小区环境比较干净但景观普通，绿化程度较低，种植着简单的绿植花草，缺乏大型的景观设施以及健身设施，业主茶余饭后缺少散步游乐、休闲活动的地方，但小区房屋品质较好，有利于提升小区居住舒适度。小区整体环境布局简洁，有待改善。

小区整体建筑以简约大方为主，外立面由白色和砖红色的涂料构成，房屋品质优良，但外立面略显老旧，有待改善。

小区总建筑面积约24000㎡，容积率约1.5，约有25栋商品房住宅，是由小高层组成，小区内户型有2-3居室，户型面积约51㎡-102㎡，适合刚需和改善型人群。

小区共有2个出入口，小区东南门位于晋安区北环中路与环南路交叉口北50m附近；南门位于晋安区北二环中路与北环中路交叉口北50m附近，居民出行较为便捷。

小区物业服务质量较好，保洁人员及时清理小区内的垃圾桶，及时清扫小区道路和楼道间，将小区环境维护的比较整洁。小区物业会在节假日组织活动，让平时工作较忙的居民之间有一个沟通交流的机会，整体服务较好。

小区配备多名保安人员，保安不定时巡逻，随时保证小区内业主的人身和财产安全；小区来访车辆入内，保安会进行询问登记，保证小区内的治安情况良好；小区监控覆盖面积广，小区已与110报警系统联网，随时保证小区内安全。

小区周边商业配套比较完善，距离小区约1.6km有新华都购物广场(五四路店)，方便居民逛街购物；距离小区约756m有永辉超市(华林店)，居民日常采购比较方便。

小区周边医疗资源比较好，距离小区约2.4km有福州市中医院(鼓东路)，该医院为三级甲等医院，方便居民就医；距离小区约269m有电建社区-卫生站，方便居民感冒时就诊；距离小区约119m有康佰家大药房(北二环中路店)，居民买药比较方便。

小区周边生活配套比较齐全，距离小区约318m有菜多多农贸市场，居民购买食材比较方便；距离小区约140m有中国建设银行(福州茶园支行)，居民办理理财业务比较方便；距离小区约311m有中国移动指定专营店(顺鑫联店)，居民办理通讯或宽带业务比较方便。

小区周边公共设施较多，距离小区约389m有环南公园，方便居民晨练和散步；距离小区约578m有福建省图书馆省体过渡馆，方便居民借阅书籍；距离小区约1.8km有福建省政府，居民处理相关问题比较方便。

小区周边娱乐场所比较多，距离小区约610m有中瑞国际影城(福州省体育中心店)，居民看电影比较方便；距离小区约756m有氧吧红派量贩式KTV(华林路店)，方便居民唱歌娱乐；距离小区约644m有古德菲力健身(福州省体店)，居民健身比较方便。

对于家庭成员比较多的购房者来说，建议选择面积约102㎡的3居室，家庭每个成员都有独立空间，居住起来比较舒适；建议上班族选择51㎡左右的2居室，资金压力相对较小，而且小区周边交通便利，上下班比较方便。

小区周围有菜市场和医院，小区内健身娱乐设施比较齐全，业主可以将出售对象定位到有老人的家庭，适合老人养老，一定程度上可加快出售速度；小区周边交通便捷，休闲娱乐场所较多，也建议业主将房屋出售给年轻的上班族，有利于房屋出售。

对于普通上班族来说，建议合租面积约51㎡的2居室，能够分担租房费用，可以减轻经济负担；对于家庭租户来说，建议选择整租102㎡左右的3居室，户型面积较大，舒适感较高。

小区周边生活配套比较完善，居民日常采购比较方便；小区有保洁阿姨定期打扫卫生，环境干净整洁，给人感觉比较舒适；小区物业会在节假日组织活动，让平时工作较忙的居民之间有一个沟通交流的机会；邻里之间相处融洽，居民整体居住体验较好。

小区业主之间都比较熟悉，邻里关系也比较和睦；小区年轻人居多，大部分是上班族；小区内老人小孩也比较多，老人会经常带着小孩在小区内玩耍，生活氛围浓厚；业主整体素质较高。