大儒世家朗园解读
许洁
2018-09-06
安心家园房产
特色
【轨道交通】出门20米就有梅亭公交站，53路，66路，101路，322路公交车，交通便利。
【小区户型】社区共14栋，楼间距宽，82平方到96平方居多，也有大户型适合改善需求，采光很好。
【生活配套】社区门口就有永辉生活，24时便利店，步行500有大型的永辉超市，山野农贸市场，总院分院。
不足
人口较多，停车不是很方便，部分楼栋沿街，会有点吵。
谢锦
2018-09-26
国房网房产
特色
【小区户型】主打小户型，80-96平方，总高17到23楼，两部电梯，四户人家，楼间距宽。
【小区设施】小区人车分流，带小区广场，小区中心花园，中心水池，乒乓球桌，老人活动中心
【生活配套】带有24钟头营业万嘉超市，永辉生活，朝南500米金牛山福道，朝南800米永辉超市。
【房屋品质】2009年交房，金帝物业，仁文建设有限公司，小区带防潮板，不会潮湿。水泥墙加厚，隔音效果好
不足
停车不方便，车位紧张，小区人口居多，总2080户人家
刘永贵
2018-12-07
国房网房产
特色
【小区户型】小区共14栋，都是电梯高层，两梯四户，主打82，86，96平方，刚需2-3；不缺4房大户型
【生活配套】小区大门口有永辉生活馆，步行300米有大型永辉超市，山野农贸市场；北门出口100米就是金牛山福道
不足
小区入住人口多，2080户人家，相对停车有些紧张
林蓉蓉
2017-03-28
梦家园房产
特色
【小区户型】两梯四户，82-168平,2房到4房！主卧都朝南带飘窗！3房2卫！2房2厅，还有高档住宅大四房！
【其他描述】物业费1.2-1.5元/平！小区地势高，绿化达到40%！
【居民素质】主要是软件园，部队，政府部门群体，自住80%，20%出租也陪读群体，居家！主要群体都是刚需群体！
不足
小区主要主打小户型，人口密度较大，周边没有商场！
谢秉潮
2021-11-02
特色
【轨道交通】距梁厝公交总站280米，梅亭公交总站在小区门口！207路，113路，55路线可通往福州五区，福州站！
【小区户型】小区共14栋高层，其中9.10.11.为17层，其余1-14栋为23层！主推户型:82-95-168
【小区设施】小区13-14栋之间有儿童游乐设施，6号楼前面是中心花园水池！楼下架空层是兵乓球场2号楼有羽毛球场！
【生活配套】小区向南200米永辉仓储超市，向东三百米福道公园！特别适合周末傍晚散步锻炼！
【房屋品质】社区是由大儒世家仁文建设有限公司建设！2009年开盘，2010年交房开盘均价6800元/m
不足
小区户数2080户，人口居多！小区停车紧张，小区车位不足！
王杰
2021-10-19
特色
【小区户型】朗园主打户型，八十二-九十六，一百四十五，一百五十八,一百六十八平，总高不低于17楼。
【小区设施】小区绿化高，人车分流，有专门的地下停车场，社区内设有儿童游乐园，中心花园，休闲座椅，公共厕所等。
【生活配套】小区南边300米金牛山福道，西边500永辉超市，东边1000米总院分院，西边1000米国光公园。
【房屋品质】2009年交房，开发商是仁文建设有限公司，金帝物业，小区顶楼装修防水漆，水泥加厚，至今未出现漏水。
不足
社区停车位紧张，部分楼栋沿街。
赖金水
2020-07-12
特色
【轨道交通】小区门口20米梅亭公交站。53-66-101-322路公交车。交通便利
【小区户型】社区14栋。主打户型85-86-95-96。这四种户型属于南北通透。
【小区设施】社区有儿童游乐场中心。老人活动中心。社区内有大型人工湖。配有双地下车库，社区配套全社区探头。
【生活配套】小区大门就是永辉。万嘉便利店。福鼎肉片等特色小吃。离小区100米处是福道入口
【房屋品质】于2009年交房，开发商是仁文建设有限公司，金帝物业。小区顶楼装配防水板。隔热层。隔音效果好。
不足
小区户数2080户。人口居多。小区停车位紧张。停车位困难！
占嘉城
2021-12-19
麦田房产
特色
