贵安新天地贵府苑解读
林进华
2018-03-24
迈尔房产
特色
【小区户型】1~7号栋为高层，8~32栋为小高层，楼间距大采光好，其中5栋和7栋，远看看水世界，力荐东西两头户型
【其他描述】世纪金源物业，1.3圆每平方，服务态度还行只是执行力比较拖沓
【小区设施】小区西门入口处，有下去花园和小湖，6号楼门口花园中心有小亭子可以乘凉
【生活配套】小区下面一条街有永辉超市，往北至贵雅苑旁有菜市场，往南约两公里有奥特莱斯商场
【房屋品质】由世纪金源开始商操盘，14年统一交房，1~7号楼统一装修，装修标准1000元每平
不足
物业办事方面较拖拉，保安态度有点不友好
账号已注销
2018-04-01
特色
【轨道交通】距离公交站台约500米，有5条公交线路经过，乘坐2路经过9个站可以到新店，18个站可以到达万象城。
【小区户型】所有户型南北通透，1-7栋楼是4梯13户，其它的是2梯4户，37平1房-150平4房。
【其他描述】物业管理为开发商世纪金源物业，该小区总共有23栋。入住率达30%以上，物业费1.35元每平方。
【生活配套】距离奥特莱斯商场约1800米，省立医院约1300米，永辉超市约800米，贵安福州一中分校约50米。
不足
车位宽松，平时住户大多开车去福州上班，白天会给人感觉很空旷入住率低。小区绿化率有待提高，物业管理的素质有待培训。
罗本耀
2017-08-25
中科地产
特色
【轨道交通】离贵安金源酒店公交站500米，有5条公交线路经过，乘站坐2路经过9站可达到新店，18站可达万象城
【小区户型】1栋-7栋楼是4梯13户，其余的都是2梯4户，户户朝阳，南北通透。一阶梯可看水世界，二阶梯看花海。
【小区设施】小区20号楼有个健身器材，10号楼绿地设有儿童滑梯、跷跷板等娱乐设施，很多小朋友放学后在此玩耍交朋友
【居民素质】1-7栋入住率50%左右8-31栋入住率20%左右，入住均龄40左右，福州跟外地人居多居民素质较高
不足
小区物业管理还可以，就是物业人员态度不是很好。
张杰
2018-04-27
特色
【小区户型】贵府苑主推2梯4户，端头108平，中间74平。总高18层，百米楼间距，采光充足。
【小区设施】小区进门31#背后有个水系花园，正门口5#6#旁边有个水系喷泉。
【生活配套】贵府苑到永辉超市约218米，到金源酒店约99米，到省立医院门诊约436米。
不足
贵府苑单价过高，总价过高。
丘垚鑫
2018-04-14
特色
【小区户型】贵府苑1#2#3#5#6#7#有以下5种户型37平，51平，54平，70平，85平都是开发商装修公寓
【其他描述】物业是昆明世纪城物业有限公司连江分公司，物业费是1.2元每平，小区楼下就有一个物业点，服务都比较热情
【小区设施】贵府苑分上下两个平台地库车位，都是人车分离，对业主特别是儿童在社区走动也比较安全社区里也不会这么杂乱
不足
贵府小区目前还是租户比较多，社区里缺乏球场这些运动场地
林良孝
2017-06-30
和家置业
特色
【轨道交通】离公交金源酒店站500米，2号线6站到达新店，15站达到万象城，公交基本不拥堵，节假日除外。
【小区户型】1#-7#楼是4梯13户，其余的都是2梯4户，户户朝阳，南北通透。
【小区设施】小区20号楼有个健身器材，10号楼绿地设有儿童滑梯、跷跷板等娱乐设施，很多小朋友放学后在此玩耍交朋友
【居民素质】入住率百分30左右，入住均龄40左右，福州跟外地人居多，居民素质较高。
不足
小区物业管理，还可以，就是物业人员态度不是很好。
黄永火
2017-11-20
特色
【轨道交通】离贵安金源酒店公交站500米，有5条公交线路经过，乘站坐2路经过9站可达到新
店，18站可达万象城。
【小区户型】1栋-7栋楼是4梯13户，其余是2梯4户，37㎡一房-150㎡四房，主推74㎡，所有户型南北通透。
【其他描述】小区物业是世纪城物业管理有限公司，物业费1.35元/㎡，24时全天管理，刷卡出入，苑区在贵安的中心。
【生活配套】永辉超市就在小区不远处，买菜购物方便。小区门口便利店，烧烤小吃，饭店，生活方便
不足
四面车道，会比较吵，小区物业管理还可以，就是物业人员态度不是很好
林星
2018-10-30
特色
【小区户型】贵府苑 主打 1到7栋54平方一室一厅户型，朝南，5米长大阳台，开发商精装修，百米楼间距，采光充足。
【小区设施】小区进门31#背后有个水系花园，正门口5#6#旁边有个水系喷泉。
【生活配套】贵府苑去永辉超市约218米，到金源酒店约60米，到省立医院门诊约438米，社区楼下是餐饮一条街.
