13539元/㎡
0.07%
03-24
13485元/㎡
0.4%
03-31
13368元/㎡
0.87%
04-07
13254元/㎡
0.85%
04-14
13130元/㎡
0.94%
04-21
13026元/㎡
0.79%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
13002元/㎡
4.51%
2023-06
12968元/㎡
2.27%
2023-07
12597元/㎡
3.57%
2023-08
12756元/㎡
3.02%
2023-09
13334元/㎡
0.06%
2023-10
13447元/㎡
0.4%
2023-11
13250元/㎡
3.01%
2023-12
13128元/㎡
2.27%
2024-01
13292元/㎡
3.07%
2024-02
13535元/㎡
7.09%
2024-03
13485元/㎡
7.67%
2024-04
13026元/㎡
2.32%
金辉华府问答
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