【轨道交通】社区北门和南门都用公交站点：53路、66路、101路、322路公交车，洪山桥头配有地铁4、5号线枢纽。
【小区户型】小区共14栋，均是1梯4户。主力户型为刚需的两房到三房。也有145-168的大面积的改善型住房。
【小区设施】小区14#前面有滑滑梯等儿童游乐设施，6#楼下有乒乓球桌供业主使用，还要音乐喷泉
【生活配套】小区大门口有永辉生活馆，步行300米有大型永辉超市，山野农贸市场；北门出口100米就是金牛山福道
【居民素质】商品房，居民素质高，教师，部队，软件园
不足
小区户数2080户，人口居多，小区停车位紧张，停车位困难！
林品珍
2021-12-18
麦田房产
特色
【轨道交通】53路.66路.70路.16路.86路.14路.5路等公交车至洪山桥站下往国光公园方向300米
【小区户型】小区全是电梯 共14栋，2梯4户，主要的户型就是82平方到96平方。还不缺少大面积的户型。
【小区设施】社区有2个儿童游乐场，架空层有很多健身器械，乒乓球桌，棋社等娱乐社区。
【生活配套】小区300米有金牛山福道，健身房，小区门口有永辉生活，1000米内有永辉超市
不足
停车不方便，车位紧张，小区人口居多，总2080户人家
钟玉平
2021-12-19
麦田房产
特色
【轨道交通】小区北门50米有个梅亭公交站，有101路，66路，322路，53路等多路公交车经过
【小区户型】两梯四户2房，82-86平方2房 。92-96平方 3房。两梯两户4房，145-168平方四房。
【小区设施】社区人车分流，绿化率高，有地下停车库，社区内还带有儿童游乐场，中心花园，体闲座椅，公厕等
【生活配套】门口有永辉生活，600米这样有大型永辉，山野农贸市场！出门200米有浩沙健身馆，500米有总院分院。
不足
社区户数共2080户，居住人群较多，车位紧张。
朱婷婷
2021-12-30
特色
【轨道交通】小区门口就有公交站，目前还有地铁在建规划，交通便利
【小区户型】小区共14栋，均是1梯4户。主力户型为刚需的两房到三房。也有145-168的大面积的改善型住房。
【小区设施】社区绿化率高，配有乒乓球室以及老年人活动娱乐中心，，多处凉亭等设备
【生活配套】小区800米范围内有永辉生活超市，山野市场，浩沙健身馆、游泳馆，金牛山福道，西河公园.
不足
人口较多，停车不是很方便，部分楼栋沿街，会有点吵。
邓贤强
2021-07-16
麦田房产
特色
【轨道交通】社区出门就有公交车站，101/53/66/322等线路，直通东街口，西湖公园。
【小区户型】小区内部共有14栋楼，户型有81至86的两房，91至96的小三房以及144至168的四房
【小区设施】社区内配有儿童游乐中心，景观步道，大型人工湖，配有双地下车库，配有专门物业管理处，社区配备全社区探头
【生活配套】小区大门有个永辉生活馆，500米有大型永辉超市，山野农贸市场。离小区100米处是福道入口。
【房屋品质】小区建造年代是2010年新社区，外墙是高级喷涂，至今没有发生过质量问题
不足
小区户数多2080户，车位相对比较紧张
刘必全
2020-07-12
特色
【轨道交通】社区北门和南门都用公交站点：53路、66路、101路、322路公交车，洪山桥头配有地铁4、5号线枢纽
【小区户型】社区主打82-96平方2-3房刚需产品，改善户型有145-168平方，社区楼间距较宽，采光良好
【小区设施】社区内配有儿童游乐中心，景观步道，大型人工湖，配有双地下车库，配有专门物业管理处，社区配备全社区探头
【生活配套】社区门口配有永辉生活，万嘉便利，500米内有大型永辉超市，山野农贸市场，社区南面100米福道入口
【房屋品质】社区总体为2010年左右的社区，全部为框架结构，都配备电梯，社区有两个地下车库，房屋质量高，安全可靠
不足
社区车位紧张，部分楼栋沿街。
詹华榕
2021-10-21
特色
【轨道交通】小区门口就有公交站，目前还有地铁在建规划，交通便利
【小区户型】社区一共14栋，社区主要以82-96平，2-3房户型为主，其中144/158/168为改善型四房；
