小区整体绿化率约为18%，环境一般，小区的小花园是平常比较热闹的地方，老人和孩子居多，小区设有健身设施，方便老人下楼锻炼，小区内有湖畔和小栈桥，小区内设施比较单调。

小区建筑是普通的中式风格，外立面以米黄色的面砖为主，在楼栋底端用了综色的粉刷涂料，窗边用到了白色的面砖作为线条。小区2004年竣工，外立面有轻微脱落的迹象，楼栋隔热效果相对是不错的。

小区总占地面积约8545㎡，总建筑面积约23500㎡。小区总共10栋，均为小高层住宅，小区面积区间为91㎡-195㎡左右，主力户型为面积103㎡左右的三房和168㎡左右的五房，楼间距适中，约为40m，小区整体采光较好。

小区总共2个出入口，东门和东1门，2个出入口人车均可出入，东门在7栋与9栋之间，东1门在小区东北角位置。小区停车场在小区楼栋前，居民停车比较方便。

小区物业服务质量一般，物业费1元/㎡/月，保洁阿姨服务态度较好，小区垃圾清理比较及时，小区道路比较干净，小区物业维护楼栋外立面不太及时，外立面有脱落痕迹，楼栋的广告较多，物业没有及时清除。

小区监控覆盖面积广，小区已与110报警系统联网，随时保证小区内安全； 小区来访车辆入内，保安会进行询问登记，保证小区内的治安情况良好； 小区配备多名保安人员，保安不定时巡逻，随时保证小区内业主的人身和财产安全。

小区周边的商业配套比较完善，距离小区494m左右有新都汇购物广场，居民休闲时逛街购物比较方便；距离小区约816m处有永辉超市（首山店），超市相对商品较全，距离小区较近，居民采买是比较方便的；距离小区约818m处有潇湘府（首山店），平时跟亲朋好友在这里聚会聚餐是不错的选择。

小区周边的医疗资源完善，距离小区2.0km左右有福州市第二医院，此医院是一所国家三级甲等中西医结合医院，居民就医方便；距离小区约498m处有志敏诊所，小感冒小发烧可以来此问诊，距离小区比较近；距离小区约632m处有康惠医药商店（首山店），距离小区较近，方便居民到此拿药。

小区附近生活配套比较完善，距离小区约785m处有东升市场，居民采买比较方便；距离小区约494m处有交通银行（福州首山支行），居民到此办理银行业务比较便利；距离小区528m左右有中国联通营业厅，营业厅距离小区较近，居民办理相关业务比较方便。

小区周边公共资源完善程度较好，距离小区696m左右是福州市公安局苍山分局对湖派出所，居民需要处理这方面事务时比较方便；距离小区约1.5km处是长安山公园，此公园内鹅卵石路都是沿山势铺就的，空气清新，能满足群众休闲娱乐需求。

小区周边休闲娱乐的完善程度较好，距离小区约831m左右有康新园休闲会所，距离小区较近，适合上班比较累的居民；距离小区约1.6km处有中瑞大地影城（福州白湖亭店），适合情侣或朋友约会时到此，距离小区比较便利；距离小区约1.4km处有怡美KTV，距离小区比较近，喜欢唱歌的居民或需要休闲娱乐的居民可以到此。

小区主力户型为面积103㎡左右的三房和168㎡左右的五房，对于有家庭的购房者来说，建议选择面积约103㎡的三房，能够满足每个家庭成员拥有自己的个人空间，小区周边学校较多，孩子上学方便；对于改善型购房者来说，建议选择168㎡左右的四房，户型功能齐全，能够改善居住舒适度。

小区周边教育资源丰富，房主可以将出售对象定位到有孩子的家庭，有利于加快出售速度。小区周围有菜市场和医院，业主可以将出售对象定位到有老人的家庭，小区适合老人养老，一定程度上来讲可以提高成交率。

对于白领和新婚夫妇来说，建议合租面积约103㎡的三房，可以分摊租金，资金压力减小； 对于有家庭的租户而言，建议选择168㎡左右的四房，空间相对较大，家人都有自己的空间，周边学校很多，孩子上学是比较方便的。

小区绿化环境一般，小区的小花园是平常比较热闹的地方，老人和孩子居多，小区设有健身设施，方便老人下楼锻炼，小区内设施比较单调，没有儿童娱乐设施，孩子的生活比较枯燥，居住体验一般。

小区以自居为主，多数是高学历和高薪人群，综合素质较高。小区面积约103㎡的三房多为有家庭的购房者所购买，小区周边学校较多，孩子上学方便；四房多为以提升生活品质为主的改善型人群和境外人士。