华润万象城解读
杨亚楠
2020-08-24
安居诺家
特色
【轨道交通】小区西侧门口出来20米就是福大东门公交站 目前有15条直达公交 后期地铁四号线开通距离就400米
【小区户型】华润万象城三期共5栋 目前在售产品11和12号楼
【小区设施】综合体街区旺铺 共享项目内外客流 背靠中心坐拥财富前景
【居民素质】百分八十是租户 周边租户大多是鼓楼上班或者对面福大的学生 素质都很好
不足
后期商业开通 车位配比可能存在不足
许嘉怡
2021-07-31
到家了房产
特色
【小区户型】华润万象城三期主要在卖soho，五米复式（35-41）以及平层（61-136），楼间距大，采光通风好
【居民素质】社区还是多以自住为主，都是附近的上班族，居民素质相对来说比较高，出租户也少，
不足
绿化率较低，房子的通病
唐铭伟
2021-07-16
安居诺家
特色
【小区户型】华润万象城三期共5栋，目前在售产品是11号楼和12号楼
【生活配套】苏宁广场、宝龙城万象广场等商业配套都在项目2公里内
不足
车位配比差点，容积率过大，正常SOHO都是这样的
沈雅琪
2020-10-16
到家了房产
特色
【轨道交通】地铁4号线工业路站距离项目500米
【小区户型】三期复式SOHO（户型为35-41平）和平层（户型为69-135平），楼栋之间间距大，采光通风良好。
【生活配套】苏宁广场、宝龙城万象广场等商业配套都在项目2公里内
【居民素质】周边商圈成熟，人流量大，居民消费水平高，多为白领、上班族，文化素养较好
不足
商业性质，不能落户口，车位比较紧张
何滨
2020-11-21
乐呵找房
特色
【轨道交通】小区西侧门口出来20米就是福大东门公交站，目前有15条公交直达，通往福州各个区域，交通便利
【小区户型】在售三期有11和12号楼，11号楼未复式楼面积35—87，12楼为平层面积为61—137
【居民素质】项目周边人口密集，发展成熟，居民消费力较高，租户会比较多，多为在附近工作的上班族
不足
小区为商业性质，不能落户口，机动车位903个，车位较为紧张
谢仕辉
2020-12-11
小麦房产
特色
【轨道交通】门口就是福大东门车站，周围十多条公交路线。距离地铁4号线工业路站500米。
【小区户型】华润万象城三期在售11#、12#，11#是面积35-41㎡为5米复式，12#为84-136㎡平层
【居民素质】多为年轻人，普遍是中高端人才，蓝白领上班族
不足
商业性质，不能落户口，车位比较紧张
张慧萍
2020-03-29
安居诺家
特色
【轨道交通】地铁4号线工业路站距离项目500米
【小区户型】华润万象城三期共5栋，目前在售产品是11号楼和12号楼
【生活配套】苏宁广场、宝龙城万象广场等商业配套都在项目2公里内
【房屋品质】预计明年年底交房，毛坯交付，华润开发商是世界500强龙头企业，品质值得信赖
【居民素质】周边商圈成熟，人流量大，居民消费水平高，多为白领、上班族，文化素养较好
不足
商业性质，不能落户口，车位比较紧张
吴战
2021-04-08
到家了房产
特色
【小区户型】在售为三期11号楼的5米层高的复式soho（35-41平），12号楼的平层公寓（84-137平）
【生活配套】自带12万方商业综合体万象城。
不足
产权性质为商业性质40年使用年限，到期可续
陈开天
2020-10-12
乐呵找房
特色
【小区户型】华润万象城三期目前在售10号楼和12号楼，10号楼是五米复式，面积段35-40 12号楼84-136
【生活配套】自带12万华润万象城商圈，万宝苏商圈，双地铁口2号线，4号线在规划中
【房屋品质】218年12月开盘 2021年底交房 毛坯交房
不足
华润集团华润物业，物业费高
黄文斌
2020-09-10
安居诺家
特色
【轨道交通】门口就是福大东门车站，周围十多条公交路线。距离地铁4号线工业路站500米。
【小区户型】华润万象城三期目前在售10号楼和12号楼，10号楼是五米复式，面积段35-40 12号楼84-136
【居民素质】多为年轻人，普遍是中高端人才，蓝白领上班族
不足
商业性质，不能落户口，车位比较紧张
黎正敏
2020-06-30
安居诺家
特色
【轨道交通】小区西侧出来150米距离就是福大东门，往西100米距离是工业路，双向六车道，出行便利，畅通无阻
