小区整体绿化是32%，小区内有一个小花园，花园内种植着多种花卉，非常漂亮；小区内还有健身设施，很多居民喜欢在这聊天锻炼；这些配套不仅可以锻炼身体也美化了小区的环境。

小区建设较比较简单； 外立面以灰色为主，显得庄重又大气。小区楼龄较老，物业维护较好，外立面看起来没有明显脱落。

小区2005年竣工，房龄较老。主力户型是50㎡-110㎡左右，有一梯2户和二梯3户的设计。有2居室和3居室房型，南北通透，采光较好。

小区共有3个出入口，正门在金洲南路550号，该门机动车和行人都可以通行；东门靠近13号楼，该门机动车和行人都可以通行；还有一个停车场出入口；居民进出可选择的出入口不多。

小区物业服务质量一般，保洁人员分配合理，定时定点的对小区环境卫生做清洁，给业主营造了舒适健康的生活环境。小区内还配有了快递柜，方便居民使用。

小区配备了充足的保安人员，小区的每幢楼都设有门禁，外来人员需得到业主许可方可入内，充分保障了每位居民的人身财产安全。小区内有保安负责巡逻，装有许多监控对小区环境实时监控，能够为居民安全稳定的生活环境提供可靠保障。小区的安保系统和110已经联网，如果发生紧急情况，警察可以迅速到达现场，大大提高了居民的人身财产安全。

小区距离万达广场（福州仓山浦上店）约498m，是个一站式的购物中心。集中购物、餐饮、娱乐、休闲等业态，以家庭消费为核心；小区距离57m左右是金建便利店，方便居民日常购买；小区的商业配套完善，居民生活购物、娱乐休闲非常方便。

小区周边医疗配套完善，距离小区4.5km左右是福建省中医药大学附属人民医院，满足了居民的医疗需求。小区距离398m左右还有金山街道社区卫生服中心（金闽）预防接种点，可以保障居民日常就医的需求。小区116m左右有群生药店（谢宅路店），满足居民的购药需求。

小区距离1.2km左右有中渼菜市（刘宅店），市场内的蔬菜、肉类品种丰富，价格实惠；小区距离387m左右有俊鲜嘟嘟生鲜超市（仓山万达店），店内水果新鲜，品种齐全；距离小区距离135m左右有福州农商银行ATM，居民办理一些日常理财业务；小区距离289m左右有中国移动（仓山万达营业厅），方便居民办理一些日常通信业务。

小区距离约2.1km处有飞凤山奥体主题公园，这是一所免费的娱乐公园，公园内有凉亭、绿植，周边居民会经常前往此处领着孩子游玩。小区距离4.1km左右有烟台山历史博物馆，馆藏较多，适合前期参观学习。

小区附近的娱乐选择较多，455m左右有歌潮量贩式KTV（仓山万达店），是休闲聚会放松的好地方；114m左右是电竞蜂网咖（雄飞网咖店），电竞爱好者非常喜欢；463m左右还有万达影城（仓山万达广场店），闲暇时光来场电影很快意；小区居民的休闲娱乐得到了充分的满足。

小区房型种类较多，适合人群较广。刚需型人群建议购买50㎡左右的2居室，既有合适的居住空间，也可以贷款减轻经济压力；置换改善型人群建议购买110㎡左右的3居室，可以为家人孩子提供较好的生活空间。

小区周边的商业配套完善，交通便利，可以加快房屋的出售速度；小区靠近万达广场，比较适合在周边上班的白领一族，可以把购买目标定位这类人群，提高交易成功率。

对于在周边工作的白领，可以选择合租50㎡左右的2居室，这样经济压力小；小区周边的学校较多，对于考虑孩子上学的家庭可以选择租住110㎡左右的3居室，既可以方便接送孩子，也有较好的生活空间。

小区周边的商业配套完善，居民休息娱乐非常方便；小区周边学校较多，孩子上学方便，内部设施较多，居民的居住体验较为舒适；物业管理规范，邻里关系和谐，很好的提升了居住舒适度。

小区居住人群大多数是一些周边上班白领和一些高管，有着较高的文化素养；由于周边学校较多，还有一些三代同堂的家庭居住，老人们还会帮忙照顾孩子。