世欧王庄一区解读
陈武
2022-05-14
家天下房产
特色
【小区户型】小区总共7栋，面积有45，60，75，90，105平主打户型，楼间距宽阔，视野开阔。
【其他描述】物业是天承物业，物业费每平为1.1元，物业管理一般。
【小区设施】小区有儿童和老人活动，小车电动车都上不去，方便老人带看照顾小孩
【生活配套】小区旁50米就是晋安河公园，500米有世欧广场，沃尔玛.永辉大型超市，整体购物休闲很方便
不足
管理偏差，租户多，人员杂乱
陈均
2020-08-12
家天下房产
特色
【轨道交通】小区南门出去左转100米，到长乐路，公交世欧广场站往南4公里可通台江万达，往北5公里可达火车站
【小区户型】小区共有7栋，户型45平到135平，1、4、5、6号楼只有一个单位。2、3、7号楼有两个单元
【小区设施】小区中心有儿童和老人活动中心，小车电动车都上不去，方便老人带看照顾小孩
【房屋品质】由世欧集团开发商承建，2014年交房，小区外墙为深灰色喷涂材料与玻璃木墙建设，高端大气
不足
小区为拆迁安置房，现阶段租客多，物业管理不是很好
谢少勇
2020-06-27
家天下房产
特色
【小区户型】整个小区，一共就7栋，小区主打户型60 75 90 120 135。
【小区设施】小区有300平中心花园，内有儿童滑梯，锻炼器材，很多小朋友放学在此玩耍
【生活配套】小区出门150米就是世欧广场，天虹百货，吃喝玩乐俱全
【房屋品质】2010年由世欧开发商操盘，2014年毛坯交房，外墙涂料
不足
楼层基本在40多层，住户比较多，早上上班等电梯会比较慢，
陈阳
2020-03-17
富有家
特色
【轨道交通】旁边就有个省直机关幼儿园以及则徐中学，本小区划片象园小十八中分校
【小区户型】小区面积有45-60-75-90-105-135-130，主推90平方米，三房二厅一卫比较适合刚需。
【其他描述】目前由天承物业管理，物业费1.1元每平
【小区设施】小区中心有儿童和老人活动中心，小车电动车都上不去，方便照顾儿童
【房屋品质】由世欧集团开发商承建，2014年交房。小区外墙为深灰色高级喷涂材料与玻璃木墙建设
不足
目前租户较多，上下班等电梯比较缓慢
卢祥杰
2019-11-06
家天下房产
特色
【小区户型】小区一共7栋，户型45平到135平的，1、4、5、6号楼只有一个单元。2、3、7号楼有两个单元。
【其他描述】目前由天承物业管理，管理。物业费1.1元每平。
【小区设施】小区中心有儿童和老人活动中心，小车电动车都上不
去，方便老人带看照顾儿童。
【生活配套】小区西门出去就是晋安河公园，东门出去世欧广场。
【房屋品质】由世欧集团开发商承建，2014年交房。小区外墙为深
灰色喷涂材料与玻璃木墙建设。
不足
目前就是租户较多，生活垃圾比较多，不便管理！
陆志峰
2019-07-18
到家了房产
特色
【小区户型】小区总共7栋，面积有45，60，75，90，105平主打户型，楼间距宽阔，视野开阔。
【生活配套】小区出门左转到世欧广场50米，离兴福兴超市100米，购物方便。
【房屋品质】品牌开发商，世欧物业，交房时间2013年，房屋质量很好
不足
小区不足：没有人车分流，出租户比较多。
胡裕烜
2022-04-16
特色
【小区户型】小区共7栋，户型45.60.75.90.105.120.135平，刚需需求较多
【其他描述】物业是天承物业，物业费每平1.1元
【小区设施】小区有300平中心花园，儿童滑梯等
【生活配套】出门100米就是世欧广场，吃喝玩乐应有尽有
不足
租客较多，管理不严格
李志棚
2021-07-12
特色
【轨道交通】小区出门就是世欧广场，紫阳地铁站，交通生活十分方便。
【生活配套】小区门口就是世欧广场，里面有永辉超市，星美影视等，购物，娱乐方便：西门口是晋安河公园，便于早晚散步
