- 恒力博纳广场
- 26803 元/㎡
- 2017
- 公寓住宅
- 动迁配套房
- 魁炉头巷21号
- 恒力商业地产（集团）有限公司
- 福建榕晟物业管理有限公司
小区概述
- 恒力博纳广场位于鼓楼区省体板块，于2017年竣工，由恒力商业地产（集团）有限公司投资开发。小区是高层住宅，容积率为6.3左右；小区户型多样，户型面积有46㎡左右的1居室、79㎡左右的2居室、面积为92㎡-103㎡左右的3居室和124㎡左右的4居室等。小区绿化率约为25%，绿化面积较小，但物业对植被景观修剪及时，环境比较优美。
小区优缺点
优点- 小区距公园较近，生态环境好；
- 小区竣工于2017年，房龄较新；
- 小区周边有大型综合医院，居民就医方便。
缺点- 小区绿化率约25%，植被覆盖面较小；
- 小区车位紧张，居民停车不便；
- 小区附近没有地铁站，居民乘坐地铁稍远。
地段交通
步行便捷度
7.1
地铁便捷度
7.5
公交便捷度
8.0
980米
步行至地铁
195个
附近公交站
3个
附近地铁站
小区周边交通不太便利，小区距离地铁1号线树兜地铁站约1.2km，居民乘坐地铁稍远；距小区164m左右是魁炉头公交站，9路等公交车经过此站点，途经站点众多，上班上学都很方便；小区距魁炉头巷约51m，小区居民自驾出行十分便利。
附近学校
学前
8.2
小学
8.4
初中
8.1
93个
附近幼儿园
42个
附近小学
25个
附近初中
距离小区434m左右有福州淑佩小金星幼儿园，该幼儿园是一所民办学校；距小区142m左右有福州市屏山小学，该学校是公立小学；距离小区约726m有福州屏东中学(屏北分校)，该校为公办初中。小区周边从幼儿园到中学都有，子女上学比较便利。
居住品质
小区绿化
7.8
舒适程度
7.5
新旧程度
8.9
停车便捷
8.4
物业服务
8.5
环境概况
小区绿化率约为25%，绿化面积较小，小区内有小花园、苗圃和各种树木，物业人员修剪及时，环境比较优美；小区内还有运动场、健身设施，居民和孩子喜欢在这里聊天和健身，相处十分融洽，整体环境较好。
建筑特色
小区是高层住宅，容积率为6.3左右；建筑整体风格简洁大方，做有隔热层跟防水层，目前没有漏水、渗水状况出现，房屋品质较好；该小区于2017年竣工，房龄较新，外立面没有老旧迹象。
楼栋分布
小区是高层住宅，容积率为6.3左右，楼栋总数约为6栋。小区户型多样，户型面积有46㎡左右的1居室、79㎡左右的2居室、面积为92㎡-103㎡左右的3居室和124㎡左右的4居室等。小区楼栋间距适中，南北通透，采光通风较好。
出入口
小区目前的出入口分别是北1门和1个停车场，其中北1门靠近魁炉头巷，停车场仅供车辆通行。小区可用出入口较少，早晚高峰进出有可能会产生拥堵，居民出行可采取避开早晚高峰的方法，合理规划出行时间，以保证日常生活不受此影响。
综合配套
竣工年限
- 2017
总户数
- 1404户
绿化率
- 25.0%
容积率
- 2.5
社区总设施
- 康乐设施；
- 小区苗圃；
- 运动广场；
- 活动中心。
物业服务
物业的工作人员服务态度较好，对小区内的绿植修剪比较及时，认真负责；小区的物业人员打扫小区卫生比较及时，小区环境干净整洁，居住体验较好；物业工作人员对于老旧的健身设施能够及时维修，小区内装有摄像头保护居民安全，服务质量较好。
安保
小区的安保人员配备比较充足，他们会24小时轮流值班，每天多次在小区内巡逻，保障小区的居民安全；小区内的监控系统与110连网，一有突发状况能够及时处理；外来人员和车辆进入小区需要在门卫处登记信息才可进入，小区居民可放心在此居住。
物业信息
物业信息
- 福建榕晟物业管理有限公司
物业费用
- 1.80元/㎡/月
车位
- 共1100车位
- 地下1100个
车位比
- 1:0.78
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.9
就医买药
8.2
餐饮服务
8.0
银行金融
8.2
暂无
购物中心
暂无
商场
54个
超市
4个
便利店
商业配套
小区距时代金典大厦第二层商城约520m，是大型的购物商圈，居民可以在此进行休闲购物；距小区289m左右有永辉超市(国棉店)，居民可以在此购物，满足小区居民日常的居家采购；距离小区约32m有剑轩便利超市，生活物品都可以在此购买，十分便利。
医疗资源
小区周边医疗资源丰富，距小区1.1km左右有武警总队医院，是一家综合性医院，居民就医便利；距离小区大约145m有鼓楼区华大街道国棉社区卫生服务站，感冒发烧等症状可以来此诊疗；离小区147m左右有康佰家大药房(第三十分店)，满足居民平时的药品需求。
生活服务
距离小区631m左右有龙峰里农贸市场，各类蔬菜、水果品种丰富，满足了居民日常采买需求；距离小区200m左右有中国民生银行(鼓楼支行)，居民办理一些银行理财等相关业务十分方便；距离小区212m左右有中国移动(福飞南路营业厅)，办理一些日常通信业务很便利。
公共资源
小区附近公共资源比较多，距小区约1.1km处有福建省政府，居民有问题可以得到及时解决；距离小区668m左右有屏山公园，风景优美，居民可以来此散步游玩；距小区619m左右有福建省图书馆省体过渡馆，图书资源丰富，居民有时间可以带孩子来看书，增长知识。
休闲娱乐
小区附近的娱乐休闲设施场地很多，小区居民下班后可以去距离小区191m左右的伊思密娱乐俱乐部唱歌放松；距小区190m左右有恒健健身，居民可以来健身娱乐；距小区679m左右有水映良辰瑜伽会馆，深受小区内宝妈和年轻女士的喜爱。
恒力博纳广场近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
26442元/㎡
0.09%
02-18
26527元/㎡
0.32%
02-25
26530元/㎡
0.01%
03-03
26490元/㎡
0.15%
03-10
26460元/㎡
0.11%
03-17
26451元/㎡
0.03%
03-24
26458元/㎡
0.03%
03-31
26596元/㎡
0.52%
04-07
26736元/㎡
0.53%
04-14
26856元/㎡
0.45%
04-21
26846元/㎡
0.04%
04-28
26803元/㎡
0.16%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-06
31127元/㎡
1.15%
2023-07
29864元/㎡
5.77%
2023-08
29335元/㎡
4.87%
2023-09
29197元/㎡
2.39%
2023-10
28205元/㎡
6.77%
2023-11
26361元/㎡
8.13%
2023-12
27190元/㎡
8.29%
2024-01
26951元/㎡
13.09%
2024-02
26536元/㎡
12.74%
2024-03
26458元/㎡
15.68%
2024-04
26843元/㎡
14.99%
2024-05
26803元/㎡
15.51%
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