- 星海湾
- 38377 元/㎡
- 2013
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 金桔路18号
- 福州融林房地产有限公司
- 福州市恒力城物业管理有限公司
小区概述
- 星海湾位于福州市仓山区金桔路板块，于2013年竣工，共有约17栋楼，主要由超高层组成，开发商为福州融林房地产有限公司。小区户型面积为89㎡到2000㎡左右的3室到6室和8室，户型多样。小区绿化率约为33%，容积率为3.8。
小区优缺点
优点- 小区附近约977m有新华都购物广场(大景城店)，方便居民逛街；
- 小区附近约596m有地铁2号线桔园洲地铁站，方便居民出行。
缺点- 小区停车位紧张，居民停车不便；
- 小区绿化率较低，影响居住舒适度。
地段交通
步行便捷度
7.7
地铁便捷度
8.0
公交便捷度
7.2
632米
步行至地铁
93个
附近公交站
4个
附近地铁站
小区附近约596m有地铁2号线桔园洲地铁站，居民乘坐地铁方便。小区附近约298m有桔园洲港湾站公交站，325路、通勤快线14等公交车在此站停靠。距小区约423m有三环快速/金山大道(路口)，居民自驾出行方便。
附近学校
学前
7.7
小学
7.7
初中
7.3
59个
附近幼儿园
21个
附近小学
7个
附近初中
小区附近约692m有晟禾华宏幼儿园，是一所民办幼儿园。小区附近约816m有福州教育学院附属第三小学，是一所公办小学。距小区约931m有福州四中桔园洲中学，是一所公办中学。总体上小区周边教育配套比较完善，孩子上学方便。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
6.2
新旧程度
8.5
停车便捷
7.4
物业服务
8.7
环境概况
小区绿化率约为33%，环境一般。小区的道路两旁还有草坪，定期修剪，为小区景色增添了生动的氛围。道路两旁的草坪上灌木、矮树错落有致，整齐美观。在小区各处随处可见垃圾桶、捐衣物的爱心箱，为居民提供了极大的方便。
建筑特色
小区的建筑风格简约大方，具有现代风格，线条齐整，追求一种现代大气的感觉。小区的外立面为仿石涂料，整体以灰色为主色调，加以黄色点缀，整体大方又充满活力。小区外立面整体维护十分得当，没有明显的裂痕。
楼栋分布
小区共有约17栋楼，主要由超高层组成，容积率为3.8。小区楼栋间距较大，住房的采光通风良好。小区户型面积为89㎡到2000㎡左右的3室到6室和8室，户型多样。
出入口
小区共有4个出入口，西门靠近西三环路，东北门靠近维乐口腔，仅供行人通行。东南门靠近金祥路，仅供行人通行，东南1门位于东南门西侧。
综合配套
竣工年限
- 2013
总户数
- 604户
绿化率
- 33.0%
容积率
- 3.8
社区总设施
- 中央花园；
- 凉亭；
- 水池；
- 康乐设施。
物业服务
小区物业服务贴心到位，会利用收水电费的机会提醒住户随手关灯、一水多用。小区公共区域设专人保洁，保持公共区域处于干净整洁的状态。每栋楼下都设有垃圾箱，每天会对垃圾分类回收。同时也设有旧衣服回收箱，方便居民捐赠衣服。
安保
小区的出入口处有保安值班室，外来人员进入小区必须进行登记，充分保障了每位居民的人身财安全。小区电梯厅和公共区域的路口都有摄像头，物业随时监控小区内的状况，一有特殊情况发生，物业保安能立马发现。
物业信息
物业信息
- 福州市恒力城物业管理有限公司
物业费用
- 1.50元/㎡/月
车位
- 共136车位
车位比
- 1:0.23
停车费
- 地面200.00元/月
生活配套
商业配套
7.7
就医买药
7.5
餐饮服务
7.5
银行金融
7.4
2个
购物中心
暂无
商场
45个
超市
暂无
便利店
商业配套
小区附近约977m有新华都购物广场(大景城店)，集购物、休闲娱乐等为一体，居民逛街方便。小区附近约268m有万家超市，超市商品种类齐全，可以满足居民日常生活需求。距小区约129m有星海酒楼，距离较近，居民外出吃饭方便。
医疗资源
小区附近约1.3km有仓山众和医院，是一家综合性医院。小区附近约1.8km有福州国德医院，是一家综合性医院。距小区约316m有张广昌诊所，距离较近。总体上小区附近医疗配套比较完善，居民就医方便。
生活服务
小区附近约1.5km有瓦埕菜市场，市场上蔬菜、水果等种类齐全，居民可以多样化选择。小区附近约709m有中国建设银行(金山桔园储蓄所)，距离较近，居民办理银行类业务比较方便。距小区约638m有中国移动(信林指定专营店)，居民办理通讯类业务也比较方便。
公共资源
乌龙江湿地公园距小区约1.3km，公园景色很好，居民空闲可以去游玩。仓山区图书馆金山街道金河社区分馆距小区约2.0km，图书种类比较齐全，居民可以来此借书看书。
休闲娱乐
小区附近约1.7km有蔚蓝影院，影院距离较近，居民空闲可以去观影。小区附近约972m有友唱·全民K歌(新华都购物广场店)，居民唱歌放松比较方便。距小区约323m有吉隆SPA足道养生馆，居民养生美容比较方便。
星海湾近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-04
38669元/㎡
0%
02-11
38669元/㎡
0%
02-18
38669元/㎡
0%
02-25
38669元/㎡
0%
03-03
38669元/㎡
0%
03-10
38669元/㎡
0%
03-17
38669元/㎡
0%
03-24
38634元/㎡
0.09%
03-31
38508元/㎡
0.33%
04-07
38418元/㎡
0.23%
04-14
38413元/㎡
0.01%
04-21
38377元/㎡
0.09%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
36842元/㎡
3.35%
2023-06
36845元/㎡
2.6%
2023-07
37184元/㎡
0.29%
2023-08
38302元/㎡
4.58%
2023-09
39718元/㎡
8.58%
2023-10
40043元/㎡
7.71%
2023-11
38406元/㎡
3.4%
2023-12
38246元/㎡
7.09%
2024-01
38669元/㎡
9.29%
2024-02
38669元/㎡
8.51%
2024-03
38634元/㎡
6.34%
2024-04
38377元/㎡
4.17%
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