群升江山城解读
罗川华
2021-11-26
特色
【轨道交通】浦上桥头堡与金山一桥之隔，旗山大道向北行驶到地铁后庭站和董屿师大站直通市区！
【小区户型】小区户型主要有75平到85平的刚需三房户型；107平到137平四房的南北通透户型；以及少量复式
【小区设施】小区里有喷泉，还有供人们活动的500平方的草地
【生活配套】500米正荣财富广场，5公里到仓山万达，以及高新区正在建设的万达。未来同享双万达。
不足
总配套还未完善，缺少医院学校等，交通易堵
游文杰
2021-01-17
特色
【轨道交通】小区东面步行70米到正荣财富广场公交车站，乘坐32路，40路，22路公交车，6个站可以到仓山万
【小区户型】小区大概都是两梯四户，主推75-125两房到四房户型 大户型南北通透 小户型首付低 适合刚需客户
【小区设施】小区内设有游泳池，儿童乐园，运动健身场所，方便老人小孩活动玩耍。
【生活配套】小区门口向南步行300米到正荣财富广场，里面有服装店，永辉超市，餐饮店，可以提供吃饭，逛街购物的便利
【房屋品质】整个小区统一交房毛胚交付，2021年3月交房；全部采用双层中空LOW-E玻璃，隔热隔音防爆。
不足
小区车位不足，车位800个，小区共有3155户，里面业主车子大部分只能停在路边
陈晓祥
2022-04-27
特色
【小区设施】小区西边有个小型的儿童游乐场和篮球场，可以给居民提供亲自玩耍场所以及给爱运动的居民提供运动健身的便利
【生活配套】小区门口向南步行300米到正荣财富广场，里面有超市，餐饮店，电影院，可以提供吃饭，购物，娱乐的便利
【房屋品质】小区为2016年陆续交房，外墙有开发商统一装修，外立面很新，没有任何脱落现象
不足
小区的车位紧张，绿化比较少
王峰
2021-12-08
特色
【轨道交通】往西南方向走100米有一个葛歧村公交站，往东南方向300米处有一个群升江山城站
【小区户型】小区一期共11栋。全为两梯四户'品‘ ’ 状结构。 户型设计十分通明。楼道采光充足。
【小区设施】中心花园位于小区中心位置，位于1,2,3,7,8,11栋，花园中有凉亭，7,8栋门口有儿童游乐设施。
【生活配套】小区对面有正荣财富中心群升广场就在小区门口1公里有紫光浦上商业小镇。
不足
周边没有大型医院，全高层住户，楼栋分布较密集
林寿鹤
2021-12-07
特色
【轨道交通】小区路口有82 326 等 公交车 可直达市区 宝龙 万达
【小区户型】小区主要75 82，刚需两房半，小区共四期。一期11栋，二期9栋，三期8栋，四期SOHO，四期刚交房
【小区设施】小区人车分流，社区公园设有凉亭桌椅可供业主休憩，7号楼楼下设有儿童游乐场
【生活配套】群升广场在建中，预计19年初投入使用，步行200米可达，小区斜对面还有正荣财富广场，步行500米可达
不足
周边缺少大型医院，医疗环境较差，楼栋分布密集！
账号已注销
2021-11-18
特色
【轨道交通】小区路口有82 326 等 公交车 可直达市区 宝龙 万达
【小区户型】江山城一共33栋一期11栋二期9栋三期8栋，一期主打75和82平小户型，9栋为复式楼
【小区设施】小区中心位置有占地800平左右的中心花园，配备大概200平儿童游乐场，全天对居民开放，配备地下停车场
【生活配套】群升社区北面过街是正荣财富广场有永辉超市（负一层），购物休闲都很方便，社区旁群升四期商业广场也在招商
不足
小区车位不足只有800个车位，但是有三千一百一十五户。配套设施还没跟上，没有地铁医院也还没建设好。
郑信鑫
2022-01-11
梦家园房产
特色
【轨道交通】出门3公里仓山万达宝龙直达，社区门口右转500米有公交站葛歧村。社区地处乌龙江大道与浦上大道路口。
