贵安新天地贵香苑解读
张丽兰
2020-03-03
小麦房产
特色
【小区户型】小区有3个平台，面积从60平到146平，其它127平是此小区的经典户型，可做4房
【其他描述】小区的物业是金源旗下的物业管理公司，该小区每平米1.2元，管理良好
【居民素质】因为离学校有些距离，租户少，小区基本都是业主入住，素质好，人很和谐
不足
小区位置稍偏，离中心位置的学校，永辉有些距离，不够热闹
黄光厘
2019-04-25
安居诺家
特色
【小区户型】小区共22栋，共1532户，三个阶区车位共1919个，所有南北通透，厅朝南，带观景阳台，全明采光。
【其他描述】世纪金源物业，物业费每平1.35元，水费2.6元每吨，电费0.45元一度 24 时安保值班门禁系统
【生活配套】西门500米处便民农贸市场，公交总站，向西2.3公里永辉超市和文化街百姓长廊，向南3.5公里奥特莱斯
不足
入住率太低，人生气足，交通相对不便
吴夏莲
2018-12-08
小麦房产
特色
【小区户型】小区分为3个平台，面积从60平到146平，主打127、137，全部是小高层，三面采光，南北通透
【其他描述】小区的物业是金源旗下的物业管理公司，该小区每平米1.2元，管理良好
【居民素质】因为离学校有些距离，租户少，小区基本都是业主入住，素质好，人很和谐
不足
小区位置稍偏，离中心位置的学校，永辉有些距离，不够热闹
黄晓琛
2017-12-02
好房子
特色
【小区户型】小区分三个阶区，总高18-22层，户型146-60平方，南北通透！146平四房两卫，适合改善需求。
【其他描述】小区物业世纪金源物业费1.35元／平米，保安24小时值班，管理相当严！人车分流！
【生活配套】小区西门出来500米处便有农贸市场，公交车总站！生活便利！
不足
目前交通不便，入住率不高！周边配套还待完善！
江佳桓
2018-08-03
小麦房产
特色
【其他描述】贵香苑小区物业世纪金源，物业费1.35元/平米，24时全天候的保安值班，出入小区都需要门禁卡。
【生活配套】贵香苑小区侧门500米左右就是新建的农贸市场，公交车总站还有医院也是在这里，交通方便，生活也便利。
不足
贵香苑相对来说离中心位置较远，导致入住率不高，生活配套跟不上。
蔡隆辉
2021-08-14
特色
【小区户型】这个小区主卖120、127、143、的户型，室内承重墙少，空间使用大，都是高层，楼距在90米左右！
【小区设施】小区内在13号楼位置处有凉亭和水系喷泉和小孩玩耍设施，平时休息逛一逛很好，车位有1919个1比15
【房屋品质】2012年开盘，13年交房，以毛坯房为主，外墙喷涂工艺，赖看防潮，有隔热效果！
不足
小区比较偏，以毛坯为主，入住率不是很高
何云康
2021-04-02
特色
【轨道交通】公交总站就在门口出来距离200你左右有去连江跟福州的车
【小区户型】社区共22栋，面积有60平到146平，都是小高层，三面采光，南北通透。
【其他描述】还是世纪金源有限公司管理的，楼长素质都很高，待人态度真诚。
【生活配套】在贵雅一号门出来100你有个农贸市场，购物方便
【居民素质】都是自住房，素质很高，基本没什么租客。
不足
小区不足就是太偏了。
雷建华
2021-06-06
特色
【小区户型】小区24栋，1532户，1919个车位，大多为二房三房，楼栋间隔50米，南北通透。
【小区设施】小区设有休闲运动设施，网球场，水池，花圃配套齐全。
【生活配套】小区西门500米就有农贸市场日常买菜方便，还有公交车总站出行通畅。
【居民素质】各年龄段人群占比相对均衡都是自住房，素质很高，基本没什么租客。
不足
位置较偏，入住不高，人气不足。
何宏秀
2021-05-05
特色
【小区户型】贵香苑共22栋，面积有60到146平，都是高层，南北通透。采光好。
【其他描述】物业是世纪金源物业，物业费每平1.35。水费2.6每顿，电费0.45每度。
【小区设施】小区内自带花园，湖。绿化率高。车位1比1。停车很方便。
【生活配套】小区西门500米就有农贸市场，公交车总站。
不足
个人觉得有点偏，入住率不高
陈彬
2021-01-30
中环
特色
【小区户型】小区共27栋，总高18-22层小高层，8种户型分别是单身公寓，两房和三房的户型
【小区设施】小区中心花园自带小湖，绿化率高，车位达到1：1，停车方便，环境优美
【居民素质】小区目前入住率不是太高，达到30%，租户少，连江或者外来打工的多，人员流动量不大，邻里关系和睦。
不足
小区外墙为涂料，防水防潮效果较差，交通比较不方便
何云
2019-12-26
好房子
特色
【轨道交通】大门口公交站约50米，有4条公交线路经过，乘坐2路经过9站可到达福州新店，18站可到万象城
