世欧澜山解读
王士军
2021-01-07
小麦房产
特色
【轨道交通】出门十米就是世欧澜山公交车站，四号线岳峰北站站点，东西向公交连接东泰禾跟鼓楼区
【小区户型】主打户型146平3房二梯4户，南北通透，150平方3房二梯四户，南北通透，121平方复式朝南
【小区设施】地下车位912个，绿化率百分之四十，中心花园配备游泳池，保姆电梯，每个楼层配备消防设施
不足
小区大户型为主，总价过高，
卢佳银
2017-02-20
麦田房产
特色
【小区户型】主打户型是146平方3房两梯4户、南北通透。150平方3房两梯4户、南北通透。121平方复式朝南
【生活配套】距东二环泰禾广场、永辉超市、沃尔玛超市、家乐福超市，岳峰农贸市场都只要1000米左右
不足
户型偏大、满足不了刚需群体客户的需求
陈栋雄
2020-05-11
特色
【轨道交通】出门10米就是世欧澜山公交车站，未来地铁四号线岳峰北站站点，东西向公交连接鼓楼区跟东二环泰禾
【小区户型】主打户型是146平方3房两梯4户、南北通透。150平方3房两梯4户、南北通透。121平方复式朝南
【小区设施】地下停车位912个，绿化率百分之40，中心花园配备游泳池,保姆电梯，每个楼层配备消防设施！
【生活配套】100米内建设银行、农业银行、工商银行，菜市场、医院、公交站、永辉应有尽有！往东是泰禾广场
【居民素质】社区居民素质高，居住居民多为高档人士、成功人士、集团老总！居住年龄段大部分为30至50成功人士！
不足
小区目前入住率不是特别高，部分还是毛胚房！
王而锋
2020-08-08
特色
【轨道交通】出门10米就是世欧澜山公交车站，未来地铁四号线岳峰北站站点，东西向公交连接鼓楼区跟东二环泰禾
【小区户型】主打户型是146平方3房两梯4户、南北通透。150平方3房两梯4户、南北通透。121平方复式朝南
【小区设施】地下停车位912个，绿化率百分之40，中心花园配备游泳池,保姆电梯，每个楼层配备消防设施！
【生活配套】出门100米就是大型生鲜市集
【居民素质】社区居民素质高，居住居民多为高档人士、成功人士、集团老总！居住年龄段大部分为30至50成功人士！
不足
小区目前入住率不是特别高，部分还是毛胚房！
石琪
2020-07-21
特色
【轨道交通】从北门出去200米就是世欧澜山公交站，从东门出去100米是世纪城公交站
【其他描述】小区是高档住宅、门口都设有保安，需要刷门禁卡进入、小区内专业级物业服务
【生活配套】生活配套：距东二环泰禾广场1000米，500米岳峰农贸市场，100米永辉超市，30米建设银行生活便利
不足
小区总价过高、高于目前市场价
许伟男
2020-07-19
特色
【小区户型】主打户型是146平方3房两梯4户、南北通透。150平方3房两梯4户、南北通透。121平方复式朝南
【生活配套】生活配套：距东二环泰禾广场1000米，500米岳峰农贸市场，100米永辉超市，30米建设银行生活便利
不足
不足：小区以大户型为主，总价过高，满足不了小户型业主的需求
郑水水
2019-11-21
特色
【轨道交通】从北门出去200米就是世欧澜山公交站，从东门出去100米是世纪城公交站
【其他描述】小区是高档住宅、门口都设有保安，需要刷门禁卡进入、小区内专业级物业服务
【生活配套】出门100米就是大型生鲜市集
不足
小区总价过高、高于目前市场价
刘智炀
2019-11-24
特色
【小区户型】主打户型是146平方3房两梯4户、南北通透。150平方3房两梯4户、南北通透。121平方复式朝南
【生活配套】距东二环泰禾广场、永辉超市、沃尔玛超市、家乐福超市，岳峰农贸市场都只要1000米左右
不足
小区都是大面积大户型，不满足刚需要求! 影响美光
何智洋
2019-09-18
特色
【小区户型】主打户型是146平方3房两梯4户、南北通透。150平方3房两梯4户、南北通透。121平方复式朝南
【生活配套】生活配套：距东二环泰禾广场1000米，500米岳峰农贸市场，100米永辉超市，30米建设银行生活便利
不足
不足：小区以大户型为主，总价过高，满足不了小户型业主的需求
陈健
2018-11-06
特色
【小区户型】小区主打220平大户型复式楼，目前五房户型，四房朝南，一房朝北，客厅带阳台，朝向为南北通透。
【房屋品质】开发商为世欧地产开发有限公司，物业为福建融信世欧物业管理集团有限公司。
不足
小区大户型为主，总价过高。
黄长瑞
2017-05-27
特色
【轨道交通】世欧澜山位于塔头路锅炉厂公交站对面，处于东街中轴线上，近可享城市繁华，远可眺三山康山、金鸡山、鼓山
【小区户型】主打户型是146平 和150平大户型 三房两厅两卫两阳台 两梯四户 中间121平朝南复式楼