【小区设施】社区有2个儿童游乐园，楼栋架空层做了很多运动设备，比如乒乓球桌，麻将桌等，社区有4处摆放大量运动器材
【生活配套】小区南边300米有金牛山福道，西边500米有永辉超市，东边1000米总院分院，西边1000米国光公园
不足
小区2080户，车位紧张，部分楼栋沿街，有些吵。
叶宇杰
2019-10-01
特色
【轨道交通】小区门口就有公交车站，101/53/66/322四路车可通往东街口。其中66/53可直达西湖公园
【小区户型】小区共14栋，均是1梯4户。主力户型为刚需的两房到三房。也有145-168的大面积的改善型住房。
【小区设施】社区绿化率高，人车分流，有专门的地下停车场。社区内还含有儿童游乐场，中心花园，休闲座椅，公共厕所等
【生活配套】小区南边300米有金牛山福道，西边500米有永辉超市，东边1000米总院分院，西边1000米国光公园
【房屋品质】于09年交房，开发商是仁文建设有限公司，金帝物业。小区顶楼装配防水板，水泥墙也有加厚，隔音效果好！
不足
小区内共为2080户，车位较为紧张，居住人口较多，社区消耗大
洪艺聪
2021-12-31
麦田房产
特色
【小区户型】主推户型有81，86，91，95，145，158，168。适合刚需俩房，三房，还有置换4房
【房屋品质】开盘是2007~2008年，交房时间是2010年，房子整体质量还不错，社区绿化非常好，很适合居住
不足
车位相对比较紧张，这是很多小区的通病
胡朝
2021-07-05
特色
【轨道交通】社区出门就有公交车站，101/53/66/322等线路，直通东街口，西湖公园。
【小区户型】小区均为一梯四户，95平三房两卫卫主力户型，145平和168平方四房两卫，适合改善需求，楼间距宽
【小区设施】社区有儿童游乐场中心。老人活动中心。社区内有大型人工湖。配有双地下车库，社区配套全社区探头。
【生活配套】社区门口就有永辉生活馆，以及多个餐饮店，斜对面就有永辉超市，附近还有早市山野农贸市场，生活便利
不足
于2009年交房，开发商是仁文建设有限公司，金帝物业。小区顶楼装配防水板。隔热层。隔音效果好。
杨润东
2021-04-01
特色
【轨道交通】社区北门和南门都用公交站点：53路、66路、101路、322路公交车，洪山桥头配有地铁4、5号线枢纽。
【小区户型】小区共14栋，均是1梯4户主力户型为刚需的两房到三房也有145-168的大面积的改善型住房。
【小区设施】社区有2个儿童游乐园比如乒乓球桌社区有4处摆放大量运动器材楼栋架空层做了很多运动设备麻将桌等。
【生活配套】社区门口50米有永辉生活和万嘉超市福道和健身房距离仅500米1000米内有永辉超市。
【房屋品质】于09年交房金帝物业小区顶楼装配防水板隔音效果好！开发商是仁文建设有限公司水泥墙也有加厚。
不足
小区车位不足，停车不方便
黄阳彬
2020-12-06
特色
【小区户型】社区主要是以小面积为主，81，85，91，95，还有大面积145，158，168平方的，绿化高
【生活配套】周边配套齐全，到永辉超市只要700米，到山野农贸市场只要900米，到福道只要50米
【房屋品质】2010年交房，房子户型好，都是全明结构，绿化高打47%，外墙贴砖，总共14栋，分坡上跟坡下
【居民素质】社区内部以年轻人为主，都是刚结婚或者结婚有带小孩的，素质高
不足
小区以小面积为主，居住人群比较多，会杂乱一些，而且车位没有那么充足，门比较多个，管理没有那么严格
王金超
2021-07-22
特色
【轨道交通】出社区门口向北10米左右有梅亭公交站56、66、322、101四路公交。交通便利。
【小区户型】社区14栋。主打户型85-86-95-96。这四种户型属于南北通透。
【小区设施】小区人车分流，带小区广场，小区中心花园，中心水池，乒乓球桌，老人活动中心
【生活配套】社区北大门80米左右有一栋2层楼商业楼，1楼有一个永辉生活超市，其余店铺也都是餐饮，让生活更加便利。
不足
小区车位不足，停车不方便，有时候路面上也不太好停
