小区绿化率仅25%，环境一般；小区设有儿童娱乐区域，孩子可以在此玩耍，而且安全性也更高一些，老人看孩子家长也更放心；在儿童娱乐区域旁边，小区还放置了凳子，孩子玩耍的时候家长可在一旁休息；小区内有中心花园，里面有多种植物，可以在不同的季节看到不同的景色，让人身心愉悦。

小区的建筑风格为简约时尚的现代风格，外立面由双层玻璃跟棕色涂料所结合，在物业跟居民的共同维护下外立面干净整洁。

小区内有三栋住宅楼跟一栋写字楼，总建面积为25462㎡，小区属于超高层电梯房，钢混结构；小区户型面积由37㎡左右的一房、89㎡左右的两房、86㎡-136㎡左右的三房、128㎡-144㎡左右的四房组成；37㎡左右的一房跟89㎡左右的两房深受刚需型人群的喜爱， 86㎡-136㎡左右的三房跟128㎡-144㎡左右的四房成交顾客多为改善型人群；小区容积率为5.2。

小区目前有南门、商业配套停车场两个出入口，南门出门就是化民支巷，机动车跟行人都可通行；商业配套停车场靠近五四路，该停车场是对外开放的停车场；小区未采取人车分流模式，无法保障行人的出入安全。

物业服务质量较好，小区内每天都会有保洁打扫卫生，小区内干净整洁，路面基本没有可见垃圾；物业不定时会举办一些可以促进居民感情的小活动，邀请居民参加，节日的时候还会为居民送上祝福；整体来说，物业相对于板块内其他小区来说，服务质量较好。

小区配备多名安保人员，24小时全日制轮岗，会不定时在小区内巡逻，保障居民安全； 小区监控分布密集，并且与110联网，有异常情况警察能及时赶到，保障小区内居民的人身财产安全；小区内每栋楼都设有电子门禁，外来人员需持门禁卡，向保安说明或在业主的授权下才能进入楼栋。

小区附近有新华都购物广场(五四路店)，距离约515m，该商场是集生活购物，时尚餐饮，休闲娱乐为一体的大型购物广场，小区居民可以娱乐逛街；距离小区600m左右有沃尔玛(花开富贵店)，可用于购买日常生活用品比较方便；距离小区30m左右有西雅图海鲜自助(王府井百货店)，距离小区235m左右有半天堂姜母鸭(井大店)等多家餐饮美食，闲暇时期可与家人一起来此享受美食。

距离小区最近的医院是福州市中医院(鼓东路)，约370m，对于居民有突发情况跟重大疾病来说比较方便；距离小区405m左右的地方有鼓楼鼓东街道开元社区卫生服务站，是一家综合门诊，可满足日常居民的就医，比较方便；距离小区205m左右有惠康宜又佳医药(井大店)，距离小区230m左右有康佰家大药房(井大店)等多家药店，居民日常买药比较方便。

小区距离335m左右有庆城农贸市场，距离1.1km左右有东门农贸市场，各种水果蔬菜品种丰富，新鲜程度较高，价格合适，居民买菜很方便；小区距离30m左右有兴业银行24小时自助银行，距离小区50m左右有彰化银行，居民办理日常理财业务十分方便；距离小区205m左右有中国移动(井大路营业厅)，距离小区275m左右有中国联通(新一代专营店)，居民办理通信业务也很方便。

距离小区795m左右有鼓楼前公园，公园内绿植较多 树木成林，每个季节都有不一样景色，是夏天避暑的好去处；距离小区500m左右有福建省立医院图书馆，里面有各式各样的书籍，是闲暇时期陪伴孩子的好去处，可以增加孩子阅读知识。

小区距离270m左右有金碧辉煌ktv(宏利店)，饭后可以与朋友家人相约唱歌；距离小区275m左右有巴厘传奇美容SPA会所，距离小区240m左右有馨千禧美容美体SPA会所(井大路店)，好多宝妈与年轻白领相约一起养生，深受小区居民喜爱，同时还可以促进邻里关系；距离小区35m左右有横店电影城(王府井百货店)，可以跟家人一起看电影。

对于资金紧张的刚需人群来说，可选择37㎡-89㎡左右的一房或二房，可以选择分期付款经济压力相对较小。周围出行也比较方便，适合上班族；对于资金充足的改善人群来说，可选择86㎡-144㎡左右的三房或四房，可以满足每个家庭成员的个人空间，提升居住舒适度，提高生活品质，小区周围学校较多，教学资源丰厚，家长选择性多，而且距离小区很近，老人接孩子更方便安全一些，家长也更放心。

小区内部环境跟周边资源都比较好，业主可以对室内进行装修，提高居住舒适度，有利于房屋出售；小区周边配套齐全，距离商场较近，附近还有两个菜市场及图书馆，而且教育资源丰厚，一定程度上可以加快出售速度。

单身跟年轻租房人士，可以选择租住37㎡左右的一房，房租价格合理比较低，后续居住物业费等相关花费也少，可以减轻个人经济负担，也可以与他人合租89㎡左右的二房，分摊房租费用；对于家庭租户，可以选择整租86㎡-144㎡左右的三房或四房户型，有个人空间，能满足基本居住需求。

对于家里房屋户型面积为128㎡144㎡左右的四房业主来讲，可以将房屋进行物理隔断，实行合租政策，可以加快房屋出租速度；对于房屋是毛坯房或者装修比较简单的业主来讲，可以将房屋进行装修，家具家电配套齐全一点，有利于房屋出租。

小区中心内有游泳池，夏天的时候孩子们经常去玩水，周边有中心花园，是个夏天避暑的好地方；小区周边有多家美容院距离商场也比较近，闲暇时期会跟小区里的宝妈一起相约逛街美容，促进了居民之间的交流机会，是的居民之间关系亲密，互帮互助，增加了居住体验感，自住居民的素质整体比较高，邻里关系好使得居民居住心情就很舒畅。

小区居民一部分为家里有孩子的家庭，方便孩子上学，接送孩子方便；除此之外，还有部分年轻的业主是在周边上班的白领人士，文化程度较高，整体素质较好。

租客多为附近上班族及单身人士，平时来往较少，关系比较生疏；还有一部分租客是因为小区周边教育资源比较丰富，来此租房是为了接送孩子比较方便。