【其他描述】小区采用玻璃幕墙 有光污染 户型 朝向不理想
【小区设施】车位充足，车位比例1：1.3 小区围着中心花园喷泉小区内有幼儿园，中心游泳池，健身器材等娱乐设施！
【生活配套】小区对面就是永辉超市，岳峰农贸市场200米，东二环泰禾商圈400米，喜迎门450米，周边配套完善
不足
小区外墙设计玻璃幕墙有光污染 户型主打大面积 总价高 房间设计变少 使用率不高 刚需家庭买不起
黄玲
2018-06-11
特色
【小区户型】户型：小区以两梯四户为主，117平到242平层以及复式不等，南北通透，外墙时尚美观。
【生活配套】生活配套：距东二环泰禾广场1000米，500米岳峰农贸市场，100米永辉超市，30米建设银行生活便利
不足
不足：小区以大户型为主，总价过高，满足不了小户型业主的需求
苗佳兴
2017-06-02
特色
【轨道交通】离世欧澜山公交站30米。路线帮次多，车次多交通方便！未来地铁口附近！过金鸡山隧道就是福州北站
【小区户型】两梯三户，117平到242平米！三房至五房全名户型！主推147.150户型。南北通透
【小区设施】小区内配有游泳池！小区车位充足！车位比例1;1.3，小区内配有幼儿园！
【生活配套】小区对面就是永辉超市！150米岳峰农贸市场，东二环泰禾广场300米.南方建材市场500米，生活便利
不足
小区都是大面积的房子，117平大三房！不满足刚需！
隆福荣
2017-05-25
特色
【轨道交通】小区门口就是世欧澜山站。100米是未来地铁站塔头站。周边也有许多的士。交通便利！
【小区户型】2梯4户。南北通透。面积是117-242平米平层及复式。外墙时尚美观！
【小区设施】车位比例1:1.2车位充足。小区内 配备游泳池。内带幼儿园。
【生活配套】距东二环泰禾广场1000米。200米菜市场。100米永辉超市。30米建设银行。生活方便！
不足
户型偏大。满足不了小户型群体客户的需求.
王天皇
2017-05-13
特色
【轨道交通】距世欧澜山公交站50米.路线班次多，方便快捷，未来地铁口附近、离火车北站1.5公里！
【小区户型】两梯4户.117-242㎡，平层到复式.3房到5房应有尽有！主推140-150户型 南北通透！
【小区设施】小区内有游泳池.车位比例1:1.3 车位充足.小区内有有幼儿园!!
【生活配套】距岳峰农贸市场200米，对面就是永辉超市.东二环泰禾广场400米，距喜迎门商场450米，周边配套完善
不足
小区都是大面积大户型，不满足刚需要求!小区后是垃圾场 影响美光
陈东
2017-03-14
麦田房产
特色
【轨道交通】出门10米就是世欧澜山公交车站，未来地铁四号线岳峰北站站点，东西向公交连接鼓楼区跟东二环泰禾
【小区户型】122、172经典客厅挑高复式，客厅单层朝北反之朝南；146、192经典大平层户型，南北通透
【小区设施】地下停车位912个，绿化率百分之40，中心花园配备游泳池,保姆电梯，每个楼层配备消防设施！
【生活配套】100米内建设银行、农业银行、工商银行，菜市场、医院、公交站、永辉应有尽有！往东是泰禾广场
【居民素质】社区居民素质高，居住居民多为高档人士、成功人士、集团老总！居住年龄段大部分为30至50成功人士！
不足
小区目前入住率不是特别高，部分还是毛胚房！
林莉莉
2017-10-05
特色
【轨道交通】距世欧澜山公交站点50多米，小区位于东街中轴线上
【小区户型】主推大户型，有146平和150平，3房两梯4户，房间南北通透，户型朝南
【小区设施】车位比例 1:1.3 车位可充足 中心带有游泳池，健身器材等基础设施，小区内部设有幼儿园
【生活配套】小区斜对面为永辉超市，距东二环泰禾400多米，距建设银行30多米。
不足
小区多为大面积大户型，入住率不是很高，且部分是毛坯房
谢建华
2017-01-19
好家置业
特色
【轨道交通】距世欧澜山公交车站50米，
【小区户型】两梯4户,户型3-5房,面积从117-242平的平层及复式。主推172平，房间南北通透，客厅不通透。
【小区设施】小区配备游泳池，车位供给(1:1.3)充足，有带有幼儿园
【生活配套】距菜市场200米，距永辉超市100米，距建设银行30米，距东二环泰禾广场300米
不足
1.小区全部是大户型，没有小面积；
2.小区背后有一个垃圾场，影响视觉感受
陈荣
2017-02-16
海家房产
特色
【轨道交通】出门10米就是世欧澜山公交站，未来地铁塔头站
【小区户型】主打户型是146㎡和150㎡ 三房两厅两卫两阳台的户型 两梯四户 中间是121平朝南复试楼
不足
面积过大 房间较少 打造高端住宅 满足不了刚需客户