【小区户型】本小区均为一梯两户，主推2.5房的，82平2.5房，适合刚创业的小青年
【小区设施】小区西边有个小型儿童游乐场和篮球场，可以给居民提供亲子玩耍的场所以及给爱运动的居民提供运动健身的便利
【生活配套】社区对面200米正荣综合体，有绿标永辉，品牌购物，看电影，吃饭，一应俱全！
不足
周边缺少大型综合医院，车位不足
姜涵龙
2022-01-08
特色
【轨道交通】距浦上大道公交站150米可在此换乘89路 171路公交车经6站可到万达广
场，经13站到火车站
【小区户型】小区一期共11栋。全为两梯四户'品‘ ’ 状结构。 户型设计十分通明。楼道采光充足。
【小区设施】小区中心有2000平的绿地，绿地周边有儿童游乐场，跷跷板、滑梯等娱乐设施。
【生活配套】小区对面是正荣财富中心商圈，吃喝玩乐一应俱全，傍边群升广场商圈即将开业。
不足
小区楼间距不宽，物业有待加强，进出车子比较多。
张佳梅
2021-11-21
骊特房产
特色
【轨道交通】门口有公交82路、141路、171路，去玩金山
【小区户型】主力小户型居住刚需，82平和75平的，群升公摊小，可做三房，底层采光稍暗，5、7、11号楼楼间距宽
【小区设施】小区中心有休闲区域，有凉亭，休闲椅，以及儿童乐园。
【生活配套】群升正大门对面就是正荣财富中心中大型的商场吃喝玩乐一应俱全，距离100米左右，距离金山也就一桥之隔。
不足
目前主推户型为75到125平，小户型不多，周边未规划好地铁以及未划片好小学与中学。整体配套设施不够完善
江信通
2022-03-14
特色
【轨道交通】小区东出步行70米到正荣财富广场公交车站，乘坐40路，32路，22路公交车，6个站可到达仓山万达广场
【小区设施】社区西边有个小型的儿童游乐场、篮球场，可以给居民提供自由玩耍场所，及给爱运动的居民提供运动健身的便利
【生活配套】小区门口向南步行300米到正荣财富广场，有娱乐设施，永辉大超市，餐饮店，可以提供吃饭，逛街购物的便利
不足
小区没有配套医院，小区车位不足，车辆停放乱！
李文华
2021-12-19
特色
【轨道交通】小区路口有82 326 等 公交车 可直达市区 宝龙 万达
【小区户型】小区户型主要有75平到85平的刚需三房户型；107平到137平四房的南北通透户型；以及少量复式
【小区设施】小区内有凉亭休息区中心花园有喷泉、有人工湖泳池儿童娱乐区还有篮球场羽毛球场。
【生活配套】对面是正荣财富中心（永辉超市、KTV、美食街、电影院），一站式购物。
不足
社区有三期，目前三期正在建设。
王莲
2021-09-06
特色
【轨道交通】东边就是浦上大桥，直通金山，上三环也很方便，北面到大学城1.5km
【小区户型】小区大概都是两梯四户，主推75-125两房到四房户型 大户型南北通透 小户型首付低 适合刚需客户
【小区设施】小区中心花园在10栋11栋26栋23栋中间供业主游玩、游泳池在22栋正前方15米供业主夏天游泳戏水、
【生活配套】项目1公里市妇幼保健院以及1公里有奥体中心出行购物玩耍，就医都挺方便附一医院奥体分院阳光天地。
不足
小区路面停车为太少，周边并未有大型医院，缺乏医疗设备，小区楼间距不宽，物业品质有待加强！
账号已注销
2021-03-02
特色
【轨道交通】小区门口就有公交站点，直达万达宝龙
【小区户型】小区均为一梯两户，主推面积110左右，户型南北通透，适合改善需求
【小区设施】小区中心有900平方的花园，儿童游乐园，庭院
【生活配套】西南方向1KM即是虹口足球场，平时周边有很多市民锻炼，跳舞，打球，运动氛围特别好！
【房屋品质】房子开发商恒大，品质保障，毛坯交付！近马路一排双隔音中空玻璃，隔音效果好
不足
社区好除了价格高些没有其他
叶永鸿
2022-03-14
特色
