- 群升国际御园
- 39038 元/㎡
- 2011
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 广达路368号
- 福建群升置业有限公司
- 荣和物业
小区概述
- 群升国际御园位于台江区广达路板块，小区别名御园，群升国际J区，群升御园，群升国际，小区于2011年竣工，由福建群升置业有限公司开发完成；小区总建筑面积约131312m²，容积率6.03，楼栋总数约4栋；小区主推户型面积约105m²的三室；绿化率约26%，小区环境一般。
小区优缺点
优点- 小区周边教育资源丰富，小孩上学方便；
- 小区周边交通便利，出行方便；
- 小区周边商业配套完善，满足居民娱乐。
缺点- 绿化率约26%，小区环境一般；
- 小区车位紧张，停车不便。
地段交通
步行便捷度
7.5
地铁便捷度
8.5
公交便捷度
9.6
705米
步行至地铁
294个
附近公交站
5个
附近地铁站
距离小区大约706m是茶亭地铁站，该站途经地铁1号线，居民轨交出行比较方便；
距离小区大约244m是汇多利公交站，该站途经2路、79路、83路公交，居民公交出行较为方便；
距离小区大约1.9km是黎明高架桥，居民自驾出行较为方便。
附近学校
学前
9.6
小学
9.6
初中
9.2
136个
附近幼儿园
55个
附近小学
40个
附近初中
距离小区大约205m是小太阳幼儿园，该园是一所私立园；
距离小区大约127m是台江第三中心小学，该校是一所重点小学；
距离小区大约343m是福州第八中，该校是一所重点中学；
小区周边教育资源丰富，不管是对学生上下学，还是接送孩子的家长来说，都较为方便。
居住品质
小区绿化
7.9
舒适程度
6.0
新旧程度
8.4
停车便捷
7.0
物业服务
8.7
环境概况
小区绿化率大约26%，小区环境一般；小区路面较为干净没有明显的垃圾现象，居民有一个比较舒适的生活环境；小区内有各类树木，夏日居民可在此乘凉，甚是凉爽惬意，小区空气清新，打造出了一个生态优美的小区。
建筑特色
小区外观别具一格，小区外立面主要以白色和黑色为主，由于物业维护及时，小区外观没有明显脱落情况。
楼栋分布
小区总建筑面积约131312m²，容积率6.03，楼栋总数约4栋；小区均由超高层电梯房组成；小区有户型面积约50m²的一室、户型面积约75m²两室、主推户型面积约105m²的三室。
出入口
小区现一个出入口和一个停车场，西门位于国货西路与工业路交叉口南约150m处。
综合配套
竣工年限
- 2011
总户数
- 994户
绿化率
- 26.0%
容积率
- 6.03
社区总设施
- 小区花园；
- 喷泉；
- 健身器材；
- 儿童游乐场。
物业服务
保洁打扫卫生较为及时，小区地面没有明显垃圾；
小区内未设立快递驿站点，居民寄取快递不方便；
物业小区内的绿植、健身器材等设备维护较好，没有明显的损坏现象。
安保
小区配备了保安人员，小区的每幢楼都设有门禁，外来人员需得到业主许可才能入内，保障了居民的人身财产安全；
小区内有保安负责巡逻，还装有监控，能够为居民安全稳定的生活提供保障；
小区的安保系统和110联网，发生紧急情况时，警察能迅速到达现场，提高了居民的人身财产安全
物业信息
物业信息
- 荣和物业。
物业费用
- 1.65元/㎡/月。
车位
- 共300车位
- 地下300个
车位比
- 1:0.30
停车费
- 地面150.00元/月，地下70.00元/月
生活配套
商业配套
9.9
就医买药
8.9
餐饮服务
8.0
银行金融
9.0
6个
购物中心
暂无
商场
112个
超市
3个
便利店
商业配套
距离小区大约500m是东百广场(群升店)，该处是一所购物中心，居民到此购物逛街比较方便；
距离小区大约918m是沃尔玛购物广场(福州大利嘉店)，一些日常用品的选购都可轻松满足；
距离小区大约92m是乐嘉便利(群升店)，距离小区较近，也方便了居民日常用品的购买需求。
医疗资源
距离小区大约293m是福建省中医药大学附属人民医院，该医院为三级甲等医院综合医院，保障了居民的医疗需求；
距离小区大约101m是茶亭街道社区卫生中心，满足了居民的就医需求；
距离小区大约116m是永惠医药连锁，方便了居民的医药用品需求。
生活服务
距离小区大约107m是河口农贸市场(国货西路)，该市场的蔬菜、肉类品种较为丰富；居民买菜很方便；
距离小区大约29m是中国建设银行(福州国货支行)，距离小区较近，居民到此办理理财业务非常方便；
距离小区大约647m是中国移动(自助营业厅)，居民办理通信业务较为方便。
公共资源
距离小区大约398m是茶亭公园，该公园环境优美，居民饭后来此散步锻炼非常不错；
距离小区大约381m是福州市24小时自助图书馆(台江区食品安全委员会办公室北)，该馆较为安静，是看书阅读升华自我的好地方。
休闲娱乐
距离小区大约582m是至潮影城(茶亭居然之家店)，居民观看电影比较便利；
距离小区大约599m是夜猫网咖(茶亭店)，喜欢电竞人士可到此打游戏；
距离小区大约648m是酷动健身(文化宫店)，适当健身有利身体健康；
距离小区大约619m是威尼斯养生SPA，适当按摩可缓解身体疲劳，有利身体健康。
群升国际御园近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
04-14
41907元/㎡
0.22%
04-21
41727元/㎡
0.43%
04-28
41162元/㎡
1.35%
05-05
40679元/㎡
1.17%
05-12
40068元/㎡
1.5%
05-19
39594元/㎡
1.18%
05-26
39498元/㎡
0.24%
06-02
39314元/㎡
0.47%
06-09
39261元/㎡
0.13%
06-16
39165元/㎡
0.24%
06-23
39049元/㎡
0.3%
06-30
39038元/㎡
0.03%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-08
38314元/㎡
8.95%
2023-09
38314元/㎡
6.07%
2023-10
38314元/㎡
4.07%
2023-11
38314元/㎡
7.62%
2023-12
35199元/㎡
8.01%
2024-01
36945元/㎡
1.16%
2024-02
41204元/㎡
9.21%
2024-03
41973元/㎡
10.18%
2024-04
41572元/㎡
8.69%
2024-05
39498元/㎡
3.18%
2024-06
39049元/㎡
1.92%
2024-07
39038元/㎡
1.89%
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