小区整体绿化率约为26%，环境一般；保洁打扫地面较为及时，小区地面没有明显的垃圾情况，给居民提供了一个干净卫生的居住环境；小区内有小朋友的娱乐设施，是小朋友玩耍的好地方，小区内充斥着一片欢声笑语。

小区建筑以简洁大气为主，小区外立面颜色主要以白色为主；小区物业维护不及时，外立面比较脏旧，小区墙面维持情况不好。

小区共约33栋楼，为多层商品房住宅，小区容积率为1.88，小区总建筑面积约86540m²；小区户型面积为75m²-120m²左右的2-5居室。

小区有2个出入口，东北门位于上下店路，在惠合大药房附近；停车场位于金山上下店路，在东北门的东北方向。

小区地面较为干净，保洁打扫卫生较为及时，服务态度好；小区内物业不代收快递；物业对绿植以及健身器材等设备维护较好，无明显损坏现象，但墙面维持情况不好。

小区内有监控，并与公安系统联网，有异常情况警察能及时赶到，保障小区内居民的人身财产安全；进入小区需得到保安同意，车辆也有车牌识别，外来人员需持门禁卡进入，向保安说明或在业主的授权下才能进入小区。

距离小区大约643m是洪山桥商业广场，该处物品价格实惠，居民可到此购物逛街；距离小区大约746m是永辉超市（大儒世家店），该超市物品齐全，方便居民购买日常生活用品；距离小区大约131m是成海便利店，方便居民购买日常用品。

距离小区大约715m是中国人民解放军联勤保障部队第九〇〇医院（仓山院区），距离较近，居民就医比较方便；距离小区大约61m是建新镇淮安村卫生所，保障了居民日常就医的需求；距离小区大约140m是惠合大药房，距离小区较近，居民购药较为方便。

距离小区大约196m是淮安农贸市场，该市场内的蔬菜、肉类品种丰富，居民可到此处买菜；距离小区大约519m是中国农业银行（福州滨江支行），居民办理银行业务较为方便；距离小区大约177m是中国电信（淮安专营店），居民办理通讯业务比较便利。

距离小区大约593m是国光公园，该公园是免费公园，公园环境较好，周边居民会经常前往此处晨练跑步或者领着孩子游玩；距离小区大约629m是福州市洪山派出所，该派出所人员办事认真，居民有问题可来此反馈。

距离小区大约731m是来就好推拿店，喜欢按摩推拿的可到此按摩推拿；距离小区大约698m是时间音乐KTV，是居民休闲聚会的好地方；距离小区大约384m是诺客健身，居民可到此锻炼身体，增加身体抵抗力。

对资金紧缺的上班一族来说，建议选择户型面积大约75m²的2居室，可以办理分期贷款，资金压力会减小；对于家庭成员比较多的人群来说，建议选择户型面积约120m²的5居室，房间较多，户型功能比较齐全，能满足每个人的私密性，提升舒适度。

小区周边交通便利，商业发达，建议业主将人群定位为年轻人，可以加快房屋的出售速度；建议户主适当装修房屋，保持房屋干净卫生，可以提高房屋出售效率；小区车位较少，有车位的业主在出售时可以附带车位，能够提高成交率。

建议单身或年轻的租房人士，可选择租住户型面积大约75m²的2居室，也可以和他人进行合租，来分摊房租，房租价格就比较低，后续相关物业水电费也比较少；且小区附近有商场，购物比较方便；建议家庭租户，选择整租户型面积约120m²的5居室，该房型房间较多，房屋的居住舒适度高。

小区相对较为热闹，小区内晚饭后会有居民跳广场舞，跳舞有益锻炼身体，也进一步的增进居民之间的感情，也增加了居民的居住体验；小区内经常会有老年人聚在一起下棋、聊天、喝茶等，居民关系较为融洽，居民的居住体验比较好。

小区多为当地自住居民，邻里之间关系较为融洽，居住氛围浓厚，自住居民多为三代同堂，老人帮忙照顾小孩，整体而言，小区氛围比较浓厚。