【房屋品质】房屋品质不错 户型也好 2014年社区 小区有小孩玩乐设施 主卖60 75 90平方户型
【居民素质】小区素质一般 三梯五户 楼层比较高
不足
小区物业水平会差一些 小区不是人车分离的所以小区总体会看起来比较脏乱 电梯里面电梯口都会有涂鸦 小区过道太暗 2号楼 3号楼 4号楼底楼层 彩光会很差被对面遮挡掉了
邬建
2021-03-05
特色
【轨道交通】地铁二号线步行八百米左右，二号线还有四站就到换乘站，南门兜。附近王庄公交总站，讲堂前站等等。交通便利
【小区户型】小区共有7栋1、4、5、6号楼只有一个单位2、3、7号楼有两个单元户型45平到135平。
【小区设施】小区有300平中心花园锻炼器材内有儿童滑梯很多小朋友放学在此玩耍。
【生活配套】小区出门左转到世欧广场50米购物方便离兴福兴超市100米。
【房屋品质】参考世欧王庄AB区的建筑风格，进行精简改良之后的。防水防潮隔音效果优良，2015年交房的
不足
小区总户数较多，物业管理一般，租客多，住户人员比较杂
何子骏
2021-03-22
特色
【轨道交通】小区东门出去就是公交世欧广场站，再走600米就是紫阳地铁口
【小区户型】小区总共有7栋 户型有45.60.75.90.105.120.135，主推60平两房户型总价低刚需房
【其他描述】小区物业费1.1元一平方 门口有保安 物业还是可以的 清洁阿姨 按时清洁
【小区设施】小区中心有300平中心花园，内有儿童滑梯，锻炼器材，很多小朋友放学在此玩耍 还有运动器材供业主锻炼
【生活配套】出门100米就是世欧广场 可以和家里人去逛街购物，再往前就是兴福兴超市买菜都很方便
不足
小区租户比较多，人流量比较大，管理会稍微差一点，楼下电动车停放比较多有点显乱
许力才
2021-01-29
特色
【小区户型】小区户型有45平，60平，75平，90平，105平以及120平和130平，共7栋均为高层建筑
【其他描述】小区物业为天城物业，一平方1.1元，统一收费
【小区设施】小区中心有小亭子可供业主休息，有儿童滑滑梯等租客设施很多小朋友都在玩，还有运动器材供业主锻炼
【生活配套】社区东门世欧王庄公交总站，世欧广场，二号线紫阳站不到600米西门晋安河公园，大润发，沃尔玛，兴福兴等
【居民素质】社区主要人员为原王庄板块拆迁户以及附近上班的租户，人员流动会比较大，各个年龄段都有
不足
小区租户比较多，人流量比较大，管理会稍微差一点，楼下电动车停放比较多有点显乱
吴鲁生
2022-04-17
特色
【轨道交通】小区周边交通便利，出行方便。距离小区500米左右有地铁2号线紫阳地铁站，小区东门有王庄公交总站。
【小区户型】小区共7栋，小区推广面积在45㎡-135㎡，从单身公寓到四房，户型种类相对齐全。
不足
小区多为租客，出租率较高。
刘道兴
2021-09-29
特色
【轨道交通】交通便利.门口200米就是世欧王庄总站 .500米就是紫阳地铁口
【小区户型】小区一共3栋楼，现在被新的跃进路一分为二，一号楼单独管理，楼距特别大，采光好
【小区设施】小区南门进去30米有一个小广场，可供休息娱乐；4号楼跟5号楼中间有个滑滑梯，可供玩耍
【生活配套】小区出门左转到世欧广场50米，离兴福兴超市100米，购物方便。
不足
小区物业水平会差一些 小区不是人车分离的所以小区总体会看起来比较脏乱 电梯里面电梯口都会有涂鸦 小区过道太暗 2号楼 3号楼 4号楼底楼层 彩光会很差被对面遮挡掉了
林春霖
2021-10-08
特色
【轨道交通】小区南门出去左转100米公交世欧广场站往南4公里可通台江万达到长乐路往北5公里可达火车站。
【小区户型】小区共5栋，三梯6户，南北通透，主推大户型，105平三房两卫为主户型，适合改善需求
【小区设施】小区中心花园有100平米的绿地，绿地周边设有老人活动中心，儿童娱乐中心等