【小区户型】整个小区24栋，主推90平，127平户型，厅朝南，带观景阳台，利用空间大，小户型有60平两房，
【其他描述】小区由金源旗下物业管理，物业费一平方1.35元，再3栋隔壁有个物业处，每一栋有自己的楼长管理
【小区设施】小区中心花园自带小湖，绿化比较多，车位多，停车方便，12栋楼下里面有健身器材
【居民素质】社区比较偏僻，租户少，年龄都比较大的人在居住，都是自住的
不足
贵香是一期的房子，整体外墙涂料不是贴砖，户型浪费，利用率不高，
林平榕
2020-04-04
特色
【轨道交通】大门口公交站约50米，有4条公交线路经过，乘坐2路经过9站可到达福州新店，18站可到万象城
【小区户型】小区共22栋，共1532户，三个阶区车位共1919个，所有南北通透，厅朝南，带观景阳台，全明采光。
【其他描述】小区由金源旗下物业管理，物业费一平方1.35元，再3栋隔壁有个物业处，每一栋有自己的楼长管理
【小区设施】小区中心花园自带小湖，绿化比较多，车位多，停车方便，12栋楼下里面有健身器材
【居民素质】社区比较偏僻，租户少，年龄都比较大的人在居住，都是自住的
不足
贵香是一期的房子，整体外墙涂料不是贴砖，户型浪费，利用率不高，
林锋
2019-04-28
特色
【小区户型】小区总27栋，总楼高分别为18层，22层。均分为二梯二户，二梯四户，主力户型为90~127户型。
【生活配套】小区东门300设有永辉超市、奥特莱斯，附近设有中国银行、农业银行、兴业银行ATM、建设银行ATM
【房屋品质】福建欢乐天地置业有限责任公司.2014年统一交房.2015年完善入住，地基打入30多米建起新花园社区
【居民素质】小区业主与租客占比1:02。邻里关系和睦
不足
交通不便利，入住率低，配套设施不够完善。
刘文祯
2020-07-30
特色
【小区户型】整个小区24栋，主推127平方和90平方户型，户型方正，房间和客厅都很大，利用空间很大，楼距均80米
【小区设施】小区中心花园自带小湖，绿化率高，车位达到1：1，停车方便，环境优美
【居民素质】小区目前入住率不是太高，达到30%，租户少，连江或者外来打工的多，人员流动量不大，邻里关系和睦。
不足
小区外墙为涂料，防水防潮效果较差，交通比较不方便
许宝妹
2020-06-22
特色
【小区户型】贵香苑2#9#21，都是两梯两户146平的大三房户型，总高是18层的，视野都比较开阔，户型也比较方正
【其他描述】小区物业世纪金源物业费1.35元／平米，保安24小时值班，管理相当严！人车分流！
【生活配套】小区西门出来500米处便有农贸市场，公交车总站！生活便利！
不足
目前交通不便，入住率不高！周边配套还待完善！
林新
2020-07-04
特色
【小区户型】整个小区24栋，主推127平方和90平方户型，户型方正，房间和客厅都很大，利用空间很大，楼距均80米
【其他描述】小区物业世纪金源物业费1.35元／平米，保安24小时值班，管理相当严！人车分流！
【生活配套】小区西门出来500米处便有农贸市场，公交车总站！生活便利！
不足
目前交通不便，入住率不高！周边配套还待完善！
陈能思
2020-03-31
好房子
特色
【小区户型】小区分三个阶区，总高18-22层，户型146-60平方，南北通透！146平四房两卫，适合改善需求。
【小区设施】小区中心花园自带小湖，绿化率高，车位达到1：1，停车方便，环境优美
【居民素质】小区目前入住率不是太高，达到30%，租户少，连江或者外来打工的多，人员流动量不大，邻里关系和睦。
不足
小区外墙为涂料，防水防潮效果较差，交通比较不方便
舒若明
2020-06-21
特色
【小区户型】小区一共22栋，共1532户，三个阶区车位共1919个，所有户型南北通透，厅朝南，带观景阳台。
【其他描述】世纪金源物业，物业费每平1.35元，24小时安保值班门禁系统。
【生活配套】苑区东门对面就是奥特莱斯广场，北门就是海洋馆和大剧院，西门对面就是欢乐世界和水世界
不足
入住率较低，离幼儿园偏远。
郑忠清
2020-02-23
安居诺家
特色
【小区户型】小区分为3个平台，面积从60平到146平，主打127、137，全部是小高层，三面采光，南北通透
【小区设施】小区中心花园自带小湖，绿化率高，车位达到1：1，停车方便，环境优美
【居民素质】小区目前入住率不是太高，达到30%，租户少，连江或者外来打工的多，人员流动量不大，邻里关系和睦。
不足
小区外墙为涂料，防水防潮效果较差，交通比较不方便
林功忠
2020-08-16
特色
【小区户型】小区共27栋，总高18-22层小高层，8种户型分别是单身公寓，两房和三房的户型
不足
小区入住率偏低，大部分是空置房
