- 南国金辉
- 18783 元/㎡
- 2005
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 建新南路51号
- 福建金辉集团有限公司
- 福州闽侨物业管理有限公司
小区概述
- 南国金辉位于福州市仓山区建新南路51号，属于浦上大道板块。小区由福建金辉集团有限公司投资开发，于2005年竣工。小区的建筑面积为132370㎡，占地面积为69661㎡，小区容积率为1.9，住户共1217户。小区产权是70年，绿化率为34%。
小区优缺点
优点- 小区距浦上建新南路口公交站100米，居民地铁出行十分便利
- 小区距离百惠连锁超市约200米，居民购物十分方便
- 小区中心带有中心花园，居住环境舒适
缺点- 小区楼龄超过十年，部分设施老化，影响居民居住体验
- 小区车位较少，居民停车不便
地段交通
步行便捷度
6.9
地铁便捷度
7.0
公交便捷度
7.8
1116米
步行至地铁
177个
附近公交站
2个
附近地铁站
地铁：小区距地铁1号线达道站5.6公里，居民客乘321路公交到达，小区居民轨交出行不便。
公交：距离小区一公里内有浦上建新南路口站，高宅路站，桔园三期站等，通过该三个站点的公交线路有26路、82路、89路、99路、157路、171路、176路、317路等，居民公交出行很便利。
自驾：小区靠近浦上大道，距离三环快速1.7公里，距二环快速2.7公里，居民自驾出行方便。
附近学校
学前
7.9
小学
7.8
初中
7.7
69个
附近幼儿园
24个
附近小学
13个
附近初中
小区周边教育资源充足，有福州市仓山区教师进修学校附属第三小学、福州金山四十中和金山美雅花园幼儿园等学校。
1、福州市仓山区教师进修学校附属第三小学距离小区600米，学校教学拥有多媒体微机系统多种等现代化教学设施。
2、福州金山四十中距离小区约900米，是百年名校，师资力量雄厚，学校环境优雅，读书氛围浓厚。
3、金山美雅花园幼儿园距离小区约500米，园内环境优美，设备齐全。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
7.9
新旧程度
8.0
停车便捷
8.1
物业服务
8.5
环境概况
小区绿化程度达到了34%，道路两旁的植被郁郁葱葱。草坪上灌木、矮树错落有致，让人看起来赏心悦目。小区有充满南方水景风情的中心园林，每组建筑群由生态水系、景观相连接，并绝妙地将自然延伸至空中，景色非常优美。
建筑特色
小区整体的建筑风格为简洁大方的风格，淡雅、简洁, 采用清晰的线条，使布置带给人以清洁，有较强的几何立体感。整体经典耐看。小区的外立面为面砖，以白色为主色调。小区外立面维护较一般，整体较旧，有出现裂痕或者脱落的现象。
楼栋分布
小区的建筑面积为132370㎡，占地面积为69661㎡，小区容积率为1.9，住户共1217户。层数在6层-18层之间。小区共29栋，小面积主推61㎡户型，刚需主推102㎡三房两卫户型，小区楼栋间距较大，住房的采光通风良好。
出入口
小区主要出入口为北门，北门靠近亚通管道，出门为浦上大道。
综合配套
竣工年限
- 2005
总户数
- 1203户
绿化率
- 34.6%
容积率
- 1.9
社区总设施
- 小区配套有健身器材，适合儿童娱乐和老年人锻炼身体。小区内还自游泳池和篮球场，居民锻炼运动十分方便。小区内多处配有长椅，较为干净，居民闲暇之余可以坐下来休息聊天。小区内还合理安置有路灯，为夜晚出行的居民提供方便。
物业服务
小区的物业服务质量一般，服务人员的态度不积极，有待改善，对住户提出的要求不能及时满足，对小区公共设施的维护也不够到位。小区公共区域设没有专人进行保洁，公共区域杂物堆放现象特别严重。小区内设有快递代收点，为居民收取快递提供了方便。
安保
小区出入口处有安保值班室，会有安保值班人员24小时值班，按规定上岗交接班，忠于职守，会24小时不定时在小区内巡逻，防止小区内出现突发状况，小区楼道和公共区域会有高清摄像头，会有专人监看小区内情况，以保障小区居民的生命安全和财产安全。
物业信息
物业信息
- 小区物业为福州金辉物业管理有限公司，办公地点为小区5号楼架空层里面，办公电话为0591-83609175。
物业费用
- 1.50元/㎡/月
车位
- 共970车位
车位比
- 1:0.81
停车费
- 地面200.00元/月
生活配套
商业配套
8.0
就医买药
7.8
餐饮服务
7.5
银行金融
7.6
2个
购物中心
暂无
商场
64个
超市
1个
便利店
商业配套
小区周边商业资源丰富，有百惠连锁超市，万达广场和福州爱琴海购物公园等。
1、百惠连锁超市距离小区200米，商品种类多，居民购物方便。
2、万达广场距离小区1.3公里，居民可到此享受购物一站式服务。
3、福州爱琴海购物公园距离小区2.1公里，是一个逛街购物的好地方。
医疗资源
小区周边医疗资源丰富，有金山街道社区卫生服务中心、仓山区妇幼保健所和福建省立医院等多所医院。
1、金山街道社区卫生服务中心距离小区1.4公里，是一所社区诊所。
2、仓山区妇幼保健所距离小区1.1公里，居民可来此看病就医。
3、福建省立医院距离小区1.3公里，是一所医资力量很好的妇幼医院。
生活服务
小区周边生活服务设施齐全，有中国农业银行、刘宅农贸市场和中国移动等，能够满足居民生活各项需求。
1、中国农业银行距离小区200米，方便居民办理各项银行业务。
2、刘宅农贸市场距离小区800米，居民可来此购买瓜果蔬菜。
3、中国移动距离小区700米，居民办理移动通讯和宽带业务都很便捷。
公共资源
小区周边公共资源丰富，有金山公园、飞凤山奥体主题公园和劳动者公园等。
1、金山公园距离小区1.6公里，可供休闲玩耍。
2、飞凤山奥体主题公园距离小区1.7公里，环境优美，适合住户休闲放松。
3、劳动者公园距离小区1.4公里，绿化较高，空气质量好。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐场所较多，有福州观者国际影城奥体阳光店、公馆KTV和星巴克等。
1、福州观者国际影城奥体阳光店距离小区2.1公里，影院设备好，居民观影体验很好。
2、公馆KTV距离小区700米，价格合理，服务态度好。
3、星巴克距离小区1.4公里，环境和服务质量都很好，居民可相约朋友一起喝咖啡放松。
南国金辉近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-25
18953元/㎡
1.35%
03-03
18639元/㎡
1.66%
03-10
18734元/㎡
0.51%
03-17
18939元/㎡
1.09%
03-24
18890元/㎡
0.26%
03-31
18794元/㎡
0.51%
04-07
18830元/㎡
0.19%
04-14
18861元/㎡
0.16%
04-21
18887元/㎡
0.14%
04-28
18851元/㎡
0.19%
05-05
18814元/㎡
0.2%
05-12
18783元/㎡
0.16%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-06
20463元/㎡
5.4%
2023-07
20917元/㎡
4.07%
2023-08
20048元/㎡
7.12%
2023-09
19694元/㎡
6.92%
2023-10
19705元/㎡
6.77%
2023-11
20172元/㎡
4.52%
2023-12
20818元/㎡
1.43%
2024-01
20179元/㎡
4.53%
2024-02
19016元/㎡
9.35%
2024-03
18890元/㎡
9.87%
2024-04
18877元/㎡
8.75%
2024-05
18783元/㎡
9.1%
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