小区绿化率为20%左右，绿化面积相对较小，小区内有一定的花卉和绿植，各种植被有专业园林管理人士定期进行修剪，使小区的绿化环境得到了很好的维护。小区内部有凉亭和儿童娱乐设施，经常会有居民带着孩子在这里运动、玩耍。小区公共区域设有专人保洁，能够时刻保持公共区域处于干净整洁的状态。

小区建筑属于现代简约风格，外观方正，简约大方；外立面使用灰色和米色为主色调；小区外立面在居民和社区物业的共同维护下，整体呈现较新的现象。

小区总占地面积约10461㎡，总建筑面积约24060㎡，容积率约2.3，共有15栋住宅，均为电梯房；小区户型面积大约在48㎡-106㎡之间，主力户型有48㎡-82㎡左右的两房和80㎡-106㎡左右的三房。

小区有2个出入口和1个停车场。南门靠近透浦二路，东门靠近玉兰一路，人车均可通行。小区停车场靠近南门，仅车辆可通行。

小区物业服务较好，环境维护较好，保洁每天都会定时打扫公共区域，垃圾每日清运；小区内绿植会定期修剪，健身器材会定期维护保养，因此小区整体环境较好。

小区内配有多名保安，24小时轮流值班，会不间断巡逻小区内外；小区内设有门禁，避免外来人员随意进出；小区设有红外线监控系统等智能化设施为小区提供了方便和安全的生活环境。

小区附近的商业配套齐全，距离小区约912m有阳光天地购物中心，商场内的东西齐全，居民可以来此逛街、购物；距离小区约528m左右有永辉超市（福湾店），为居民的日常消费提供了便利；春枫超市距离小区约21m，可供居民采购一些日常用品。

距离小区约3.3km处有福建省立医院（金山院区），该医院是一所大型综合性公立医院；距离小区约653m有仓山区建新镇福湾新城社区卫生服务站，可以满足居民日常基本的医疗服务；扬祖大药房距离小区约293m，能满足居民日常看病买药需求。

距小区250m左右有福湾新城农贸市场，市场规模较大，可供居民日常采买；距小区314m左右有中国联通，居民日常可以来此缴费、办理业务； 距小区约982m左右有浙江稠州商业银行（福州仓山支行），居民可以来此存取款、办理业务。

小区周边公共资源相对丰富，能够给居民带来一定的生活便利。距离小区2.6km左右有自助图书馆，馆内书籍种类齐全，环境安静，居民可在这里借阅。距离小区837m左右有飞凤山奥体主题公园，公园景色优美宜人，空气清新，居民可以和家人一起来此郊游放风筝。

小区附近的休闲娱乐场所有很多，距小区约940m处有酷秀KTV（奥体店），里面人气很旺，居民下班后可以和朋友一起来此娱乐；距小区约300m处有素颜美容，是居民美容养生的好去处；距小区约2.1km有金霞棋牌，居民可以来此打牌娱乐。

对于预算有限的年轻上班族或婚房族首次购房，适合购买48㎡-82㎡左右的两房，房屋建筑面积相对较小，资金压力较低。对于有子女和经济预算充足的人群，可以选择80㎡-106㎡左右的三房，空间相对较大，给居民带来更好的居住体验。

小区内车位紧张，家中有车位的业主出售的时候可以附带上车位，一定程度上可以加快房屋出售速度。小区周边教育资源比较丰富，业主出售对象可以定位到有孩子的家庭，一定程度上来讲可以提高成交率。

对于刚开始上班的年轻白领来说，可以选择48㎡-82㎡左右的两房或与人合租一套，分摊租金，减轻经济压力；如果是有老人或孩子的家庭，可以选择整租80㎡-106㎡左右的三房，可以给予子女独立的学习生活空间，居住舒适度会更高。

小区周边交通便利，距离地铁站、公交站近，居民日常出行十分便利。小区设有凉亭和儿童游乐园，经常会有老人小孩在此休闲娱乐；小区的社区风气良好，邻里关系和谐，平日里常有往来，相处极为融洽。

小区业主多为在附近写字楼上班的白领人士和公司企业上班的上班族，整体素质较高；还有一部分为三世同堂家庭，老人帮忙照顾孩子的，居住氛围高，邻里之间也会经常互相帮助，相处和睦。