【生活配套】出门100米就是世欧广场 可以和孩子去逛街购物 往东走200米就是兴福兴超市买菜什么都很方便
不足
小区租户比较多，人流量比较大，管理会稍微差一点，楼下电动车停放比较多有点显乱
沈伟旭
2021-03-26
特色
【轨道交通】小区南门出去左转100米公交世欧广场站往南4公里可通台江万达到长乐路往北5公里可达火车站。
【小区户型】小区总共有7栋 户型有45.60.75.90.105.120.135 主推105平总价不高双阳台。
【小区设施】小区有专门的地下停车位有滑滑梯便于停车；中心花园：在4、5、6、7栋楼之间时常有小朋友玩耍。
【生活配套】出门100米就是世欧广场 可以和孩子去逛街购物 往东走200米就是兴福兴超市买菜什么都很方便。
【房屋品质】由世欧集团开发商承建，2014年交房小区外墙为深灰色高级喷涂材料与玻璃木墙建设。
不足
小区总户数较多，物业管理一般，租客多，住户人员比较杂
许程晨
2021-03-14
特色
【轨道交通】东门出门左转600米就是紫阳地铁口 东门门口出门
50米就是公交车总站 往南门出去都有车子在外面等
【小区户型】小区总共有7栋 户型有45.60.75.90.105.120.135 主推105平总价不高双阳台
【其他描述】小区物业费1.1元 清洁阿姨 按时清洁 门口有保安 物业还是可以的
【生活配套】出门100米就是世欧广场 可以和孩子去逛街购物 往东走200米就是兴福兴超市买菜什么都很方便
不足
小区物业水平会差一些 小区不是人车分离的所以小区总体会看起来比较脏乱 电梯里面电梯口都会有涂鸦 小区过道太暗 2号楼 3号楼 4号楼底楼层 彩光会很差被对面遮挡掉了
林智锴
2021-07-12
特色
【轨道交通】小区北面就是福马路交通便利，200米到紫阳地铁口。
【小区户型】小区共有7栋，户型45平到135平，1、4、5、6号楼只有一个单位。2、3、7号楼有两个单元
【小区设施】小区有专门的地下停车位，便于停车；中心花园：在4,5,6,7栋楼之间，有滑滑梯，时常有小朋友玩耍
【生活配套】小区北门向西100米世欧广场。广场共有5层，餐饮，服饰娱乐等等
不足
由世欧集团开发商承建，2014年交房小区外墙为深灰色高级喷涂材料与玻璃木墙建设。
王晓燕
2022-04-18
特色
【小区户型】小区总共7栋，户型有45.60.75.90.105.120.135.类型60平刚需，且总价低
【居民素质】社区主要人员为原王庄板块拆迁户以及附近上班的租户，人员流动会比较大，各个年龄段都有
不足
小区总户数较多，物业管理一般，租客相对较多。住户人员较多
聂志旭
2021-04-28
特色
【轨道交通】距讲堂前公交站要步行180米.搭乘公交车305路线到火车南站，搭乘17路途中经过市博物馆总站白湖亭.
【小区户型】小区共7栋，户型多样化，小到45平，大到135平都有，主打60，75，90三种面积的户型，适合刚需客
【小区设施】小区有专门的地下停车位，便于停车；中心花园：在4、5、6、7栋楼之间，有滑滑梯，时常有小朋友玩耍
【生活配套】社区出门50米就是世欧广场，社区楼下有小型超市，药店，饭店等，社区往西20米就是晋安河公园
不足
小区租户占比在百分之三十以上 小区停车不方便 车位严重不足
叶婷
2021-06-19
麦田房产
特色
【轨道交通】小区北面就是福马路交通便利，200米到紫阳地铁口。
【小区户型】小区共有7栋1、4、5、6号楼只有一个单位2、3、7号楼有两个单元户型45平到135平。
【小区设施】小区中心花园有100平米的绿地，绿地周边设有老人活动中心，儿童娱乐中心等
【生活配套】出小区西行50米为晋安河公园，东行50米为世欧广场，大型生活购物广场，带电影院
不足
参考世欧王庄AB区的建筑风格，进行精简改良之后的。防水防潮隔音效果优良，2015年交房的
