- 鼎森中央公园北区
- 15553 元/㎡
- 2013
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 国泰路1号
- 鼎森房地产开发有限公司
- 鼎森物业
小区概述
- 鼎森中央公园北区位于福州市连江区县城板块。小区由鼎森房地产开发有限公司开发完成。小区于2013年竣工，房龄比较新。小区为商品房住宅。小区由10栋高层建筑组成。小区的主力户型是123㎡左右的3房和142㎡左右的4房。小区房源总价相较于县城板块来说较高，故成交类型主要以改善为主。
小区优缺点
优点- 小区于2013年竣工，房龄比较新；
- 小区周边教育资源丰富，孩子上学比较方便。
缺点- 小区周边无地铁，居民乘坐地铁不方便；
- 楼间距不是很大，底层楼房采光受影响。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.0
暂无
步行至地铁
201个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边无地铁，居民乘坐地铁不方便。小区周边公交站比较多，居民乘坐公交出行比较方便。碧水龙城公交站距离小区约128m，途经的公交车有连江10路、连江11路等。整体来看小区周边交通较好，能满足居民基本的出行需求。
附近学校
学前
7.5
小学
7.7
初中
7.6
44个
附近幼儿园
20个
附近小学
11个
附近初中
小区周边幼儿园较多，为居民提供了不同的选择，连江县凤城中心幼儿园距离小区约224m，小博士幼儿园距离小区约246m。连江县第三实验小学距离小区约485m，是一所公办的小学。福建省连江文笔中学距离小区约729m，是一所公办的中学。小区周边教育资源丰富，孩子上学比较方便。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
7.5
新旧程度
8.5
停车便捷
8.2
物业服务
8.5
环境概况
小区四季都种有各种绿植花卉，使小区显得更加生机勃勃，夏天足不出户就能感受到天然氧吧的效果，小区内建有凉亭，居民可以在此休息聊天，小区内有花园，是居民饭后散步的绝佳场所，小区内还有健身设施和儿童娱乐场所，是居民晨练以及带孩子玩耍的好地方。保洁阿姨每天都会对小区内进行打扫，小区整体看起来干净整洁。
建筑特色
小区整体为中式园林式设计风格，设计手法上融入了更多的现代理念，既继承了中国古典园林的基本元素及造园手法，又融合了现代简约的几何图案及线条的设计风格，整体看起来端庄大气，楼房外立面整洁干净，并且没有出现墙皮脱落情况，维护较好。
楼栋分布
小区为商品房住宅。小区由10栋高层建筑组成。小区的主力户型是123㎡左右的3房和142㎡左右的4房。
出入口
小区共有两个门，分别是东北门和东北2门。东北门和东北2门仅允许行人通过。
综合配套
竣工年限
- 2013
总户数
- 1586户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.5
社区总设施
- 花园；
- 凉亭；
- 健身设施；
- 儿童娱乐设施。
物业服务
物业保洁人员认真负责，无论什么天气，都及时清理垃圾和路障，使得小区一直保持干净卫生。小区会对绿植进行及时的修剪和打理，所以绿植生长茂盛且整齐。物业对小区的公共设施维护也较好，目前没有出现损坏和掉漆现象。小区物业服务比较好，很是认真负责，有需求能及时响应，日常生活有保障。
安保
小区内配有多名人员保安，每天24小时轮班，全天不定时进行巡逻，小区内居民的安全有保障。小区内遍布有监控摄像头，并与 110联网，一旦发生紧急情况，警察会第一时间赶到，业主的人身以及财产安全可以得到充分保障。小区的门口设施有岗亭，外来车辆需登记或者经过业主同意才可进入。
物业信息
物业信息
- 鼎森物业
物业费用
- 1.2元/㎡/月
车位
- 共1300车位
车位比
- 1:0.82
停车费
- 地面200.00元/月
生活配套
商业配套
7.8
就医买药
7.5
餐饮服务
9.0
银行金融
7.9
4个
购物中心
暂无
商场
42个
超市
9个
便利店
商业配套
万星广场距离小区约332m，龙芝商业广场距离小区约542m，居民日常逛街购物比较方便。
小区周边餐饮店比较多，居民在外就餐比较方便，蒸不赖家常菜距离小区约79m。小区周边商业配套设施比较完善，居民的日常生活需求能够得到满足。
医疗资源
小区周边医疗资源丰富，居民就医比较方便。连江协和医院距离小区约1.2km，是一所综合类型的医院。中央公园诊所距离小区约107m，居民出现常见的疾病可以在此就医。惠又康医药距离小区约121m，距离小区比较近，居民买药比较方便。
生活服务
小区周边生活服务设施较为完善。中央小农贸市场距离小区约115m，居民日常买菜比较方便。中国农业发展银行(连江县支行)距离小区约273m，居民办理日常的财务业务比较方便。中国联通优易选距离小区约126m，居民办理基本的通讯业务比较方便。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐设施比较完善，居民基本的生活娱乐需求能够得到较好的满足。阿米哥自助KTV(万星店)距离小区约258m，华彩万星影城(连江店)距离小区约269m。
鼎森中央公园北区近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
15605元/㎡
0.33%
02-18
15574元/㎡
0.2%
02-25
15531元/㎡
0.28%
03-03
15478元/㎡
0.34%
03-10
15401元/㎡
0.5%
03-17
15457元/㎡
0.36%
03-24
15534元/㎡
0.5%
03-31
15537元/㎡
0.02%
04-07
15545元/㎡
0.05%
04-14
15529元/㎡
0.1%
04-21
15544元/㎡
0.1%
04-28
15553元/㎡
0.06%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
17180元/㎡
3.66%
2023-06
17241元/㎡
1.59%
2023-07
17241元/㎡
0.23%
2023-08
17048元/㎡
0.65%
2023-09
16257元/㎡
3.91%
2023-10
16136元/㎡
6.1%
2023-11
16121元/㎡
5.49%
2023-12
16074元/㎡
4.76%
2024-01
15593元/㎡
7.68%
2024-02
15537元/㎡
6.97%
2024-03
15534元/㎡
5.71%
2024-04
15553元/㎡
5.88%
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