【小区户型】小区共5栋，目前在3栋的复式，2栋的平层，复式35到38平的，平层84到135平，楼间距过百
【房屋品质】2019年5月开盘，2022年6月毛抷交付，华润央企品质，品质有保障
不足
小区租户较多，商业性质，不可落户
曾艳兰
2020-11-24
福佑房产
特色
【轨道交通】小区西侧门出来20米就是福大东门公交站，目前途经15条公交线路，四号地铁线工业路站2021年投入使用
【小区户型】目前在售为3期11号楼的5米复式35、38、41和87平和12号楼84平、110平和135平的平层
不足
华润央企自身的物业公司，物业费较贵；SOHO社区租客较多
晏志文
2019-09-07
安居诺家
特色
【轨道交通】家门口的福大东门站：113、165、317等二十多条线路
临近在建地铁4号线（工业路站）500米左右
【小区户型】小区总共有11栋，分别为2.95米（61-137平），4.5米（40平），5米层高（35-41平）
【生活配套】自持12万方商业广场，央企，深圳厦门万象城，招商团队一致，引进高端品牌，品牌品质取胜。
不足
小区为商业用地，不可以落户，小区车位配比会比较紧张
黄宜健
2019-08-24
安居诺家
特色
【轨道交通】距离地铁4号线地铁口400米，门口福大东门站有317.327.97.91等多条攻坚路线
【小区户型】目前主要在售挑高4.5米公寓，双层使用面积，性价比较高，租金收益不错
【生活配套】小区自带12万方商业综合体，吃喝玩乐购下楼就行
【房屋品质】社区品质定位为高端社区，2017年交房，隔水隔热隔音做的都很到位
不足
小区办公人群较多，会有点杂。
林桂东
2020-05-01
安居诺家
特色
【轨道交通】地铁4号线（化工路400米在建中）。西边工业路，北边靠近杨桥路，南边乌山西路。公交站点路线多
【小区户型】华润万象城三期共5栋，目前在售产品是11号楼和12号楼
不足
商业性质，不能落户，多处设施在建中，4号线得明年通车。
曾长京
2019-09-08
小麦房产
特色
【轨道交通】4号地铁工业路站距离项目500米
【小区户型】户型:35.37.平方
楼栋：共5栋，三栋自持，两栋在售
【生活配套】苏宁广场，万象城宝龙广场等知名商业配套均在项目2公里内
【房屋品质】交房时间2022年6月份 毛培交付
华润开发商，世界500强龙头企业，品质值得信赖
不足
小区物业费比较高，要4.8元一平方
曹丽霞
2019-08-25
乐呵找房
特色
【轨道交通】小区西侧门口出来20米就是福大东门公交站，目前有10条公交直达，通往鼓楼，晋安，宝龙，交通便利
【小区户型】小区有11栋，层高4.5米-5米的复式SOHO，总高20-23层，主力户型35-75平米的回字形结构
【居民素质】项目周边人口密集，配套成熟，居民消费能力高，租户素质高，多为在附近工作的上班族
不足
小区为商业性质，不能落户，物业费高
林亚明
2019-08-29
安居诺家
特色
【小区户型】复式35到41平小户型，总高20层，楼层都有，平层户型有61到137平，百米楼间距，采光好
【居民素质】以租客为主，年轻白领一族，上班人群，受过高等教育，素质高，人员流动性较高，邻里关系和睦
不足
商业性质的产品，绿化率不足
朱发灯
2018-09-13
乐呵找房
特色
【小区户型】2#、5#、6#是4.5米层高的复式毛坯SOHO，3#和7#是开发商精装楼，层高17-22层不等。
【房屋品质】2#、5#、6#是2017年年底交房，3#和7#是2018年5月份下旬交房，每间房都有做防水防潮。
不足
物业费3.4元每平方每个月，比一般住宅贵很多，临时停车费5元/h，一天封顶60元，费用较高，房东车位比较少，要租车位较为困难。
陈京辉
2022-04-21
特色
【轨道交通】门口50米就是地铁5号线今年6月份就通车了，2公里内1号线和4号线，西侧20米就是福大公交总站。
【小区户型】复试5你层高两把钥匙，主35-45平复试 5梯30户。
层高2.9你大平层 84-138平
【其他描述】鼓楼中心 华润大企业 可以说是福州的名片了 具有非常大的潜力 发展空间巨大。
【房屋品质】2020年开盘，目前都是现房 华润开发商世界500强 真正的大企业值得信赖
不足
小区公寓楼租客较多· 物业费有点小高
