小区绿化率为30%，绿化面积不大，但物业修剪维护比较及时，植被总体长势良好，高大树木和低矮灌木搭配合理，层次感比较丰富，观赏性比较高；小区内有儿童游乐设施和康乐设施，为老人和儿童提供了锻炼和玩耍的场地，放学后经常看到小朋友在此玩耍交朋友，生活气息浓厚；小区内卫生清扫比较及时，道路干净整洁。

小区建筑以简约大方为主，外立面采用了黄色面砖，耐腐蚀、抗风抗雨，建筑整体时尚大方，在物业和小区居民的共同维护下，外立面保持的比较好，没有明显的老化和墙皮脱落现象。

小区容积率为4，由7栋超高层住宅组成，小区户型有2室和3室，户型面积为76㎡-115㎡左右。户型方正，楼间距较大，采光充足。

小区有1个出入口和1个地下停车场。其中西北门（仅行人）靠近亭头路，地下停车场靠近亭头路，停车场仅供车辆通行。

小区物业管理水平较好，居民反馈的问题能及时响应和解决，业主满意度较高；小区内保洁人员定时打扫，卫生情况良好；小区内有专门的设施维修人员，每个月会定期检查小区内公共设施的运行情况，保证了居民的正常生活。

小区安保人员配备齐全，每天多次在小区内巡逻，保证了小区居民的安全；小区内有摄像头监控，能够随时监控小区内的情况；小区实行门禁制度，居民进出需要刷卡，外来人员和车辆进入小区需要在门卫处登记信息才可进入，居民安全有保障。

小区周边商业配套设施比较完善，万达广场(福州仓山浦上店)距离小区约190m，居民逛街购物比较方便；永辉生活(238店)距离小区约53m，超市内商品齐全，居民采买生活用品比较方便；林记包子(仓山万达店)距离小区约29m，方便居民及时用餐。

福建省立医院(金山院区)距离小区约473m，该院是一所三级甲等综合性医院，居民就诊比较方便；潭辉诊所距离小区约409m，可以满足居民基本的就诊需求，居民平时感冒发烧可以来这里就诊；健乐宜又佳医药(仓山万达店)距离小区约75m，居民平时买药比较方便。

中渼菜市(刘宅店)距离小区约1.5km，居民买菜比较方便；中国建设银行(福州金山万达支行)距离小区约92m，居民可以来此办理银行类业务；中国电信(仓山万达营业厅)距离小区约78m，方便居民办理宽带和通讯类业务。

小区周边公共资源比较完善，风铃木公园距离小区约1km，居民可到此散步，缓解身心压力；福州市仓山区图书馆距离小区约225m，居民可到此浏览阅读，提高自己的文化修养；仓山区人民政府金山街道办事处距离小区约1.8km，方便居民办理相关事务。

歌潮量贩式KTV(仓山万达店)距离小区约162m，居民平时可来此处唱歌娱乐，丰富自己的业余生活；乐刻健身(仓山万达店)距离小区约213m，健身设施齐全，喜欢健身的朋友可以来此处；东方人足浴城(万达店)距离小区约433m，居民可来此泡脚按摩，舒缓工作压力，提高生活质量。

对于新婚夫妇来说，建议购买面积76㎡-86㎡左右的2居室，经济负担较小，用来过渡是不错的选择；对于预算充足的购房者来说，可选择面积106㎡-115㎡左右的3居室，居住空间比较大，居住体验比较好。

小区内车位紧张，建议家中有车位的业主出售时可附带上车位，一定程度上可加快出售速度；小区周边交通便利，且靠近万达广场，逛街购物比较方便，业主可将房屋推荐给年轻上班族，一定程度上可以加快房屋出售速度。

对于刚毕业的大学生来说，建议与人合租面积76㎡-86㎡左右的2居室，可以分摊一部分租金，减轻经济压力；对于三口之家来说，建议租住面积106㎡-115㎡左右的3居室，孩子可以拥有独立的学习、玩乐的空间，居住较为舒适。

小区周边交通便利，且靠近万达广场，商业繁华，生活气息浓厚；小区物业会在节假日组织活动来丰富业主的生活，邻里之间关系和睦；小区内物业服务质量较高，治安比较好，居民居住体验良好。

小区一部分业主是事业单位职工，工作稳定，学历比较高，个人素质也比较高；小区内还有一部分业主是年轻白领，邻里之间互动性比较强，互帮互助，生活气息浓厚。