【轨道交通】小区东面步行70米到正荣财富广场公交车站，乘坐32路，40路，22路公交车，6个站可以到仓山万达广场
【小区设施】小区西边有个小型的儿童游乐场和篮球场，可以给居民提供亲自玩耍场所以及给爱运动的居民提供运动健身的便利
【生活配套】小区门口向南步行300米到正荣财富广场，里面有服装店，永辉超市，餐饮店，可以提供吃饭，逛街购物的便利
不足
小区的车位紧张，绿化比较少
陈扬
2022-01-20
特色
【轨道交通】小区东面步行70米到正荣财富广场公交车站，乘坐32路，40路，22路公交车，6个站可以到仓山万达广场
【小区设施】小区西边有个小型的儿童游乐场和篮球场，可以给居民提供亲自玩耍场所
【生活配套】小区门口向南步行300米到正荣财富广场，里面有服装店，永辉超市，餐饮店，可以提供吃饭，逛街购物的便利
不足
小区车位紧张，绿化少
吴彩云
2022-01-15
特色
【轨道交通】交通颇为便利，门口有群升江山城公交站和正荣财富中心旁葛岐村公交站，
【小区户型】，一期11栋，二期9栋，三期8栋，面积从75-132，户型方正，户型多样化。
【小区设施】7号楼前面有游乐场，内设凉亭桌椅可以休息，小区人车分流，安全安静
【生活配套】小区对面是正荣财富中心商圈，吃喝玩乐一应俱全，傍边群升广场商圈即将开业。
不足
楼间距密集，周边没有大型医院。
郭荣华
2021-12-19
特色
【轨道交通】群升江山城小区出门右转100米左右，有82路.171路.141路.等到福州各个地方出行方便.
【小区户型】一期共11栋，主推两房半的72㎡和85㎡，三房的主推面积是107㎡和116㎡
【小区设施】小区中心有休闲区域，有凉亭，休闲椅，以及儿童乐园。
【生活配套】社区对面200米处就是正荣财富中心商业广场，负一楼是大型永辉超市。
不足
楼栋分布较密集，靠近主干道，前排有点嘈杂，新社区满两年的少
廖宏伟
2021-11-06
特色
【轨道交通】浦上桥头，交通便利，旗山大道向北行驶到地铁后庭站和董屿师大站，仅仅4公里直通市区！
【小区户型】户型多样化，刚需户型75平到置换/改善户型137平以及复式122-156平的户型。
【小区设施】小区中心位置有游泳池，游乐场，运动设施等等。 车位配比为1:0.75 绿化率30% 容积率为3.2
【生活配套】斜对面200米距离就是正荣财富中心广场。里面吃喝玩乐一应俱全，目前附近商圈成熟，适合宜居
不足
小区车位不足，周边没有大型医院。
李硕
2021-10-09
特色
【轨道交通】5公里内公交内可直达；金山万达，奥体中心，大学城西客站。
地铁：“厚庭站”距离群升两个公交站
【小区户型】小区均为两梯四户，南北通透，主打刚需户型，82平方做三房为主力户型，116平方四房两卫适合改善需求
【小区设施】小区中心有900m2的绿地，绿地周边设有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，很多小朋友放学后在此玩耍交朋友
【生活配套】小区正对面50米就是正荣财富中心，永辉超市在正荣负一楼，还有耐克、屈臣氏、大丰收等休闲购物场所
不足
附近公交线路不多，出行不大便利
林锦清
2021-09-07
特色
【轨道交通】距离浦上大桥西公交站100米，可在此换乘82路、141路、171路，经6站可到万达广场
【小区户型】群升一期共11栋、总层高33层、主推小户型75-82平方、可做2.5房、户型方正、单向朝南。
【小区设施】小区中心配有游泳池和活动中心，绿化景观，每期都配有地下车库，中心花园，出入都需要门禁，
【生活配套】社区自带群升广场，已经陆续在招租装修营业了，周边有正荣广场，商业小镇，生活极便利，到仓山万达5公里
不足
目前暂时没有地铁通话，出行主要以开车为主