不足
贵府苑单价过高，总价过高。
连国庆
2018-08-03
福建心宜家房产有限公司
特色
【小区户型】小区1到7栋主 推54平朝南的单身公寓，开发商精装修，视野采光都很开阔
【生活配套】小区门口5米左右有见福便利店24小 时营业，5米左右有惠再来超市，购买生活用品非常方便
不足
小区单身公寓比较多，租客比较多外来人员混杂。
陈松其
2018-10-11
双安房产
特色
【小区户型】小区8栋到32栋都是总高18层，小区主打户型74平标准两房，视野开阔，百米楼间距，一楼也有采光
【生活配套】小区到贵安一中325米，到永辉超市289米，到省立医院689米
不足
小区部分是精装公寓，租户较多，比较杂乱
花勇
2018-10-01
特色
【小区户型】小区主流1栋到7栋的54平一室一厅的公寓房.户型朝南.开发商精装.苑区楼距宽.
【其他描述】金源旗下昆明世纪物业.物业费1平1.35元.
【生活配套】位置中心.社区楼下餐饮一条街.离金源大酒店50米.300米外永辉超市.离温泉世界100米.
不足
房价与其它小区相比较高.
叶海梅
2018-04-30
特色
【小区户型】贵府苑16#17#18#都是138平和150平的四房户型，都是总高18层的小高层，楼距非常开阔。
【其他描述】物业是昆明世纪城物业管理有限公司连江分公司，物业收费：1.35元每平方，每栋都有对应的楼长，服务热情
【小区设施】贵府苑社区入户有两排水池喷泉，在12#26#边上也有滑滑梯共儿童娱乐
不足
贵府苑目前居住的人租户居多，人员比较杂乱
王安心
2018-01-16
海家房产
特色
【小区户型】1#到7#为超高层 主打为54的单身公寓.8#到32#为高层 主推户型为108的三房
【生活配套】门口1000米有永辉超市 世纪金源酒店 水世界 花海公园.近公园广场
不足
就是目前入住率没有太高 出行不怎么方便.配套不够完善 .没有大型医院
账号已注销
2017-11-15
特色
【小区户型】贵府苑主推108㎡三房，总层高18F，属于小高层，超百米楼间距采光充足。
【其他描述】小区物业是世纪城物业管理有限公司，物业费1.2元/㎡，24时全天管理，刷卡出入，五个门岗均有保安值班
【小区设施】小区车位比例达到1:1.1，社区内水系有14个之多
不足
小区租客较多，人比较杂
范德斌
2018-04-14
中员地产
特色
【小区户型】小区户型南北通透，1-7号楼是4梯13户层高30层，其余2梯4户层高18层，户型从37平到150平。
【其他描述】物业管理为开发商世纪金源物业，改小区共计32栋入住率达20%~30%左右，物业费每平方1.35元
【生活配套】小区苑区门口有便利店生鲜超市，下面一条街有永辉超市，约1公里有奥特莱斯商场，对面有金源酒店温泉世界！
不足
1-7号楼为公寓式住宅，租客比业主多。苑区过大，出行不便。
杨阳
2018-11-16
特色
【小区户型】总共32栋，主打108和74平方的户型，全部总高18层，每栋楼距90米，采光和通透性是贵安弟一好的
【小区设施】车位比例是1比1，全部是敞开花园式车位，全明采光的，停车很方便，每栋楼都带水系喷泉，可散步观景
不足
交房比较晚，新社区，价格会稍微高一些
施明谠
2018-04-20
特色
【小区户型】主推1到7栋54平方一室一厅户型，朝南，5米长大阳台，开发商精装修，楼距都很宽，视野开阔，没有遮挡
【生活配套】社区楼下是餐饮一条街，位置中心，去永辉超市300米，去温泉世界100米，去金源大饭店150米
不足
贵府苑位置比较中心，当时开盘的价格也很高，所以目前这个社区的价格都比周边的社区贵，精装的单价1万出头，毛坯的单价也要9500左右
许祥敏
2018-01-17
特色
【轨道交通】18站可达万象城.贵安中小学站公交站1230米，有4条公交线路经过，乘站坐2路经过9站可达到新店，
【其他描述】小区总共23栋，物业管理公司为开发商世纪金源物业物业费1.35元每平方，入住率达33%，
【生活配套】离福州一中贵安学校约678米，奥特莱斯商场约1234米，，省立医院约996米，永辉超市约931米。
不足
小区安保态度不是很好，绿化管理还需要加强
账号已注销
2017-11-24
特色
【轨道交通】离贵安金源酒店公交站500米，有5条公交线路经过，乘站坐2路经过9站可达到新
店，18站可达万象城。
【小区户型】1栋-7栋楼是4梯13户，其余是2梯4户，37㎡一房-150㎡四房，所有
户型南北通透，东头更为舒适
【其他描述】物业费1.35元每平方，入住率达33%，小区总共23栋，物业管理公司为开发商世
纪金源物业。
【生活配套】离福州一中贵安学校约40米，省立医院约1341米，奥特莱斯商场约1880米，永
辉超市约858米。
不足
物业管理人员脾气不好，服务态度差，住房量相对高所以车位比不足
陈明亮
2018-03-12
特色
【小区户型】37平方到151平方，1-7栋，为公寓式房子。8-33栋为南北通透的户型，18F到30F。
【生活配套】苑区西门有一整排商铺店面、对面还有大型的游乐场所和可供休息的金源大饭店。
不足
苑区比较大，出入不方便，单价很高。
