- 融信大卫城A区
- 27735 元/㎡
- 2020
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 葛屿路12号
- 融信（福建）投资集团有限公司
- 深圳市融信物业管理有限公司
小区概述
- 融信大卫城A区位于仓山区浦上大道板块，小区于2011年竣工，小区由融信（福建）投资集团有限公司开发完成；小区共约32栋楼，为高层商品房住宅，小区容积率约为1.7，小区总建筑面积约325293㎡；小区户型面积有90㎡-153㎡左右的2-4居室；小区绿化率约为35%，环境好。
小区优缺点
优点- 小区绿化率约为35%，环境好；
- 小区附近有洪湾地铁站，居民乘坐地铁出行方便。
缺点- 小区车位少，停车比较紧张；
- 小区部分楼栋靠近葛屿支路，有轻微的噪音影响。
地段交通
步行便捷度
6.1
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.0
1448米
步行至地铁
201个
附近公交站
1个
附近地铁站
距小区约1.4km是洪湾地铁站，途经地铁2号线，居民选择乘坐地铁出行方便；距小区约169m是金山公园南门公交站，有100路 、323路快线、 通学专线1公交车在此停靠，居民步行即可到达，对于选择公交车出行的居民来说非常方便；距小区约274m是葛屿路，居民选择自驾出行也是非常便捷的。
附近学校
学前
7.8
小学
7.8
初中
7.3
61个
附近幼儿园
24个
附近小学
7个
附近初中
距离小区约230m是东森YOYO幼儿园，该幼儿园是一所私立幼儿园；距离小区约513m是福州市仓山区第五中心小学，是一所公立小学；距离小区约648m是金山八期中学，是一所公立中学；整体来看周边教育资源丰富，从幼儿园到初中都为周边居民提供了不同选择。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
8.1
新旧程度
9.2
停车便捷
7.8
物业服务
9.1
环境概况
小区绿化率约35%，道路两旁的植被郁郁葱葱。草坪上灌木、矮树错落有致，让人看起来赏心悦目，小区的道路两旁还有草坪，定期修剪，草坪上还种植着各种各样的花草，给人感觉既清新又淡雅，景致与楼栋间的种植的树木交相呼应，和谐相融，楼房之间间隙适中，采光较好，居住环境较为优越。
建筑特色
小区风格简洁大气，小区同时充分考虑了区域大环境和小区内环境的和谐融汇，实现了小区内环境的整体呼吁，使得小区整体经典耐看，充满了青春气息，整体外立面维护得较好，呈现较新的状态。
楼栋分布
小区共约32栋楼，为高层商品房住宅，小区容积率约为1.7，小区总建筑面积约325293㎡；小区户型面积有90㎡-153㎡左右的2-4居室。
出入口
小区有4个出入口，停车场位于金山街道葛屿路融信大卫城A区南门；南门位于洪湾中路与葛屿路交叉口东北150m；北门（人行门）位于洪湾中路，在30栋附近；北2门位于葛屿支路西150m。
综合配套
竣工年限
- 2020
总户数
- 1168户
绿化率
- 35.0%
容积率
- 1.7
社区总设施
- 健身设施；
- 长椅；
- 凉亭；
- 休闲场地。
物业服务
小区物业服务贴心到位，会利用收水电费的机会提醒住户随后关灯、一水多用，工作人员服务态度良好，会准时到岗，及时为住户解决问题，物业定期对楼道进行保洁巡查，确保楼道内无乱悬挂、乱贴乱画、乱堆放等现象，同时也设有旧衣服回收箱，方便居民捐赠衣服。
安保
小区的出入口处有保安值班室，同时设有门禁系统和楼宇对讲系统，住户需刷卡进入，外来人员进入小区必须进行登记，为居民营造了一个安全放心的生活环境，小区公共区域的路口都有摄像头，物业随时监控小区内的状况，高层楼栋消防设施齐备，消防通道能保持随时畅通。
物业信息
物业信息
- 深圳市融信物业管理有限公司
物业费用
- 2.20元/㎡/月
车位
- 共1080车位
- 地上180个，地下900个
车位比
- 1:0.92
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.6
就医买药
7.6
餐饮服务
7.5
银行金融
7.6
暂无
购物中心
暂无
商场
44个
超市
暂无
便利店
商业配套
距离小区约1.7km有新华都购物广场(大景城店)，距离较近，居民来此购物比较方便；距离小区约830m有永辉超市(金山公园道店)，物品齐全，方便居民日常采购；距离小区约155m有家家便利，方便居民购买日常用品。
医疗资源
距离小区约2.2km有福建省立医院(金山院区)，距离较近，居民就医比较方便；距离小区约248m有仓山区金山街道社区卫生服务中心，居民感冒方便去打针；距离小区约165m有保康堂大药房(大卫城店)，居民买药比较方便。
生活服务
距离小区约889m有中渼菜市(刘宅店)，距离较近，居民买菜比较方便；距离小区约632m有中国工商银行(福州公园道支行)，方便居民办理理财业务；距离小区约765m有中国电信(金桔路营业厅)，方便居民办理通讯业务。
休闲娱乐
距离小区约2.3km有万达影城(万达广场福州仓山浦上店)，方便居民看电影；距离小区约952m有K ONE KTV(金山店)，方便居民唱歌消遣；距离小区约463m有拓福健身(红峪店)，居民健身比较方便。
融信大卫城A区近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
04-14
31599元/㎡
1.98%
04-21
30884元/㎡
2.26%
04-28
29838元/㎡
3.39%
05-05
28797元/㎡
3.49%
05-12
28104元/㎡
2.41%
05-19
27766元/㎡
1.2%
05-26
27574元/㎡
0.69%
06-02
27522元/㎡
0.19%
06-09
27608元/㎡
0.31%
06-16
27648元/㎡
0.14%
06-23
27700元/㎡
0.19%
06-30
27735元/㎡
0.13%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-08
28988元/㎡
4.11%
2023-09
28806元/㎡
2.11%
2023-10
28561元/㎡
1.64%
2023-11
28407元/㎡
4.64%
2023-12
29049元/㎡
5.47%
2024-01
31175元/㎡
0.67%
2024-02
31123元/㎡
2.43%
2024-03
32297元/㎡
12.53%
2024-04
30586元/㎡
7.63%
2024-05
27578元/㎡
2.91%
2024-06
27700元/㎡
5.4%
2024-07
27735元/㎡
5.0%
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